（可行论证）制鞋产业园项目可行性分析研究报告（初步设计报告）

四可研报告编制单位临沂市工程咨询院可行性研究依据中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年年规划纲要年月日山东省国民经济和社会发展第十个五年规划纲要沂南县国民经济和社会发展第十个五年规划纲要县委县政府关于加大招商引资力度促进经济快速发展意见沂发号文件关于建设项目进行可行性研究试行管理办法投资项目可行性研究指南国家计委发布建设项目经济评价方法与参数第三版及现行财税制度山东省建筑工程消耗量定额及费用定额项目承办单位提供有关基础数据资料项目研究范围及内容项目背景及建设必要性二项目市场分析及发展前景三项目选址与主要建设条件四建设内容及规模五工程设计方案六环境保护七节能八劳动安全卫生与消防九组织机构与园区物业管理十项目实施进度十项目招投标管理十二投资估算和资金筹措十三效益评价项目概述及研究结论沂南县制鞋产业近几年发展势头良好，但与制鞋业发达地区相比，该县制鞋业还存在定差距。

为进步拉长沂南县制鞋产业链条，搞好公共服务体系建设，鼓励制鞋企业提高规模水平，提高产品质量坚持集中集约集群发展，加大对基础设施建设投入，全面提升沂南县制鞋产品市场竞争力，推动沂南县制鞋产业又好又快发展。

沂南县界湖镇人民政府拟在沂南县城驻地界湖镇建设沂南县制鞋产业园区。

项目选址及用地本项目拟建于沂南县城驻地界湖镇，温泉路以东，北外环路沂南，向阳路以西，振兴路以北。

项目规划占地面积亩。

该地块地质条件好，场地较为开阔，周围没有大型污染企业，交通便利，土地使用符合沂南县土地利用总体规划。

二建设内容沂南制鞋产业园区规划占地面积亩，总建筑面积平方米，建筑占地面积平方米，绿化面积平方米，项目容积率为，建筑密度，绿化率。

项目建设内容包括标准化二层厂房办公设施服务设施等。

其中标准化厂房建筑面积，办公设施建筑面积，服务设施建筑面积。

三项目实施进度本项目建设期拟定为年，自年月至年月。

四劳动定员本项目劳动定员为人，负责园区行政及物业管理工作。

五投资估算与资金筹措六研究结论沂南县制鞋产业园建设项目符合国家及地方国民经济和社会发展规划。

制鞋企业和制鞋有关产业链项目在落户产业园时可享受到县委县政府关于加大招商引资力度促进经济快速发展意见沂发号文件规定优惠政策税收政策除外和第号县长办公会议纪要规定政策。

项目建设坚持集中集约集群发展方针，加大对基础设施建设投入，成立制鞋产业园区，吸引众多制鞋企业来较大，财政贡献率高，带动作用强项目，在项目用地财政扶持收费等方面，给予进步优惠，实行事议政策。

以上表明，该项目符合国家及地方国民经济及社会发展规划，并且进驻产业园制鞋企业可享受到沂南县及界湖镇人民政府倾斜政策。

二项目建设是提高沂南制鞋产品市场竞争力，保持沂南县制鞋产业持续繁荣发展重要措施虽然沂南县制鞋产业近几年发展势头良好，但与制鞋业发达地区相比，该县制鞋业还存在定差距。

本项目制鞋产业园建成投产后将以制鞋产业园为载体，以做大制鞋企业为基础，大力发展高端产品，加强自主创新，培育龙头企业，进步完善产业链及配套，搞好公共服务体系建设，鼓励企业提高规模水平，提高产品质量，争创名牌。

坚持集中集约集群发展，加大对基础设施建设投入，全面提升沂南县制鞋产品市场竞争力，推动沂南县制鞋产业又好又快发展。

三项目建设是发展劳动密集型产业适应我国国情需要我国农村剩余劳动力多，且素质较低，而资金技术等要素相对稀缺，这是我国现阶段经济发展面临基本国情。

据调查，目前我国农村劳动力处于就业不充分状态，剩余劳动力亿人左右，年至年，全国农村要新增劳动力万人左右。

目前，全国青壮年农民亿多人，近是文盲和半文盲。

剩余劳动力多素质低是农业劳动生产率低农民收入难以增加根本原因。

如果不采取措施，农村剩余劳动力多是包袱，但利用好了也是财富。

如果我们立足于劳动力成本低这基本国情和比较优势，来吸收资本引进技术换取其他资源，发展劳动密集型产业，就能够为大量农村剩余劳动力找到出路，促进农业乃至整个国民经济持续发展，保持农村社会长期稳定。

轻工制造业是沂南县传统产业，制鞋业又是沂南县轻工制造业支柱产业之，属劳动密集型产业。

本项目拟建于沂水县界湖镇，可充分利用当地丰富农村剩余劳动力资源来促进本项目建设，既可促进农民就业，又可降低企业生产成本。

第三章项目市场分析及发展前景国内外鞋类产品市场需求分析国际市场需求分析从全球范围上看，目前世界制鞋大国主要是亚洲中国印度越南印度尼西亚和泰国，欧洲意大利西班牙和葡萄牙以及南美洲巴西等。

全球现有制鞋企业万家，制鞋业及鞋材鞋机等相关行业从业人员总计近万人。

在鞋类消费市场方面，目前全球鞋类产品主要消费市场集中在两类地区，类是经济发达国家和地区，如美国欧盟日本加拿大等，另类是人口众多国家及地区，如中国印度巴西印度尼西亚等。

据国际有关统计资料表明，进入世纪后，全球前名年鞋类消费大国分别为中国亿双美国亿双印度亿双日本亿双巴西亿双印度尼西亚亿双法国亿双德国亿双英国亿双巴基斯坦亿双。

在上述国家中，中国印度巴西印度尼西亚等国家人口众多，拥有巨大鞋产品消费市场，但同时这些国家拥有大量制鞋企业，其产品可满足大部分国内需求，对外部产品需求不大。

随着这些国家经济发展，人们生活水准不断提高，消费能力和意识不断增强，鞋产品消费市场增长空间极大，这些国家将是鞋产品消费最具潜力市场，也是鞋类产品出口最具潜