项工程建筑规模为平方米，其中办公楼主楼平方米，附属建筑十个，共平方米。室外庭院工程占地约为万平方米。该工程分包总价款为万沙币合万美元。该项目业主为沙特国家内政部，工程总包方为沙特阿尔哈比公司，我方为阿尔哈比公司分包方。该项目合同工期为个月，工程保修期为年。该工程项目没有预付款，进度款支付是采用背靠背形式。该合同签订后，我方需开出合同额履约保函，保函有效期至项目竣工为止。经过初步估算，该项目顺利实施，可外派劳务人年，技术劳务设备及材料等共可出口创汇万美元占合同额。其中税前利润万美元，项目期间收入利润率。工程项目总包商公司简介贸易工程承包以下称阿尔哈比公司成立于年，主要从事于工程建设及贸易项目经营业务。自成立以来，该公司各项业务不断全面发展，为沙特建筑工业发展做出定贡献。在工程建设领域，阿尔•哈比以其良好施工质量在沙特实施了许多重要项目，受到客户广泛好评，并且由此促进了公司业务不断发展。阿尔哈比现在已经成为了沙特建筑领域实力最大几家公司之。在年代后期，阿尔•哈比公司主要从事大量私人房屋土建项目，以及提供建筑材料，并同时在道路基础及房屋工程领域开展工作。在年代初，该公司开始从事政府授权项目，如乡村沥青道路。这些结构单项目主要包括北部和东部省份乡村建设项目，而如今这些乡村已成为沙特重要城市，阿尔哈比公司所承建道路电力和土建工程仍在发挥着重要作用。在年代中期，该公司开始承建许多政府授权兴建道路和砼工程项目，如涵洞和其他土建项目。当时阿尔哈比公司依靠经验丰富工程师高水准技术人员和先进机械和重型设备，不仅为业主提供高效率建筑服务，同时也使得公司成为个主营土建项目沙特公司，建造工程具有创新理念。在这阶段取得成功使得阿尔哈比公司承揽了由政府授权兴建机场军事基地和性质更为复杂道路和砼工程。在年代初，阿尔哈比公司承建工程范围不断扩大使公司在土建工程领域积累了丰富施工经验，对与沙特许多地区相连高速公路网络工程成功实施，使公司跟上了建筑工业迅猛发展。阿尔哈比公司依靠丰富经验和踏实肯干员工，为其在高速公路桥梁隧道领域迈向国际专业化奠定了坚实基础。阿尔哈比参与并成功建设了成为和联系纽带高速公路项目。阿尔哈比公司建造了许多现代化房屋项目，包括所需电力和机械工程，并以良好质量和按期完工赢得了客户赞赏和信任。在年代中期，阿尔哈比公司在承揽了几个道路桥梁房屋机场项目后，将其经营领域扩展到了城市美化和改造重工业建筑和全套电力和机械系统工程。该公司致力于发展更为有效内部管理机制，取得了很大成功，并成为了在沙特试用先进计算机系统先驱，并设立了现代化重型设备和沥青砼厂。阿级工程公司才有资格参与大型项目投标资格，我公司沙特项目总包方阿尔•哈比公司为级工程公司。般外国公司不能成为沙特政府项目总包商。通过对已完工程和在建工程考察，以及纵观沙特级建筑承包公司实力及施工水平，可以看出这些当地公司能力和水平与我们国家级资质建筑公司能力与水平基本相当。在沙特当地还有许多中小型建筑施工公司，由于他们没有资格承包大型工程项目，因而只能给总包商或分包商做分包，同时沙特劳务市场供应能力比较充足，目前在沙特外籍劳工约有万左右。在施工技术水平上，这些当地中小建筑公司及外籍劳务人员中，有部分基本上能满足我公司在沙特实施工程项目需要，分包价格及人工价格均低于我国承包公司及劳务人员价格。通过我们对沙特建筑市场外部环境分析可以看出，尽管沙特项目采用了些英美技术标准，但目前世界各国技术标准基本是致，依据对沙特当地项目考察，我们认为我们技术水平是完全可以能够达到业主要求。竞争者环境沙特是中东地区最大工程承包和劳务市场。目前，除当地公司外，在沙特最多还是美日德法英等西方国家承包公司。他们承揽了沙特大部分工业科技领域技术资金密集型项目。此外，韩国土耳其台湾埃及科威特等些国家和地区承包公司在沙特市场也都占有席之地。从目前在沙外籍劳工构成来看，人数最多是阿拉伯人，占劳工总数三分之以上，其中以来自埃及也门叙利亚苏丹约旦等邻近国家最多。仅埃及在沙特劳工就超过万。此外，菲律宾巴基斯坦印度孟加拉等国都各有数万劳工在沙特工作，斯里兰卡印度尼西亚泰国尼泊尔土耳其等国在沙特也各有数万乃至十多万劳工。中沙建交后，两国政府重视发展双边经贸关系。但沙特政府年才允许中国人和中国公司进入沙特市场。年沙特内阁会议通过第号决议，同意向中国开放工程承包和劳务市场，允许中国公司和企业在沙特参与自由竞争，中国公司才开始在沙特搞工程承包，目前有五家中国公司在沙特搞工程建设。现有中国劳务人其中多人是护士。沙特虽是宗教立国，但各项法规还比较健全，社会治安良好。在对外国人管理及建筑工程市场管理方面，沙特是我公司所经历过国外工程国家中相对比较规范国家。第三章项目建设组织与实施计划工程概况工程名称兰办公综合楼业主沙特国家内政部总包商阿尔哈比贸易工程承包公司工程地址沙特西南部奈季兰市建筑面积办公综合楼共包含个单体主楼三层接待楼两层庆典楼层清真寺层仓库层车间层设备间层门卫层门卫层门卫层共个总建筑面积为结构类型框架结构工程范围及工期工程施工设计图纸范围以内。工程内容土建工程装饰装修工程给排水工程电气照明工程