（可行论证）公司实验楼隐患治理项目可行性分析研究报告（初步设计报告）

年月，联系中国建筑科学研究院上海分院对该楼进行了检测，检测鉴定结论不合格内容为房屋楼板普遍存在预制板间隙，部分墙体有裂缝，且有砖从墙体脱落现象。

„„结构部分纵横墙等受力构件承载力不能满足设计要求，应进行相应加固处理。

事业部现中心分析化验大楼北侧为岳阳中石化壳牌煤气化公司煤气化装置简称厂区，东面为项目配套部分氧化碳变换装置单元，装置设备管线内有氧化碳硫化氢氢气等危险化学品介质，具有易燃易爆有毒腐蚀等危险特性，且装置内容器管线多为高温高压，上述危险化学品存在泄漏可能性。

④中心分析化验楼内未设置感温感烟器和火灾报警系统，不符合石油化工中心化验室设计规范要求。

中心分析化验楼只有个安全出口，不符合要求。

中心分析化验楼为多年老式建筑，由于分析项目以及用电分析仪器设备增加，导致用电负荷不断增大，超过了该楼用电荷载设计，现已不能满足正常分析用电要求。

电源线路老化严重，电压不稳或电压不足，电源控制开关跳闸，不仅影响仪器设备正常启动，同时因电气线路老化短路而导致电气火灾风险也大大增加。

中心分析化验楼通风系统主体采用木结构，系统老化陈旧不密闭，不符合石油化工中心化验室设计规范采暖通风及空气调节设计要求。

年总部安全大检查时，有关专家就指出质检楼作为全厂分析化验楼，离主装置距离太近，布局不合理，不符合设计规范要求，建议搬迁。

隐患评估情况项目装置建成后，该大楼处于新装置三面包围之中，机组运行振动较大，大气中腐蚀性气体大大增加。

在楼东面全是高温高压煤气化接收装置，旦发生突发事故，大楼首当其冲，后果不甚设想北面是符合防爆设计仅层高合成新总控，而该大楼无防爆防振设计。

特别是近数年，可能是项目施工缘故，大楼每层每个房间均出现了裂缝平均每个房间达三条之多，存在非常严重安全隐患，职工称其为危楼，造成很大心理阴影。

特别是年总部安全大检查时，相关专家就指出质检楼不符合化验工作设计规范，离主装置距离太近，且存在严重硫化氢伤害安全隐患，建议化验楼搬迁。

在石油化工企业设计防火规范中规定建筑设计防火规范石油化工企业设计防火规范石油化工中心化验室设计规范第五章公用工程给水排水给水本项目是利用公司厂区内原设计计量用房主体五层，局部六层框架结构占地面积，建筑体积进行改造。

由于本建筑周围具有生产次水管，且为环状管网，所需给水可直接就近从管网上接管，且可满足使用要求，接管管径为，从环状管网上两处接管。

室内各个用水点根据需要配置相应给水管道。

排水本建筑室内排水有生活污水和分析化验污水。

生活污水由卫生器具收集后经排水管排到室外污水井，再排入化粪池，最后排入现有污水井内分析化验污水由化验器具收集后经排水管排到室外污水井，再排入中和池进行初步处理，最后排入现有污水井内室外雨水收集后可直接排入现有雨水井内。

消防根据建筑设计防火规范要求，本分析楼室内消防水量为，同时使用水枪数为支，所需水压为室外消防水量为。

在室内设置根消防水立管，每层设置个室内消火栓，在屋顶设个检验消火栓，并在顶层和底层将每根消防立管连接，形成环状管网，管网管径为。

根据建筑灭火器配置设计规范要求，在室内每层均配置手提式干粉灭火器，共计台在配电室和精密仪器室内配置手提式二氧化碳灭火器，共计台。

设计采用相关标准规范建筑设计防火规范建筑给水排水设计规范年版室外给水设计规范室外排水设计规范建筑灭火器配置设计规范石油化工企业设计防火规范石油化工中心化验室设计规范供电通信电气部分供电方案公司实验楼共有六层进行隐患治理，完成后计算负荷约为左右。

在实验楼附近建设户外箱式变电站套，内装变压器台低压固定式配电柜台等设备，作为整个分析楼电源中心，箱式变电站变压器高压电源由公司原总配提供利用备用高压开关柜改造供电。

动力配线箱式变电站变压器高压电缆由原总配引出后在已有电缆沟或桥架内敷设，局部埋地或穿钢管保护，电缆经预埋套管引入分析楼配电室内。

在分析楼各层设置动力配电箱，作为各层总动力配电箱，各间分析室内设置动力配电箱或插座箱从箱式变电站至各层总动力配电箱电缆在电缆沟或桥架内敷设，从各层总动力配电箱至各分析室动力配电箱电缆在电缆桥架内敷设，局部穿管在墙内暗敷。

照明分析楼内设置般照明和应急照明，灯具由现场照明开关控制，各层灯期接触高强度噪声会对人体产生