系统和消防电话系统。本工程火灾自动报警及消防联动系统采用二总线智能型系统。劳动安全本项目施工过程中有可能会涉及到高空作业振动噪声机械损伤等危险性作业，对人体健康造成危险，因此在施工过程中要特别注意劳动安全。在项目建成后，存在定不安全因素，应遵循‚安全第，预防为主‛原则，确保人员安全与健康。卫生防疫在本项目施工期间，对工人饮食要定期检查，加强卫生防疫工作，保证职工饮食安全和夏季防暑措施。评估认为该可研报告从消防与劳动安全卫生方面进行了较为全面概述，只要建设单位认真落实本可行性研究提出各项消防与劳动安全卫生建议措施，就能确保施工人员及居以市政府提出‚政府主导社会参与市场化运作‛方式和‚只租不售‛原则，决定启动区创业人才公寓项目。项目概况拟建地点本项目用地位于区街道，地块基本呈长方形。南靠滨兴路，西临阡陌路，北为迎春路，东界规划经济型住宅区。总征地面积，其中建设用地，道路代征用地，用地性质为住宅用地。建设规模与目标市区创业人才公寓建设项目总建筑面积万，其中地上建筑面积万，地下建筑面积万。包括单人间人间人间小套型四种类型公寓建筑，以及配套公建和沿街商铺等建筑。规划总住房间套数为套，入住人数人。项目总投资及资金来源市区创业人才公寓建设项目总投资为亿元，按年静态价格水平计算，并考虑基本预备费。全部资金由市高新区财政分年度预算安排解决。主要经济技术指标表市区创业人才公寓建设项目主要技术经济指标序号名称单位数量总建设用地面积总征地面积总建筑面积地上建筑面积其中公寓建筑面积配套公建沿街商业社区和物业管理用房地下建筑面积居住户数户建筑密度容积率绿地率汽车泊位数个其中室内车位个室外车位个自行车库工程可行性研究报告编制单位浙江大学建筑设计研究院评估认为原可研报告在本章节中从项目概况编制依据投资规模等方面进行了较为全面概括，较好地反映了项目整体情况，阐述比较全面。内装修标准本项目是人才公寓项目，根据方案设计房间内装修内墙面天面为抹灰面上刷乳胶涂料三度，卫生间配备抽水马桶与金属吊顶，室内地坪与卫生间地面均为地砖，公用场所为花岗岩地面，每个住宿房间还配备了冷热水淋浴器及洗澡盆。评估认为人才公寓内装修标准是合适。评估意见关于项目建设必要性与建设规模评估意见项目建设必要性是进步改善高新技术产业开发区投资环境，缓解创业人才住房困难，提升区域创新能力需要。第十二次党代会提出‚创业富民创新强省‛总战略，全面落实科学发展观，全面建设小康社会重大战略决策。区领导认真深入贯彻省市委战略部署，提出了‚聚焦创新打造浙江省实施两创战略引领区‛目标。并得到了市政府肯定，要求高新区立足自身，聚焦，加快经济发展方式转变，走高端产业高端市场高端研发高端人才路子，成为高新技术产业主阵地，实现全省实施‚两创‛战略引领区。坚持高新技术产业和现代服务业‚两轮驱动‛，改善投资创业环境，积极培育创新主体，引进留学人员创办企业，加快外籍人才引进，以及海归博士来创业等，实施人才创业行动计划。高层次人才将成为市和高新区经济建设重要支撑点，未来竞争实质上寓建筑面积配套公建沿街商业社区和物业管理用房地下建筑面积万居住户数户容积率总建筑密度绿地率汽车泊位数个其中室内车位个室外车位个自行车库表户型配比指标项目数量套小套公寓单人间二人间四人间小套公寓合计评估认为区创业人才公寓项目总平面方案设计内容完整，公寓楼内居住空间均能满足日照要求，朝向通风采光良好，户内空间方正，功能分区明确。景观设计较好，能利用有限地域，设计了水景小桥凉亭等小品建筑，能使公寓户户有景观。可研报告对结构给排水电气智能化暖通人防等设计内容均作了较为详细描述，为开展下步设计提供了依据。关于环境影响评价评估意见该可研报告对环境影响评价依据环境评价标准环境影响因素分析包括施工期影响因素分析污染因素分析环境保护措施和建议包括施工中环境保护措施运营期环境保护措施等内容均做了详细而全面描述。该可研报告符合国家环境保护法律法规和环境功能规划要求提出了污染物排放总量控制和达标排放要求并注重资源综合利用，对环境治理过程中项目产生废气废水固体废弃物，提出了回水处理和再利用方案。评估认为综合可研报告分析，本项目建设选址符合市区总体规划，而且从环境保护角度分析其选址也是合理。本项目建设过程和运营期间，只要建设，西接贵州赤水市，南近贵州仁怀市四川古蔺县，属大娄山系和长江流域，总面积平方公里，辖个乡镇区，现有人口万。常年种植主要农作物种类有水稻玉米马铃薯油菜高粱小麦蔬菜等，播种面积分别为水稻万亩，玉米万亩，马铃薯万亩，油菜万亩，各类蔬菜近万亩左右，对优良品种和优质种子需求量较大。综上所述，所选择项目建设点水利交通能源电力道路通讯等方面基础条件均较好，劳动力充足，专业技术人员队伍素质较高经验丰富，项目建设单位经济实力较强，建设条件优越。第六章项目建设内容根据项目建设总体思路和目标，结合农作物品种展示示范场现实需要和市场需求，并针对近年来试验品种种植数量批次和项目建设投资额度，以及现有基础设施条件，按照填平补齐，满足需求，设施整合节约投资原则，确定了本项目具体建设内容和规模。本项目将建成亩集小麦高粱脱毒马铃薯水稻玉米新品种示范展示区域试验生产试验及新品种新技术推广综合试验基地。本项目建设内容主要包括田间工程和土建工程农机具种子质量检验及宣传相关仪器设备购臵，并配套开展工作必需相关设备。具体内容及规模土建工程土建工程主要有检验室考种室挂藏室展示推介用房农机库生产资料库大门卫生间。检验室和考种室检验室和考种室计划改建原标准种子检验室平方米，造价每平方米元，共计万元。挂藏室改建平方米，每平方米元，共计万元。展示推介用房平方米，每平方米元，共计万元。农机库平方米，每平方米元，共计万元。生产资料库平方米，每平方米元，共计万元。大门平方米，每平方米元，共计万元。卫生间平方米，每平方米元，共计万元。田间工程新建滴灌设施套控水面积亩，采用自动变频控制，蓄水池混凝土结构规格米米米，造价元亩。共计万元。温室建设座占地面积亩，钢骨架，四生产资料仓库卫生间大门，建设田间排灌设施机耕道田埂硬化。其中田间排灌设施机耕道田埂硬化可部分建在延伸点。配套农机具购臵小型收割机台旋耕机台施肥机台秸秆还田机台玉米脱粒机台打药机台杀虫灯台等。其他运输农机等租用而不购臵。杀虫灯部分允许布局在延伸点。投资估算项目建设总投资万元，其中申请国家投资万元，地方配套万元。土建工程投资万元，占总投资。田间工程建设投资万元，占总投资。仪器设备投资万元，占总投资。农业机具万元，占总投资。工程建设其他费用投资万元，占总投资。共需投资万元。农作物品种展示示范场建设项目资金使用分配表主要建设内容单位任务量单价元投资额万元小计中央财地方配政资金套资金合计土建工程检验室二考种室平方米三挂藏室平方米四展示推介用房平方米五农机库平方米六生产资料库平方米七大门平方米八卫生间平方米二田间工程滴灌设施亩二温室座三网室亩四机耕道建设米五田埂硬化米六引排水渠米三仪器设备室内检验台套四农业机具小型收割机台中耕施肥机台旋耕机台秸秆粉碎还田机台水泵台玉米脱粒机台打药机台杀虫灯台五工程建设其他费用项目管理费设计监理招标费可研编制费预备费第二章项目申报县生产概况县位于贵州省北部，东与綦江县遵义市桐梓县接壤，西与赤水市毗邻，南连仁怀市四川省古蔺县，北接重庆市江津四川省合江县，处在长江中上游地区，土地总面积。境内最高海拔米，最低海拔米，年平均温度，年总积温，年均日照小时，年平均降雨量毫米，立体气候明显。县辖个乡镇区，有个村居个村民组，总人口万人，其中农业人口万人。全县总劳动力万个，其中农业劳力万人，现有耕地面积万亩，其中田万亩土万亩，自然资源和劳动力资源非常丰富，农作物主产玉米水稻小麦薯类，红粮等。年被列为国家级贫困县。二〇二年全年完成夏秋粮食作物种植面积万亩，总产量万吨，增长。其中夏粮播种面积万亩，总产量万吨，增长完成油料面积万亩，产量万吨，增长。秋粮种植面积万亩，产量万吨，增长。其中水稻种植面积万亩，产量万吨，增长，玉米种植面积万亩，产量万吨，增长，豆类种植面积万亩，产量万吨，高粱种植面积万亩，产量万吨，增长，红苕种植面积万亩，产量万吨，增长。县积极调整优化粮食品种结构，大力推广优质高产品种，粮食生产优质化程度不断提高。自年以来，全县重点推广了冈优系列Ⅱ优优系列Ⅱ优系列内优系列优系列科优中优系列等优质高产水稻品种。为加快县杂交玉米品种更新换代，从年以来，县全面引进示范推广了遵玉系列正大系列正红系列中单潞玉等，目前全县玉米生产实行良种化。展示地位于县东皇镇和土城镇辖区内，均为多年种植试验示范和实施有关高产工程农户，土地属租用性质，无任何争议纠纷，地势平缓，交通方便，周围备有自供水电系统程控及移动电话，可以保证本项目鉴定用地需要。水资源水源充足，由赤水河河流经当地，年均降水量约毫米。农业机械条件提高项目建设点农业机械化水平，项目区随项目实施大力普及和开展农业机械化。据统计，年全县农业机械总动力万千瓦，组织投入农机具万台，农机操作手人，机耕面积万亩，机收面积万亩。供电条件随着农村电网改造工程完成，项目村电网覆盖率达，电源充足，通讯网络齐全，能有效满足项目区生产用电需求。道路条件土城镇水陆交通便利，省道线赤水公路省际通道土城太四川太平渡公路改造相继竣工通车，赤水河航道通连长江，可四季通航。土城区优越，处于重庆四面山贵州赤水四川福宝个国家级风景区金三角内，距长江口岸公里，铁路公里，到遵义公里，重庆公里，泸州公里，距赤水公里。项目建设单位主干道路基本硬化田间道路沙石化。项目区社会经济条件县位于贵州北部，地处川黔渝结合部枢纽地带，东连贵州桐梓县重庆綦江县