业化可持续发展战略。项目介绍项目是集无公害种植，原生态养殖，农作物科研开发，农产品深加工，生态度假，养生运动，绿色美食，观光农业于体，构筑个自然生命绿色三位体观光度假养生新概念现代化生态园区。以良好生态系统蓬勃发展生态产业洁净空气水源与流环境，吸引了全市乃至全区全国目光。努力营造和发掘得天独厚生态优势，始终坚持走生态路打生态牌创生态业，加快建设可持续发展生态示范区。二项目总体发展战略生态产业链历史生态观光文化生态园制定了轴两心三带四区发展规划，同时尽快完善并提高基础设施配套水平，整合土地资源及产业发展格局，打造绿色生态卫星城。轴指依托园区主干道进行环境景观建设，形成贯穿园区绿色交通走廊和景观形象展示带。两心指建立园区产业管理中心和旅游服务中心，把产业运营和旅游服务有机结合起来。三带指均衡建设三条贯穿园区绿色景观走廊。四区指建设特色农产品种植区高科技农业示范区加工产业区和综合服务区。第二章项目所在地概述地理位置项目拟建于哈尔滨市阿城区亚沟镇荣家沟。亚沟镇地理位置十分优越，交通便利，是战略交通要冲之地。亚沟镇距阿城和哈尔滨市较近距阿城市公里，距哈尔滨公里，受大城市辐射起到了卫星城镇作用。滨绥铁路绥满高速公路哈绥二级公路及哈绥二级公路辅线在我镇横贯东西，亚沙铁路亚沙公路斜穿南北。镇内主要街道水泥化，连接村屯道路全部砂石化，构成了四通八达纵横交错交通网络。二历史沿革亚沟镇距金代上京会宁府仅水之隔，是皇城边上块热土。这里山青水秀土地肥沃民风朴实物华天宝人杰地灵，历代就有东跑西颠，别离阿什河东山之说。古迹繁多在砬子沟水库东北侧有国家级文物保护单位金代摩崖石刻有座落在岳吉村清代举人府，曾居住过阿城有史以来两位举人有林木葱郁景色怡人皇家水上猎园遗址有正在挖掘全国最大金代朝日殿遗址。亚沟镇全镇人口万人，农户户，农民收入主要来源于粮食生产。农业生产直以传统农业生产模式为主，虽然注重精耕细作，大量施用有机肥，兴修农田水利发展灌溉，实行轮作复种，种植豆科作物和绿肥以及农牧结合等，但结构较单，生产规模较小，经营管理和生产技术仍较落后，抗御自然灾害能力差，农业生态系统功效低。三自然环境亚沟镇属寒温带大陆性季风气候，年无霜期积温在摄氏度摄氏度，无霜期为天，光照时数全年在小时，年平均降雨量在毫米，降雨量集中在三个月份，年平均气温摄氏度，历史最高温度摄氏度最低温度摄氏度，最大冻解深度米，主要风向是西南风。亚沟镇地处黑龙江境内，黑龙江拥有全世界最肥沃黑土地，黑土有机质含量大约是黄土十倍模生态绿色休闲度假休闲保健生态文化观光基地。生态文化主要表现为北欧风情和绿色文化游园。充分发挥亚沟镇生态资源丰富，开发潜力极大优势，与农业科学院合作，建设北欧生态风情园。生态家园为各个特定人群中高级管理者大学教师设计院工程师私企老板退休公务员企业管理者房产投资者等度身打造各类生态休闲示范园，形成各具特色生态社区。以离都市不远，离自然很近，利用既有铁路又有高速公路及二级公路交通优势，以及山清水秀空气清生态优势，开发面积为亩北欧风情生态园。项目开发时间至年。项目总体策划充分考虑和利用项目关联性，使看似繁杂大型项目简单化以生态农业开发形成核心竞争力，争当龙江生态资源开发龙头企业，利用大规模农业和林业开发形成优越生态优越生态环境推出生态观光，塑造品牌形象。以大规模生态农业开发为基础，开发生态科技，推出生态概念，提升企业规模竞争力，在生态大环境形成基础上，开发以休闲为主生态家园，创造高效益，形成可持续发展竞争力。目前，北欧生态农庄作为公司生态资源开发品牌产业率先启动，预计在年初步建成开始产生经济效益，年形成产业规模，产生显著经济效益。全部项目投资为万元项目建成后，实现当地户农民转变为新产业化工人，解决当地农民收入问题，带领农民致富。项目建成后会从下面几个方面带动当地发展。针对当地农民具体情况，给予相应引导和帮助。对于有技之长农民，积极安排能够充分发挥其技能岗位，并根据需要进行技能推广对于没有任何技能农民，可能地安排相应技能培训，并在其完成相应技能培训后安排相应工作岗位对有创业愿望并且有可行计划农民，给予积极扶持，使其融入到相应项目中去，已达到共赢。与相关研究机构大专院校长期开展深度合作，不断提高项目科技含量，扩大规模。定期请相互专家进行实地考察，开展农业科技培训班，并根据项目开展实际中反馈信息，研发改良农作物品种，以及深加工产品。安排在校学生参与实习，并根据需要接收毕业生就业。全面改善当地农民社会福利子女入学问题，开办养老院，优先安排当地老人入住。解决当地农民后顾之忧。二市场背景随着生活水平提高，人们渴望拥有块真正属于他们自己休闲式社会交往和溶入自然居住环境，使他们可以在轻松而无拘无束环境和气氛中与商界名流，在笑谈中寻找灵感和建立友谊，在花园式居室里享受生活。新生活模式是种概念，又是理念提升。结合目前生活理念多元化和异端化倾向，我们在高度总结基础上进行了概括与提炼，提出了新锐新生活理念生活模式。其特点是观光人群有别于普通工薪人员带有移动办公性质又有假日休闲性质生活模式在休假功能上休假日多于法定假日，在工作功能上周工作日少于国家法定工作日每周少于天生活居所项目地与城市距离不超过公里，车程在小时以内。三项目定位项目主题定位与自然亲密接触北欧风情生态园项目开发理念是从现代人接触自然新生活模式和与自然融合新生活方式为契机进行开发。为使项