，应给予高度重视，大力扶植该项目进行。地独特地形资源，以较低成本打造高水平，大型水上乐园项目，有利于突出兴城市海滨城市特色，改变整个兴城旅游资源有静景无动乐现实状况，在较短时间内迅速提高其可游乐行，提高知名度，创出品牌，吸引人气。建立以兴城海冰浴场为中心，辐射周边景点，形成集休闲，度假，体育，养老，娱乐，购物于体点多线旅游资源，必将带动兴城市经济发展，逐步限感受和音响配合。利用本项目开发，带动当地旅游房地产饮服宾馆业发展。三项目主题策划造浪池面积约平方米，在兴城海滨建设扁长露天池，人造岸线为月牙型海湾白沙疏树，天高水阔，天水交融，独成景。通过改变海水流，使其流入造浪池供应方式进行简便造浪，使造浪具有长时间持续性，并通过控制节奏动静调控人们心情。造浪池使用国际先进造浪机械，有多达种不同造浪模式，造浪高度最高可达米左右。岸线可让游人进行阳光浴小型聚会简单娱乐，水面设海中散步透明球塑料滚筒碰碰橡皮船水上排球水上足球等项目。在浅水部位设儿童娱乐区，安装音乐喷泉和些低矮杠桥多种儿童滑道及橡皮房等。高速喷射滑道为整套高大工艺设施，游客坐在单人或双人三人浮圈中，忽上忽下忽左忽右，在难以置信速度和难以预想景况中极速滑行数百米。行业为主支柱产业战略目标。三项目优势分析兴城海滨在辽宁省兴城市城东南公里处，是国家级风景名胜区，是我国北方最大天然浴场。海滨浴场绵延公里，沙细滩缓，潮稳波清，她与美国西雅图和我国青岛极为相似。是我国北方最大天然浴场。海滨浴场内无暗礁，岸边沙滩细软洁白，晶莹如玉，海水深浅适宜，水稳波清，清澈见底，海岸地势开阔，绿树掩映，是大海送给人间片天然乐园。四项目目标定位打造集绿色生态回归游园嬉水休闲度假等于体水上乐园，在丰富本身经营内容同时，比如增加更多游乐项目，提高亲水文化内涵外等，还要结合周边餐饮酒店等各种配套，进步丰富和完善水上游乐场所消费内容。形成可览可游可参与环境景观，构筑城市郊区乡间田野空间休闲系统，从而带动兴城海滨乃至兴城市整体规划和文化发展。五项目规划项目规划原则生态保护原则注重生态保护，顺天时地利而建，展现人活力与自然魅力和谐交融，重视景观效果设计。市场导向原则以市场需求确定项目产品和服务，始终保持恢宏大气震憾人心和高速活力先进安全市场形象，把娱乐性与精神陶冶结合起来。挖掘特色原则以成熟精细设计，发掘项目及当地特色，赋予消费者独特饱满愉悦体验。多元整合原则不仅内部各子项目之间形成体，本项目与周边环境景点和项目也形成有机结合关系。二项目策划思路将兴城古城作为重要景点纳入兴城市旅游开发规划之中，打造集观光体验于体文化特色旅游产业。在项目内容运行过程中，强调势力速美美多变和持久极限感受和音响配合。利用本项目开发，带动当地旅游房地产饮服宾馆业发展。三项目主题策划造浪池面积约平方米，在兴城海滨建设扁长露天池，人造岸线为月牙型海湾白沙疏树，天高水阔，天水交融，独成景。通过改变海水流，使其流入造浪池供应方式进行简便造浪，使造浪具有长时间持续性，并通过控制节奏动静调控人们心情。造浪池使用国际先进造浪机械，有多达种不同造浪模式，造浪高度最高可达米左右。岸线可让游人进行阳光浴小型聚会简单娱乐，水面设海中散步透明球塑料滚筒碰碰橡皮船水上排球水上足球等项目。在浅水部位设儿童娱乐区，安装音乐喷泉和些低矮杠桥多种儿童滑道及橡皮房等。高速喷射滑道为整套高大工艺设施，游客坐在单人或双人三人浮圈中，忽上忽下忽左忽右，在难以置信速度和难以预想景况中极速滑行数百米。极限龙卷风仿照龙卷风原理建设倒金字塔式设施，游客进入滑道之中来回翻滚，充分体会到龙卷风之狂飚和爆发，就像是被龙卷风吸进去样。急驰竞赛多个并排滑道，多个乘客并排从近米高塔端开始急驰滑行，在完全密封水槽完成个循环后，进入到开放式直行部分并急驰到末端。离心滑道游客将乘坐在特别设计双人浮圈里面，从近米高小山上开始，快速通过多米开放式滑道，再经过曲折封闭管道，冲入下面水池，常会有心蹦出身体之外感觉。水趣主题园让游客进入后，在水流动水浮力水冲击水形状水色韵中感受到亩。东部为壤质潮土，约万亩。漳河古道两侧和马康带为沙壤质潮土，第章总论项目简介以平乡县田付村乡农田为五彩红薯种植基地，在当地进行深加工，成立合作社，以农户和公司相结合方式，生产五彩红薯及彩薯深加工制品。筹建单位基本情况项目筹建单位河北宏桥物流有限公司所有制形式有限责任财务状况年营业额万，利润在以上项目建设内容建设项目名称平乡县五彩薯业有限公司或平乡县五彩薯农业合作社建设性质筹建所有制形式股份合作建设地点平乡县田付村乡建设规模及内容筹建项目总资产为余万元，其中固定资产投资万元，流动资金万元，预计全年总产值万元，实现销售利润万元项目建设方案核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,由河北宏桥物流有限公司筹建，引进国内先进红薯淀粉加工成套设备，提高淀粉品质，淀粉制品粉皮粉条粉丝生产技术，采用先进全自然无公害粉品生产技术，无公害红薯种植技术达到绿色食品要求，以河北省农业技术推广中心提供全程技术开发与指导。项目土建建设期为年月年月。目前，我国红薯制品加工处于低层次相对过剩，淀粉及淀粉制品质量普遍较差，粉品质量安全也受市场关注，而优质红薯粉品市场相对短缺，全自然无公害粉品更是少之又少，通过本项目实施，可以提高红薯制品质量，提升红薯制品附加值，带动产业升级和产业结构调整。为了确保该项目顺利实施，公司成立了专门项目管理机构，实行董事会监督下总经理负责制。投资概算及资金来源项目总投资万元其中，申请财政资金万元。企业自筹资金万元。主要技术经济指标经严格财务分析，项目年产吨淀粉制品后，即可实现产品销售收入万元总成本费用万元人工设备折旧税金综合评价和论证结论本项目适应平乡县调整农业产业化结构需求，可促进农业产业化经营，提高农民收入，带动地区经济发展。本项目引进设备和采用生产技术成熟，产品市场潜力巨大，经济效益好。本项目市场风险小，制定统措施进行有效防范和规避，抗风险能力较强。本项目采用发苗，回收，深加工，销售条龙公司农户产业模式。与农户签订种植合同，按照合同发放优质薯苗，提供无公害种植技术及回收无公害红薯，原料来源于农户。可增劳动以上，吨薯加工成本降低以上，更为重要是其彻底改变了薯类淀粉质积平方米，商业办公面积平方米，可容纳居民约人，商业办公人员人。大量的居民办公人员带来的消费娱乐需要，会极大的刺激相关产业发展，快速形成居住商业氛围，改良地区经济结构增加区域人员密集度重建区域社会关系。根据常州市区域发展规划，该项目所在地理位臵优越，可以吸引大量本地主流购房人群。项目适应性分析开发商本期项目建成后将对春江镇产生较大的经济带动作用和社会影响力，项目的建设将会为常州桐城臵业发展有限公司带来经济收益和地区品牌效应该项目的建设和使用对所在地经济做出的贡献可以融洽开发企业和当地政府的关系，有利于常州桐城臵业发展有限公司在常州发展战略的实施。当地政府该项目位于常州市新北区春江镇，周边交通便利，毗邻镇政府，该项目较大的体量和良好的投资居住前景将对春江镇经济发展做出定的贡献，在这点上，和当地政府大力推进本地区城镇化进程构建体两翼的城市格局的规划意图是完全契合的。当地居民通过政府的宣传和社会现实的体验，当地居民会渐渐了解到项目对当地经济的带动，进步认识到对自己生活的改变。当地商家和厂家项目的建设和使用带来的生产生活用品消费刺激了当地厂家的生产和商家的销售，扩大产销量增加利润额的利益能够通过项目建设得到满足，是项目受益人，对项目持大力支持的态度。社会风险分析社会风险该项目的特点是规模较大投资大开发周期较长，居民生活简单自然，项目带来的众多外来人员大量施工机械不可避免的施工噪声等等，在较长的开发周期里有可能会对当地居民正常生活造成困扰，引起居民的抵制情绪和索赔行为，干扰项目的正常进度，处理不当的话，可能导致项目工期无限期延长项目地区影响力下降负面影响上升，甚至对城镇规划带来不良后果，也对开发企业本身的企业形象造成损失。对策分析严格遵守环保市容等部门的规定，及时办理相关手续并大量公示，如大方量混凝土等不可中断工序的施工期间，应当另附施工情况说明，让周边居民了解施工的紧迫性，充分征求居民的谅解另外，与当地政府加强联系，加大宣传力度，尽最大可能让居民了解到项目对地域经济的推动作用，以及对他们生活品质的提升作用，将居民纳入项目共同利益目标体系内。社会评价该项目将改善农村环境质量，提高农村居民生活质量。在生态方面，能够改善当地生态环境，整合土地资源，增加绿化覆盖面积。在经济方面能够增加房型的购买量，为规模市场的形成创造条件，促进经济发展。为了避免或减少项目的社会风险，应根据当地实际情况，联合各相关部门，稳定民心。同时要注意解决好与周围居民的利害关系。建设期间要采取必要的措施来减轻对居民及企业单位的影响。项目竣工后要尽快对场地进行绿化，使负面影响降低到最低程度。第九章结论与建议结论本期项目的建设将改善春江镇居民环境和生活条件，使得常州在推进加快城镇体化进程方面迈进了步，有利于创造和谐社会，故项目建设是必要的。本项目能耗指标按照相关规范规定取值，并采取有效措施，优化用能结构，保证能源消耗在正常水平，可以达到节能目的。本项目投入使用后，对可能对生态环境造成轻微污染的生活污水生活垃圾及建设过程中产生的扬尘噪音等污染，将采取切实可行的治理措施，不会对环境造成危害。本项目建设用地由常州市土地管理部门根据当地城镇建设发展需求，推出作为居住商业办公用地，规划部门制定了相关规划控制要求。且不涉及拆迁，不会对社会造成负面影响。本期项目工程总投资约为万元人民币。全部建设资金由常州桐城臵业发展有限公司自筹解决。项目各项经济技术指标表明，该项目设计合理，建设方案可靠，具有良好的社会效益，社会适应性良好，抗风险能力强，是可行的。本期项目建设周期计划十六个月左右，周边设臵绿化带，形成绿化长廊。根据整体规划用地现状和本工程功能分区，在各个空间组团有机结合，并在与城市道路交接地段设臵绿化过渡区域，达到整体区域绿化布臵统协调效果。尽可能在园区空地及道路两侧建筑物周围边角余地种植树木花卉草皮等植物，以便