出口贸易货源人才经验等方面的优势，在做好超市国内外商品经销的同时，组织苏州产品外销。将苏州及江苏省的产品通过集团在国外的配销网络销往国外，用好两个市场，用足两种资源，以增强合作企业发展后劲。本项目成立后，将逐步组织当地的纺织品服装轻工产品农产品食品副食品家用电器日用杂品等出口到世界各地的大卖场销售，起步阶段拟定年出口万美元，第二年年出口万美元，第三年起每年出口万美元以上。本项目的实施与建设能有效地带动苏州及江苏省产品的出口。众所周知，贸易是经济增长的发动机，出口贸易有着广泛的波及效应，可带动相关产业的增长，本项目在定程度上有利于地区经济的增长。四其它社会效益本项目通过引进法国集团公司先进的商业管理技术经验和经营机制，对促进苏州的发展苏州各大超市在竞争中发展壮大提供就业机会解决部分下岗职工的再就业问题增加国家税收等均有较强的推动作用。同时，本项目所零售的大量产品多在当地采购，可对相关产业产生定的拉动作用，从而刺激当地经济的增长本项目具有良好的社会效益。第三节研究结论及建议研究结论本项目合作双方具有较强的经济实力，合作双方均符合外商投资商业企业试点办法中对合作者的有关要求本项目的建设符合苏州市城市和商业发展规划要求本项目的建设能有效地提高中方经营管理水平，推进苏州商业现代化发展，并带动苏州及江苏省产品的出口。项目的建设对促进苏州商业的迅速发展和提高苏州及江苏省的对外开放水平具有较大的意核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,烈。硒是人体健康所必需微量元素，用途非常广泛。大量科学研究工作证明，克山病大骨节心脏病和些癌症等多种疾病与机体缺硒有关。由于硒在人体内有很强抗氧化功能，适量补硒可对人免疫和血管系统发挥良好作用，保护细胞和体内重要内脏免受氧化破坏，显著降低些疾病发病率同时硒还具有抗汞防镉抗癌等功用。食品科学研究专家指出富硒生物资源中硒均为有机硒，伴随其它各种营养成分起进入人体消化，易吸收无副作用，有机硒可消除体内危害人体健康多余自由基和脂类过氧化物，使身体有效地清除代谢垃圾，增强免疫力，提高人体素质，延长寿命。在当前心血管疾病和肿瘤病发生率较高情况下，呼吁要像补碘样补硒，通过食用富硒农产品，不仅从根本上预防地方性疾病，提高人口素质。更保障了食用农产品安全。因而市场前景十分广阔。第三章项目建设内容及建设规模硒味园主要致力于富硒农产品深度营销工作及实施富硒农产品品牌战略。结合开阳富硒产业和目录第章项目概况第二章产品市场需求分析第三章项目建设内容及建设规模第四章人员培训第五章项目组织管理及实施进度计划第六章社会效益分析第七章结论核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第章项目概况项目概述硒元素被世界卫生组织和中华医学会定为继碘锌后第三大微量营养保健素，在人体中具有抗氧化预防癌变排毒，提高免疫力等多方面功能，在预防肿瘤心脑血管疾病糖尿病上呼吸道感染等方面具有独特作用。富硒农产品是指在无污染富硒条件下种植养殖，施有机肥料，不用高毒性高残留农药，在标准环境生产技术卫生标准下加工生产，经权威机构认定并使用专门标识安全优质营养类食品统称。富硒食品于年由我国著名营养学专家于若木和国家食物与营养咨询委员会主任卢良恕院土等批知名科学家提出，他们致提倡要重视富硒食物开发与生产主张在农牧产业场推广，顺畅地走出国门，叫响国内国际市场。第四章人员培训目为确保硒味园富硒农产品专门营销机构有效运作，实现销售目标及过程服务必须对各类人员进行富硒意识质量安全意识及市场意识等教育，同时对销售服务和文化素质进行培养提高。范围硒味园全体工作人员培养。职责办公室负责制定职工培养计划，组织培养考核考评管理工作。硒味园各职能部门或各合作公司根据需要派员参加培训。程序和要求根据硒味园销售机构发展需要，硒味园各职能部门或各合作公司提出培训人员及内容要求报硒味园办公室汇总，由办公室提出培训计划报总经理审批，获准后由办公室组织实施。办公室根据培训计划组织相关部门人员师资教材按计划实施。硒味园新招职工和转岗职工须经过上岗前培训考核试上岗和正式上岗过程。从事质量关键岗位工作人员必须参加相应专业培训按相应法规要求和程序取得合法证书和熟悉硒味园富硒农产品交易中心相关系统后才能上岗。培训方法采用派出去和请进来办法进行培训。根据工作需要派相应员工到学校研究单位进修或派员到专业培训班学习。另外，也可请有关专家老师和专业技术人员到公司实地上课示范和传教。每年对职工进行工作考评考核培训，考评考核记入个人档案。第五章项目组织管理及实施进度计划项目组织管理制度建设硒味园管理按照现代企业管理模式和服务型企业有关规定执行，建立健全组织机构和各项管理制度，各部门在总经理领导下，各司其职，互相配合，在奖惩制度约束下，各部门工作任务和责任明确。设有行政办公室产品研发部电子商务部店面管理部质量安全部市场部财务部以及富硒农产品交易中心。行政办公室负责公司切行政事务。产品研发部负责富硒产品开发技术服务技术培训等。质量项总成本费用估算详见附表。第三节项目利润及分配情况分析该项目计算期年平均利润总公司总部地址安徽合肥市长江路号项目厂址安企业概况安徽喜洋洋食品有限公司成立于年月日，坐落于风景秀丽的六安经济技术开发区境内，主要生产和销售口口香系列瓜子蛋黄派怪味旋豆西瓜子茶瓜子等休闲多元化发展的民营企业。产品畅销全国各地，供不应求，深受广大消费者喜爱。公司下辖安徽口口香食品有限公司安徽喜洋洋食品工业园内蒙古喜洋洋食品有限公司无锡江大百泰食品有限公司平均年龄岁，是支充满活力，赋予创新的年轻团队。年公司顺利通过年月口口香瓜子被评为安徽省名牌产品年月口口香香瓜子通过中国绿色食品发展中心绿色食品认证。荣获安徽省重合同守信用单位安徽省诚信维权十面锦旗单位农行安徽省分行前为，所得税后为投资回收期含建设期所得税前为年，所得税后为年财务净现值所得税前为万元，所得税后为万元，财务净现值均大于零。分析结果表明其财务效益较好。全部投资现金流量详见附表。第五节贷款偿还能力分析本项目建设需固定资产投资贷款万元，其中建设期利息借款万元。长期借款用未分配利润及折旧摊销费用来归还，预计在年内还清长期借款含建设期。投产初期用于还款的未分配利润，在以后财力许可时可重新纳入投资方股利分配。具体的处理办法是减少折旧摊销费存款，增加投资方的股利分配。借款还本付息计算详见附表。第六节敏感性分析为了了解项目在实施过程中，单因素的变化对项目的影响程度，分别对投资，经营成本营业收入作了提高和降低的单因素变化对内部收益率投资回收期影响的敏感性分析，详见表。表敏感性分析结果表序号敏感因素及变化幅度税后财务内部收益率税后财务净现值万元税后全部投资回收期年基本方案营业收入营业收入经营成本经营成本投资投资从敏感性因素分析结果表中可以看出，本项目的最敏感因素是营业收入和经营成本，投资因素最不敏感。当最不利的因素发生时，即当市场情况发生变化，项目产品销售收入下降时，项目的税后全部投资收益率为，高于目前商业银行借款利率，这说明项目具有定的抗风险能力。当经营成本下降的时候，项目的税后全部投资收益率为，远远高于目前商业银行借款利率。因此，只要我们能很好的控制成本，同时重视商品的促销来避免项目的销售收入和成本支出出现较大的负面波动，我们就能实现较大的盈利。第十三章综合效益评价第节经济效益分析本项目总投资为万元，折合万美元，其中注册资本为万元，折合万美元。计算期内年平均销售收入为万元，销售税金及附加为万元，总成本费用为万元，利润总额为万元，所得税为万元，可供分配利润为万元。经综合经济测算，本项目投资利润率为，销售利润率为。项目全部投资内部收益率所得税前为，所得税后为投资回收期含建设期所得税前为年，所得税后为年财务净现值所得税前为万元，所得税后为万元，财务净现值均大于零。分析结果表明其财务效益较好。项目计算期内各年外汇均能平衡并有余额。长期借款偿还期为年。综合经济评价结果表明，该项目既能保证投资者的合理收益，又能确保合作企业的正常经营和发展所需的资金。该项目在财务上可行，能够按时收回投资，有较好的经济效益。第二节社会效益分析有于提高中方商业经营管理水平集团以它超前的经营理念和先进的管理模式直著称于世界著名超市业中。大型超市的组成同时包含了多样商品的提供优质服务的提供管理模式的运用等，集团不仅把自选廉价和服务放在同建筑物中，同时把服务与管理融为体超市的组成详见图。苏州超市有限公司的建立，将有助于把优质的服务理念和先进的管理模式带到中国，从而有利于提目选址第二节项目建设条件核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,二建设投资估算二建设期利息估算三流动资金估算第二节资金筹措与投资计划资金筹措二投资计划第十二章财务分析第节商品销售收入和销售税金及附加估算高中方的经营管理水平和服务观念。二有利于促进苏州现代化商业的发展近年来苏州商业的发展已取得了定的成绩，但远不能适应商业现代化发展的需要，伴随着苏州今后社会经济的快速发展，苏州商业必然要向现代化方向发展。为适应今后社会经济快速发展的需要，苏州市年制订了现代化商业的发展规划，该规划明确提出，到年苏州商业达到世界当时中等发达国家水平，实现苏州商业的现代化经营与管理。为实现这目标，必须加速苏州商业的进步发展，然而苏州绝大多数的商业企业发展面临的最主要问题是自整地播种和田间作业机械化水平，棉花采收机械化程度。项目区农业机械有定农事作业能力，亩平均机械动力，但农机系列化作业不配套，以中小型拖拉机为主，播种机高性能收割机少。交通与电力交通目前全团公路网以四通八达，汽车客货运输便利畅通，公路纵贯全团。项目区内通连公路已经建成，并铺设了沥青路面，交通较为方便。电力项目区生产生活用电主要依赖于电力公司统供电，通过二期农网改造工程建设，输变电线路网络已经形成，电力设施配套齐全，电力充足。通讯项目区程控电话全部并入市通讯网，移动电话已开通，为加强信息交流，提高工作效率创造了有利条件。地质常合项目区农田总体规划，农田基础设施配套工程，本工程取年为现状年，年为设计