入增长作用。项目建设将有力促进文昌及周边地区农业产业化发展文昌是农业大市，农业资源丰富，盛产蔬菜水果文昌鸡福寿鱼等农副产品，但目前还没有个规范批发交易市场。市场建成后，将为文昌土特产销往全岛全国甚至全世界搭建个展示交易平台。通过市场衔接产销作用，为农户提供种养殖信息指导，为本地农副产品提供销售场所，整合农副产品产销链条，促进农业种养殖良性发展，从而推动实现农业产业化。第三章市场分析与预测文昌本地市场规模文昌人口规模年，文昌总人口万人，其中常住人口万人，人口年均增长率为。我们以常住人口作为测算依据，文昌常住人口中，城镇人口万人占，农村人口万人占。年，文昌城镇居民家工作提供稳定抓手项目建设将逐步解决居民买菜难买菜贵问题项目建设将有力带动地区经济发展和创造相当数量就业项目建设有利于规范我市农副产品交易市场项目建设将大力促进地区农业产业化进程第章总论项目名称及建设单位项目名称海南东北部文昌农副产品交易市场及综合性加工配送中心项目项目建设单位海南永青绿色农业食品加工有限公司是国家农业产业化重点龙头企业，是家集农产品种植收购加工包装冷藏物流和销售为体大型农业集团。公司在海南文昌东路镇会文镇万宁礼纪镇和屯昌屯城镇投资亿多元建有个大型农产品产地集配中心，冷藏加工能力达万吨，占全省农产品冷藏能力，是海南省规模最大冷藏加工设备最先进服务体系最完善产地集配中心。集团以个产地集配中心为基础，通过科学服务体制良好经营机制和完善管理模式，在全省建立了个农业服务站，拥有名农民技术员，连接农户余万户，覆盖万亩种植基地。依托产地基础设施及生产收购网络，公司在全国建立了个批发网点和具有销售载体多个营销终端，培育了多名常年运销海南瓜菜水果客商，年度公司运销总量达到万吨，销售额达到亿元。公司实行以总经理负责制为基础现代企业制度，目前有注册员工人，其中拥有大专以上文化程度员工占总数。公司近几年连续盈利，资产个多亿，财务状况良好。公司不仅拥有余年农副产品运销经验和完善销地营销网络，还建设和参与管理了省内外批大型农副产品批发市场，积累了市场规划建设和经营管理经验，也锻炼了人才队伍。例如，年，永青管理团队接手管理武汉白沙洲农产品大市场，不到年时间便理顺了市场管理提高了市场盈利，并通过运作成功在香港上市，融资亿港元，股票代号为。年，该市场年交易总量已达万吨，年交易总额亿元年，公司与海南农垦合作筹建天津环渤海农产品交易市场，积极争取国家海南省和天津市政府优惠政策，通过优惠价格取得了建设用地并争取到了国家项目资金，为市场建设提供了良好政策环境和资金支持。经过三年筹备和建设，该市场已建成并投入使用。通过该项目建设，打通了从海南到北方特别是华北地区海上运输通道，为海南瓜菜出岛运销提供了新途径年，公司积极响应省政府建设常年蔬菜基地号召，在屯昌屯城投资建设了海南中部农产品交易中心，形成了立足屯昌辐射周边产销对接平台和电子商务平台，对保障屯昌甚至中部地区农副产品供应和稳定价格起到了积极作用。综上，海南永青绿色农业食品加工有限公司在经验资源团队资金技术等方面具备明显优元。随着航天城和三沙市建设，文昌旅游经济增长，桂林洋及美兰机场片区发展，以及琼海定安等周边市县农副产品需求增加，文昌及周边地区农副产品消费规模将不断增大。初步测算，文昌及周边地区农副产品年消费规模在万吨左右，年消费金额在亿元左右。但是现有批发交易市场还停留在上世纪年代水平，规模小效率低环境差，已完全不能满足人民日益增长消费需求。因此，文昌亟需建设个高标准规模适当功能完善批发交易市场。项目建设将有利于保障农副产品供应和稳定市场价格市场建设将为政府保供稳价提供工作抓手，市场建成后就形成了个稳定农副产品供给主体，市场能够依托冷库等基础设施形成农副产品储备调节机制，政府通过补贴引导等方式就能够有效地保障农副产品市场供应和稳定市场价格，从而达到降低地区目。市场建设也将逐步解决居民买菜难买菜贵问题，公司将在山东福建等全国蔬菜主产区建设生产基地，直接从生产基地进货，并改变传统运输模式，通过火车海运将蔬菜运回文昌存储销售，从而减少省外及海口批发等个流通环节，降低流通成本，年节约流通费用亿元，能够有效降低农副产品价格和丰富保证居民菜篮子果盘子。项目建设将有利于保证农副产品流通品质和质量安全文昌纯利润项目总投资年安徽沃尔威多水科技有限公司水处理设备及饮用矿化水生产项目可行性研究报告项目编制单位萧县工程咨询研究所第十二章工程招标方案按照国家计委发布的工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定的要求，在该项目可行性研究报告中应增加的招标内容包括以下两部分。总则为保证安徽沃尔威多水科技有限公司水处理设备及饮用矿化水生产项目项目建设招标投标工作公开公正公平地开展，规范建设工程项目招标投标工作，促进招标投标工作规范化程序化科学化，特编制本方案。本方案编制的依据是中华人民共和国招标投标法中华人民共和国建筑法中华人民共和国合同法安徽省建筑工程招标投标管理办法建筑工程招标投标规程等有关法律法规。本方案仅适用于安徽沃尔威多水科技有限公司水处理设备及饮用矿化水生产项目项目建设工程的招标投标。建设工程招标投标是指建设工程项目发包方通过发布招标公告或者向定数量的特定承包商发出招标邀请的方式发出安徽沃尔威多水科技有限公司水处理设备及饮用矿化水生产项目可行性研究报告项目编制单位萧县工程咨询研究所招标的信息，提出建设工程项目性质及其数量质量技术要求竣工期以及对承包商的资格要求等招标条件，表明将选择最能够满足要求的承包商与之签订合同的意向，由各有意承包的承包商作为投标方，向招标方书面提出自己拟提供的报价及其它相应的招标条件，参加投标竞争，经招标方对各投标者的报价及其它条件进行审查比较后，从中择优选全国社会物流总值以上，而农产品物流总值仅占左右。省农产品物流总值更是最低。物流设备，技术比较落后。省农产品物流是以常温物流或自然物流为主，未经加工鲜销产品占了绝大部分，在运输过程中，保鲜包装再次加工技术比较落后，而且运输工具不能满足农产品物流需要，农产品在物流过程中损耗严重。经济发展现状与趋势是座历史古城，自古为交通要道，商埠中心，经济发达，文化昌明。市下辖市县区，人口万，面积万平方公里。地域辽阔，交通便利。资水蜿蜒北去，江河流布。气候温和，风物怡人。地理形胜，文化遗存。双江秋月，山川灵秀，物产丰盈。资源丰富，河下流金。地方风味土产，驰名四海。除盛产水稻杂粮外，经济作物和传统土特产品种繁多。茶叶西瓜黄豆花生生姜大蒜兰麻蚕桑甘蔗药材等出产颇丰。柑桔黄花第页菜苡米等作物产量为全省之冠烤烟产量居全省第二位。全市被定为省山丘经济开发区。境内矿产资源较为丰富，已发现矿藏有煤铁锰钨锑金银铅锌硫铁石膏大理石辉绿岩优质石灰岩等种。矿藏地有处，其中大型矿床处，中型矿床处，小型矿床处。非金属矿藏蕴藏量大，品位高。年设计依据总平面与单体建筑消防给水电气第十章节能工艺措施电气措施土建措施第十二章物流中心管理及组织机构物流中心管理经营方式组织机构与劳动定员第十三章项目实施进度及工程招标方案项目实施进度项目招投标第十四章投资估算与资金筹措投资估算资金筹措第十五章财务评价评价依据与参数选取营业收入及营业税金估算总成本费用估算财务效益分析偿还能力分析敏感性分析盈亏平衡分析财务评价结论第十六章社会效益分析第十七章项目风险分析项目风险分析风险控制措施附表附表建设投资估算表附表投资计划及资金筹措表附表营业收入营业税金及附加估算表附表总成本费用估算表附表损益表附表项目投资现金流量表附表项目资本金现金流量表附表财务计划现金流量表附表借款还本付息估算表附件附件招标基本情况表附件企业法人营业执照税务登记证法人代表证附件省人民政府农用地转用土地征收审批单政国土字第号附件建设用地规划许可证，编号附件市环境保护局建设项目立项环境保护审查意见表附件项目建设资金落实证明材料股东大会决定建行最高限额保证合同附件供水供电意见书附件企业获得荣誉证书附图附图项目区域位置图附图二项目总平面布置图第页第章总论项目名称及承办单位概况项目名称省农产品物流中心项目承办单位概况省农产品物流中心由负责承建。是家集钢材贸易房地产开发现代物流于体集团控股公司。集团创建于年，注册资金万元，总资产亿元，下辖分子公司家，员工余人，年销售收入达亿元。年集团在省私营企业强综合排名第位，省农业产业化龙头企业省消费者信得过单位省银行守信企业市诚信示范单位。集团始终秉承以人为本以诚为信团结务实勇于开拓企业宗旨，坚持以质量求生存以诚信求发展经营理念多走步服务理念。集团在不断拓展各项业务进展中，以优良产品，优质服务和合理价格赢得了众多客户，销售业绩不断攀升。年，集团销售总额已超过万元。集团自年以来解决下岗失业人员人，并在市及周边开设易龙食品连锁店家，鼓励支持余名下岗工人再创业积极响应政府建设社会主义新农村号召，努力促进农民增收农业增效，在及周边发展养殖专业户户，从资金技术原料全程跟踪协助服务。董事长先生，硕士学位，具有丰富经营管理经验和敏锐市场洞察力及崇高敬业精神，作为省杰出青年民营企业家，年被省青年企业家，去年被省青年企业家协会评为鲲鹏奖市青年企业家协会副会长市杰出青年企业家，有较强市场驾奴能力，对物流市场运作和管理具有丰富经验。项目由来及背景农产品物流不仅关系到农民根本利益农业产业化发展农业结构调整，而且还是关设备安装调试验收，年月中旬正式投产。市场营销县有限公司在生产资源优势，为发展区域经济做出贡献。可加速县辣椒产业有方向有目的地进行品种结构的调整，辐射带动辣椒深加工行业在全县的发展，在提高农民经济收入的同时，推动全县经济的良性发展。第二章项目建设背景及必要性项目建设背景多年来，县依托自然优势及区位优势位于新疆天山北坡经济带和奎屯独山子石河子经济金海之中，在果蔬种植上自然分工成为该经济带的副食品基地和加工原料生产基地的角色。在上世纪九十年代县就获得中国辣椒之乡中国花生之乡等的美誉。县辣椒种植，安集海镇以独特的自然地理位臵，在西北内陆地区已形成了种植集中地和市合国家重点鼓励发展的农业产业和科技政策，符合国家农