，菜篮子工程连续年居全省之冠，是华东地区重要粮棉油水果蔬菜等生产基地。较完善基础设施多年来，市始终坚持发展经济与加强基础设施建设并重，不断提高城市规模水平和整体功能。强力推进城市东进南扩，年实施项目个，新建道路公里，新东外环沱河东路合徐高速连接线建成通车。市人民医院病房大楼投入使用，市图书馆建成，火车站改扩建工程开工建设。持续推进山水生态城市建设，水网期工程竣工验收，东部山场绿化二期工程全面完成，相山公园被评为国家级旅游景区，宇能垃圾发电厂投入运营。认真落实拆迁安臵政策，个城中村改造项目启动建设。深入推进文明城市创建，在全国个城市公共文明指数和未成年人思想道德测评中，我市分别位居地级城市第位和第位，为争创全国文明城市奠定了坚实基础。年末，城市人均道路面积平方米，城市用水普及率，建成区绿化覆盖率，人均公共绿地面积平方米，燃气普及率。二是邮电通讯业发达。年邮电业务总收入亿元，比上年增长。其中邮政业务收入万元电信业务收入万元。年末固定电话用户万户，比上年增加万户，其中城市电话用户户，农村电话用户万户小灵通用户万户。年末移动电话用户万户。全市电话普及率达到部百人。综合发展水平进入全国百强市局，是全国邮电通讯枢纽之。基础设施条件给排水该地块位于县镇，基础设施配套较好，有完善给水和排水管网，可保证项目建设期及建成后用水和排水需要。供电该宗土地有供配电线路米精播机小麦播种机撒肥机饲料拌合机等农业机械系列产品台套。可研报告编制依据与范围可研报告编制依据中央地方和部门有关农业和农村经济发展方针政策及有关规定国家发改委建设部联合颁发建设项目经济评价方法与参数第三版有关规定国家建设部关于基本建设有关标准规范与规程国家关于各类播种机生产有关标准规范与规程其他有关规程规范标准及项目有关基础资料县国民经济和社会发展十二五规划及年远景目标与本项目有关工程预算定额材料价格文件以及其他资料。可研报告编制范围确定产品方案生产规模及配套工程确定工程技术方案主要工艺设备选择提供原材料动力等供需数据项目环保安全卫生消防措施项目投资估算及用款计划提出项目实施进度建议测算项目投资效益提出可行性研究结论。可研报告编制指导思想采购目前具有先进水平生产设备，同时采用先进生产工艺，生产出高质量产品，以满足市场不断增长需求充分考虑环保需求，采取措施尽量避免环境污染，保证绿化用地，美化厂区环境重视消防设计采用适当节约能源措施注重劳动安全和工业卫生客观进行投资估算和综合经济评价实事求是，使可研报告成为决策者可靠依据。项目主要技术经济指标项目主要技术经济指标表序号指标名称单位指标备注年生产规模台总建筑面积旋播机生产线条复合播种机生产线条玉米精播机条撒肥机生产线条仓储容量台项目总投资万元投资利润率投资利税率财务内部收益率所得税前投资回收期年财务净现值万元财务内部收益率所得税后投资回收期年财务净现值万元盈亏平衡点第二章项目建设背景及必要性项目建设背景家庭联产承包责任制这种超小型经济保持了农民生产经营主体地位，调动了广大农民生产积极性，是农业和农村经济得到了快速发展，但随着社会主义经济体制建立和逐步完善，这种超小型经济弊端日益显现，在种程度上制约了农业发展。从目前农村劳动力技术和资金等生产要素配臵看，小规模生产存在着劳动力过多浪费技术水平不高和投入单薄等不合理状况，增加了农产品生产成本，产品即使是与市场对路，也会因手工生产在市场竞争中处于劣势，降低了市场竞争力。为了全面实现小规模生产与大市场顺利对接，中央农村工作会议提出了全面推进农业产业化经营战略部署，农业部等八部委也相继出台了关于扶持农业产业化经营中科技型企业意见。市丰收机械设备有限公司在充分分析目前农机市场基础上，为进步发挥科技兴农科技富农在农业生产中作用，完善农业产业化，推动农业机械化进程，促进农民增收，提高企业核心竞争力，特提出本项目建设。项目建设必要性项目建设是提高企业核心竞争力需要本项目实施，可以扩大企业生产规模，规范管理机制，提升产品质量和技术含量，可使企业创造产品优势和销售优势迅速转化为生产规模优势和经济优境和氛围初步形成，对外商亲和力吸引力和凝聚力进步增强，以政治环境经济环境和社会环境全面优化，为推进城市转型和经济跨越发展提供了强大动力和保证。雄厚经济基础长期以来，市在坚持做大做强煤炭主业同时，不断加强其他产业发展，初步形成了以煤电为主，纺织酿酒建材电子化工等共同发展经济格局。是工业产业实力雄厚。市作为全国重要煤炭和精煤生产基地，煤炭远景储量亿吨，以淮矿集团皖北煤电为代表煤炭产业，年全市原煤产量万吨，增长洗煤产量万吨，增长焦炭产量万吨，增长发电量亿千瓦时，增长。六大主导产业全面增长，其中煤电煤化工机械制造食品加工纺织服装和陶瓷建材业增加值分别增长和。六大主导产业增加值占全市工业比重达到，对工业增长贡献达到，拉动全市工业增长个百分点。二是企业效益显著提高。全年规模以上工业企业实现主营业务收入亿元，增长实现利税亿元，其中利亩地，可建日光温室大棚个大棚每个大棚可种植用地为亩，种植栽培欧美等多品种番茄。亩产，每公斤元，产值为万元。结论在土地租金每年支付前提下需六年收回成本略有结余万元盈余专业队伍按实际种植经营年产值收入万元投入成本固定成本投入每个大棚建管理用房需万元万元每年需投入万元土地租金万元年，管理费万元年二日光温室大棚建成后租出年生态温室采摘园自主经营成本万元万元创产值万元年万元六年收回成本若将个大棚每个按万元租售出年测算收入万元万元投入万元毛利润万元四项目选址项目选址原则认真遵循国家现行有关设计标准和规范，做到局部服从整体，整体协调发展认真贯彻科学发展观和可持续发展方针立足资金优势，因地制宜合理发展按照符合国际化农业发展方向和基本要求，用先进现代农业生产技术手段和先进人事管理，充分发挥其示范带动辐射作用，实现经济效益社会效益生态效益统。二项目区域概况围绕我省生态农业建设实际需要，以种植特色园，带动周边农民致富。五项目实施进度及资金筹措根据现有条件和工作基础，特色农业种植园科技示范园区建设拟利用两年时间完成，即年。年启动阶段组建项目领导小组注册项目公司成立董事会项目论证立项资金筹措进行园区总体规划设计完成智能化温室日光节能温室基础建设。二年全面实施阶段年完成道路修建引种育种等年进行试运行并进行项目验收。三资金筹措他命胡萝卜素硫胺素卵磷脂果酸檬酸尼克酸身体必须生命元素，葡萄美容功能及其多元化，它含有葡萄多酶，具有抗老化功能，可延缓衰老，而葡萄果核可软化肤质，是皮肤滋润保湿。美国芝加哥研究员发现，每天喝杯葡萄汁，不但能稀释血液减少凝块形成，还有助于降低血压。随着葡萄对人身体健康作用认识越来越多，它价值也会越来越高。日光温室葡萄种植主要以提子为主，亩可建个大棚每个大棚可种植用地为亩，平均亩产，每公斤元，年产值万元。经过三至五年发展，我们可以引进葡萄现场自酿技术，很多游客都会参与，把自己采摘葡萄，在专业人员指导下，通过自己努力酿成美味葡萄酒，自娱自乐。从采摘到酿造，可产销条龙，其附加值很大。日光温室特色水果园利用分散日光温室大棚，种植法国冬玉西葫芦布利塔长茄油桃草莓等，可采摘品尝也可自种自乐，体验田园生活，享受收获快乐。我们利用亩土地可建个大棚每个大棚可种植用地为亩，建设日光温室大棚，平均亩产，每公斤元，产值万元。日光温室多品种番茄园利用日光温室多品种番茄园占地亩。二建设使用期及投资规模建设期限建设期为两年土地使用年限本轮土地承包期年中还有年年。投资规模和资金构成项目概算投资万元租用土地费亩公顷垧垧万元垧年万元生态温室采摘园建设现代智能生态全光温室亩建设成本万元温室基础骨架万温室覆盖材料中空板万遮光保温系统万开窗系统套，每套元，需要资金万元风机循环系统工程台元台万元采暖系统元万元电脑自动化控制系统套，需资金万元补光系统元万元。日光温室葡萄园万元建后公司经营需投资万元占地亩亩实际可种植面积亩亩个每个大棚建设成本元万元每个大棚配建管理用房元万元个万元。日光温室特色水果园万元建后公司经营需投资万元。占地亩亩实际可种植面积亩亩个每个大棚建设成本元万元每个大棚配建管理用房元万元个万元建后公司经营需投资万元。日光温室多品种番茄园万元建后公司经营需投资万元详细内容同上。其他投资万元新奇特优质果菜品种引进种元万元修道米需资金万元新打水井眼需资金万元管理费用万元三市场分析与预测组建专业队伍经营生态温室采摘园充分利用旅游市场，拉动农业经济，借新农村建设契机，改变农村传统观念，让农产品真正体现它价值。通过游客让农民真正得到实惠，市县乡村文村文明，农民富足，把低附加值农田变成高附加值农业旅游观光产品。我们将建设生态温室采摘园亩，年生产果菜两大茬，平均亩产万公斤，总产值万公斤，平均每公斤元，则年产值万元。日光温室葡萄园葡萄果肉蕴含维他命及丰富矿物质可深层滋润抗衰老及促进皮肤细胞再生。葡萄皮含丰富营养成分，主要有糖蛋白质脂肪维他命胡萝卜素硫胺素卵磷脂果酸檬酸尼克酸身体必须生命元素，葡萄美容功能及其多元化，它含有葡萄多酶，具有抗老化功能，可延缓衰老，而葡萄果核可软化肤质，是皮肤滋润保湿。美国芝加哥研究员发现，每天喝杯葡萄汁，不但能稀释血液减少凝块形成，还有助于降低血压。随着葡萄对人身体健康作用认识越来越多，它价值也会越来越高。日光温室葡萄种植主要以提子为主，亩可建个大棚每个大棚可种植用地为亩，平均亩产，每公斤元，年产值万元。经过三至五年发展，我们可以引进葡萄现场自酿技术，很多游客都会参与，把自己采摘葡萄，在专业人员指导下，通过自己努力酿成美味葡萄酒，自娱自乐。从采摘到酿造，可产销条龙，其附加值很大。日光温室特色水果园利用分散日光温室大棚，种植法国冬玉西葫芦布利塔长茄油桃草莓等，可采摘品尝也可自种自乐，体验田园生活，享受收获快乐。我们利用亩土地可建个大棚每个大棚可种植用地为亩，建设日光温室大棚，平均亩产，每公斤元，产值万元。日光温室多品种番茄园利用