（可行论证）劳教所收容点改扩建项目可行性分析研究报告（初步设计报告）

在项目可行性研究编制过程中，得到了有关单位大力支持。

研究工作于年月开始收集资料现场踏勘，在实地考察多处劳动教养所所政设施建设基础上，于年月编制完成了湖北省劳教所收容点改扩建项目可行性研究报告。

主要研究内容包括对项目建设背景必要性进行了分析对项目建设规模平面布置功能分区以及配套设施拟定了建设方案对环保节能提出了建设性意见对建设方案进行了投资估算。

并初步形成结论性意见。

研究结论项目建设指标变更说明湖北省劳教所收容点改扩建项目于年月开始立项申请，湖北省发改委于年月对湖北省劳教所收容点改扩建项目建议书进行了批复，并同意立项申请。

在立项申请时，劳教所建设执行标准为司法部关于劳动教养场所所政设施建设标准试行。

项目进入可行性研究修改阶段，由司法部负责编制，建设部和国家发展改革委员会共同颁布劳动教养管理所建设标准建标出台，自年月日开始施行，原有标准废止。

由于项目建设周期较长，到项目正式实施时，新建设标准已经施行。

为了使项目建成后达到规范要求，在编制项目可行性研究报告时采用了新标准劳动教养管理所建设标准建标。

经统计，按收容人劳教场所建设规模，新标准所需综合建筑面积为，按照旧标准，所需建筑面积为。

结合湖北省劳教所实际情况，从满足劳教场所使用需求和节约投资考虑，项目建设现采取次规划，分期实施方案实施，期建设收容规模为人，建筑面积。

二期工程建设收容规模为人，建筑面积。

建设内容及指标按容纳名劳教人员建设标准设计，根据建设部发改委劳动教养管理所建设标准新标准，总占地面积，总建筑面积为，包括指挥中心大楼栋，食堂栋，社会帮教楼栋，习艺楼二栋，教学楼栋，宿舍楼五栋，禁闭室栋，医院栋，备勤楼栋，民警培训楼栋，会堂栋，附属用房，建筑密度为，容积率为，绿化绿。

根据次规划，分期实施建设方案，主要建设内容如下期主要建设内容序号项目名称单位数量建筑面积指挥中心大楼栋食堂栋社会帮教楼栋习艺楼栋教学楼栋宿舍楼栋附属用房栋总用地面积建筑占地面积建筑面积建筑密度容积率绿化率二期主要建设内容序号项目名称单位数量建筑面积宿舍楼栋习艺楼栋禁闭室栋医院栋备勤楼栋民警培训楼栋会堂栋总用地面积建筑占地面积建筑面积建筑密度容积率绿化率从建设资金方面考虑，项目建设采用次规划分两期建设，期工程建设占地面积，总建筑面积，计划收容人，指挥中心食堂社会帮教楼教学楼附属用房整体在第期完成，宿舍楼在期工程建设，习艺楼在期工程建设。

二期工程建设占地面积，总建筑面积。

包括习艺楼宿舍楼备勤楼民警培训楼会堂禁闭室医院寺沙公路。

项目总用地亩。

项目区地处江汉平原腹部汉江东岸Ⅰ级堆积阶地上，地形平整，最大相对高差。

地层岩性主要为汉江冲洪积，由粉质黏土粉土粉沙细纱等组成全场区为同地貌单元，场地综合评定属软弱场地土类型，Ⅳ类建筑场地类别。

据有关部门调查研究，本区主要为孤立型浅源地震，地震基本烈度度。

除东边为寺沙公路外，其余三面均为农田及与省林业厅合作林业基地，场址范围内无搬迁工作，项目区工程建设环境良好。

场区旁有座水厂，该水厂按供水人口人设计，目前供水人口仅达，尚有人富余量。

故能满足本项目区新增人口用水需求。

给排水电力通讯该项目为改扩建工程，项目区紧邻现劳教管理所，通过多年建设，该所现有市政设施完善，在给排水电力通讯方面为本项目建设提供了良好条件。

第四章建设内容规模劳教所收容点改扩建项目，在立项申请时，劳教所建设执行标准为司法部关于劳动教养场所所政设施建设标准试行。

项目进入可行性研究阶段，由司法部负责编制，建设部和国家发展改革委员会共同颁布劳动教养管理所建设标准建标出台，两个标准各功能用房建筑面积差异较大主要功能用房建筑面积差异见下表。

按照建设部发改委劳动教养管理所建设标准新标准，收容名劳教人员，干警配备按劳教人员定编，劳教所收容点干警定编人员人，干警行政办公用房标准参照发改委关于印发党政机关办公用房建设标准通知第十二条规定，三级办公用房，定编人员人均建筑面积为，使用面积为，定编人员超过人办公用房建设标准取下限，干警办公用房取下限值警察。

主要功能用房新旧标准建筑面积差异表单位劳动教养管理所建设标准新标准司法部劳动教养场所所政设施建设标准旧标准序号名称标准人建筑面积序号名称标准人取值人使用面积折合建筑面积宿舍楼学员宿舍寝室寝室洗漱间洗漱间厕所浴室储藏室厕所图书阅览室物品保管室文体活动室图书阅览室文化活动室小计二食堂二食堂餐厅三教育用房三教学楼教室教室教研室办公室实验室保管室保管室演播室演播室心理矫正中心谈话室心理治疗室小计四习艺用房四习艺楼五社会帮教用房五接见室会见室接见室安检室候见室亲情餐厅亲情居室同居室及招待所小计六医务室六医务室七禁闭室七禁闭室八其他服务用房八服务用房购物超市生活服务站理发室理发室小计九警察用房九警察用房行政办公用房指挥中心经测算劳教所收容点改扩建项目，按新标准建设，其总建筑面积为，按旧标准建设，其总建筑面积为。

为了使项目建成后达到规范要求，在编制可行性研究报告时采用是新标准。

结合湖北省劳教所实际情况，从满足劳教场所使用需求和节约投资方面考虑，项目建设采取次规划，分期实施方案实施，期工程建设收容规模为人，用地面积，建筑面积。

二期工程建设收容规模为人，用地面积，建筑面积。

本项目分两期建设，结合劳教所收容点改扩建实际情况，部分用房面积作了细微调整。

各功能用房建筑面积分项指标见下表。

建设内容及指标按容纳名劳教