率为，静态投资回收期为年。四可行性研究报告编制依据⒈国务院关于促进生猪生产发展稳定市场供应意见国发号⒉国家发展改革委办公厅农业部办公厅关于申报生猪良种繁育体系和生猪标准化规模场小区建设项目投资计划通知发改办农经号⒊国土资源部农业部关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策通知国土资发号⒋有关生猪养殖文件精神。五综合评价综合评价该项目建设通过公司化生产经营模式，符合国家有关产业政策，建设规模适宜，资金安排合理。项目设计方案合理，先进实用。财务分析经济效果可行，管理体系健全。在项目建设设计中兼顾了粪污病死猪处理利用，不会造成环境污染问题，有利于标准养殖健康养殖生态养殖示范基地建立与推广。二论证结论该项目从建设规划投资规模到经营管理均切实可行，立项目标准确，经济效益社会效益和生态效益处理和谐，对调整城郊产业结构，推广生猪标准化规模化生产，增加收入，建议予以立项建设。第二章项目建设必要性和可行性项目建设背景随着人民生活水平不断提高，优质肉猪生产迎来了全面发展黄金时期。在中国全面向小康社会迈进新时期，而且国民收入不断提高，消费者对肉食品需求量将会越来越大。由于我国大部分地区在整个肉食品结构中传统上以猪肉为主，国内市场上优质瘦肉型猪肉销售是将愈益呈现更大市场空间，况且，中国加入世贸组织后，更为我国养猪业发展带来了无限商机，目前国内市场猪肉价格普遍上扬，并且涨再涨现象，就是这种商机初现生动说明，这表明，长期困扰我国广大农民养猪低效，猪肉市场长期低迷不利态势已经过去，而规模化标准化猪场将在未来市场竞争中立于不败之地。年年以来，我国生猪价格高位运行，严重影响了人民群众正常生活影响了社会稳定，给国民经济带来了通货膨胀巨大压力。为了促使这矛盾解决，党中央国务院和各级党委政府决定大力发展生猪生产，确保市场有效供给，正常市场猪价，维护社会稳定。目前，尽管养猪业近年来发展迅速，但是要实现畜牧业突破性跨越式发展，还存在养猪生产中现代良种猪所占比重低基础设施设备落后产业化水平不高等多方面问题亟待解决。镇曙光村提出规模化标准化养猪场建设项目，以增加农民收入作为根本出发点和落脚点，旨在立足本地区产业优势和资源优势，推动畜牧业持续健康发展，项目实施可显著提高本地区优质型良种猪供种能力，提高养猪业良种化程度和生猪生产性能，提高产品市场竞争力，进步发展壮大畜牧业中优势主导产业，推进农业和农村经济结构调整，提高农业生产组织化程度和农业产业化经营学系统利用及配套组装，科技含量较高，技术要求较高。项目实施核心人员素质是项目完成关键因素之，项目承担单位将紧紧依靠技术依托单位自治区市有关业务部门和农业大学区农牧局支持人才优势和技术优势，负责项目技术方案技术路线拟定，同时从河北地区引进成熟猪场技术管理人员，项目组织实施，基本上无人力资源风险。三技术风险从本项目技术风险上看，主要是动物疫病风险，通过实行程序化免疫，严格消毒隔离措施，可以有效地化解。四市场风险本项目市场风险主要为生猪市场周期性波动，从而影响经济效益。因此，要通过加强市场预测，降低市场风险二要加强新技术组装集成和应用，降低生产成本三要积极推进养猪产业化，提高产业链增值效率，分散风险，提高抗御市场风险能力，把市场风险降低到最低。同时，随着社会发展，分工越来越细，家户散养户因为比较效益差逐渐放弃养猪行业，而被专业化规模化标准化养猪场所取代。从市场竞争来看，本项目从商品质量生产成本等方面具有强劲竞争优势。产品凭借其价格质量优势，可参与国内市场竞争。第四章项目承担单位基本情况概况单位专家作为技术顾问，承担生猪生产饲养管理疫病防治饲料加工等技术服务工作，可保证项目生产经营管理及技术服务工作正常进行。二财务状况项目建设单位曙光村以现有自有资金和村自筹资金完全可以为项目建设提供资金保障。第五章项目地点选择分析项目选址原则和要求项目建设用地为农村荒地，由公司与村自愿鉴定承租协议。二项目建设地点远离旅游区自然保护区古建筑保护区水源保护区畜禽疫病多发区和环境公害污染严重地区建场。三用地纳入了当地城镇发展建设规划土地利用规划，符合相关法规。四建设地点选择在远离城镇居民区，避免了气味废水及粪肥堆臵不影响居民区环境。五项目建设地点交通便利水电供应可靠。二项目区概况地理位臵及区域范围曙光村地处市南郊，土地肥沃，是市重要蔬菜禽蛋奶牛供应地。二自然资源状况项目区曙光村属于温带大陆性季风气候，四季变化明显，其特点夏季炎热期短暂，春季干旱多风，秋季日光充足。年平均气温达到。无霜期短，降水少且集中，多数集中在月份，年平均降水量毫升，年平均蒸发量毫升，年平均相对湿度。年无霜期天左右。具有四季分明，雨量适中，光照充足，气候温和，严冬酷暑期短等特点，十分适宜生猪生长发育。三社会经济状况新农村建设快速发展，农村经济经营机制不断完善，自然资源社会资源配臵不断优化，赛罕区辖域内工农业生产获得了突破性发展。四项目地点选择项目选址拟建在曙光村西北荒地内，远离人口居住区，空气流畅，背风向阳，自然环境较好。项目建设占地亩，现已完成项目建设区土地平整。该项目地交通极其便利，离公路主干道米，条米宽沙土路面已修至项目建设核心区，沼气