以来，三口之家现已成为社会主力家庭结构。许多独生子女成家之后，所面临是每队中青年夫妇在繁忙工作压力和残酷生存发展竞争条件下要照料个老人和个小孩，时间和精力严重不足，再加之老年人多愁善感及实际上代沟，由此引起了没完没了家庭烦恼及社会问题，老年人公寓呼声高涨，呼之欲出。养老观念发生转变受传统观念影响，以前人们认为养老院是那些没儿没女孤寡老人安身之地，国内老年人养老讲究三代同堂，老死不离儿孙。但随着近年居民生活水平提高和居住观念转变，核心家庭趋于普及，传统家庭逐渐减少，方面下代与老代分居现象不断增加，另方面家庭结构演变又表现为老少两代在居住上分而不离，离而不远特点，因此老年人不堪忍受空巢孤单寂寞之苦，从过去不肯到养老院开始向往养老院，养老观念和居住观念正在发生根本性变化。老年人市场潜力巨大年国家有关部门通过调查和分析预测，到本世纪十年代末，中国退休劳动者生积蓄总和相当于全国国内生产总值另据中国老龄人协会估计，中国老年人消费每年约亿人民币，而且随着老年人消费观念不断转变，其消费数额还将进步增长。老年人市场潜力非常大。而且，面对我国进入老龄化社会，老年人生活问题已越来越被社会关注。在年召开中共十六大三中全会上有关代表提及老年人养老事，中央领导对此十分重视据国家民政部门预计，到年，在我国老人家庭中空巢比例将高达左右全国老龄委提供数据显示，预计到年我国老年人市场年消费需求将达到万亿元。这两则数据显示出银发经济无限商机，而养老服务无疑是其中大亮点。养老托老服务领域隐藏着巨大市场潜力,其次，随着人们生活水平不断提高，回归自然追求绿色已是大多数城里人迫不及待需求。绿色有机无公害这些热门词汇就足以证明了这点。二北京天德神路养生养老度假村与普通养老院区别，北京天德神路养生养老度假村适合不同年龄人群，而普通养老院只适合老年人，入住北京天德神路养生养老度假村目是休闲度假和养生养老，而入住普通养老院则只是为了获得护理服务，北京天德神路养生养老度假村是商业性消费场所，而普通养老院属于公益性社会福利机构。三北京天德神路养生养老度假村竞争优势纵观北京市内各个养老院，基本上都是床难求,想入院老人需要排队等候，通知入住。在这种供不应求情况下，将养老服务办出特色，更能显示出其超强竞争力。城里老人，生辛劳，身心从不曾真正放松过。回归自然，在空气新鲜环境清幽风初到月初为旅游旺季。有丰富地热资源，尤其是小汤山温泉尤为出名，这里利于开展旅游，度假和娱乐为体现代休闲产业。从地质上来讲，主要是花岗岩白云质灰岩和片麻岩，土质为风化层，适于发展林果业。就旅游资源来讲，昌平地区具有典型构造和地质古迹。优越地理位置和丰富自然生态环境为昌平旅游发展造就了得天独厚优势。环境优势昌平区内有列入世界文化遗产名录明十三陵，天下第雄关居庸关十三级浮屠辽代银山塔林拥有亚洲之最称誉中国航空博物馆中国坦克博物馆迪斯尼风格九龙游乐园全国最大射击场中国北方国际射击场北方最大国际级小汤山现代农业科技示范园独具特色十三陵国际高尔夫球场空中滑伞俱乐部风景秀丽十三陵水库和蟒山﹑沟崖虎谷﹑白羊沟﹑大杨山等自然风景区。全区有文物保护单位处，其中世界文化遗产处，国家级重点文物保护单位处，市级重点文物保护单位处。该区旅游业已经形成规模和气候，其游览内容包括名胜古迹﹑自然景观﹑现代娱乐﹑康复疗养﹑科技博览﹑民俗风情﹑观光农业共八大系列，形成了吃﹑住﹑行﹑游﹑购﹑娱等功能齐全现代旅游服务网络。该地区在中国影响力很强，吸引着众多国内外友人。政策机遇党中央在十六届四中全会上明确提出建立以人为本，全面协调，可持续发展和谐社会科学发展观思想。以人为本重点是要促进人全面发展，在国民素质中，健康素质是重中之重。昌平区政府确定把户外体育休闲旅游﹑文化创意产业和旅游发展业作为区域经济发展引擎，这无疑为昌平户外休闲聚居区发展提供了千载难逢政策机遇。尤其是我国申奥成功后，北京旅游等第三产业呈现了前所未有大好趋势。第三章市场需求分析必要性十三陵风景区被列为世界文化遗产后，其影响力和知名度与日俱增，不仅在国内而且在国际上愈来愈引起旅游爱好者关注。北京身为中国首都，每年都吸引着国内国际数以百万人计旅游者，对所有置身于旅游事业个人单位来说，这是个千载难逢机会。凡是初来北京旅游人，有几个重要旅游景点是向往已久非去不可。是天安门故宫，二是八达岭十三陵，目前到北京来旅游者已达每年余万人，都会掀起比较长期旅游高潮。市场前景神路庄园旅游度假村包含轻松时尚文化，以人为本思想，崇尚创新追求，强调满足人心理需求，提供人性化环境和服务，把物质享受和精神享受结合了起来。随着人们生活水平提高，度假村无疑是在这都市闹中取静幽雅环境。在市场化竞争和消费结构升级新形势下，餐饮业将积极调整产业和产品结构，努力扩大餐饮消费热点，不断加强服务内涵人性化发展，不断拓宽餐饮消费空间和领域，以用诚信营造用实力说话用行动证明为宗旨，更加便民利民，大力提倡健康消费安全消费绿色消费环保消费科学消费节约型