障体系空白的希望所在。主要包括住宅楼及临街店铺幼儿园及阅览棋牌室停车场室外附属用房及其配套系统即括住宅楼停车场及室外附属用房内的给排水电气消防安全和室外的硬化绿化亮化围墙等工程建设。六施工实施进度本项目严格按照国家有关项目建设程序进行，项目实施进度包括准备工作，土建工程勘察设计施工竣工验收，附属设备的选购安装调试及验收等阶段。本项目建设期从年月至年月。七投资估算及融资项目总投资万元，资金来源为自筹和银行贷款，比例。筑装饰工程给排水及消防电气工程管理用房及门卫室工程建筑装饰工程给排水及电气消防工程幼儿园建筑装饰工程给排水及电气消防工程阅览棋牌室工程建筑装饰工程给排水及电气消防工程绿化及亮化工程室外道路工程室外给排水工程电气及消防工程其它配套附属工程围墙工程供电工程元弱电工程元二工程建设其它费用元土地征用费亩拆迁费元临时设施费及场地准备费临时设施费及场地准备费工程勘察费元按建筑面积元平米计取工程设计费元财政部财建号，按建筑安装工程。工程监理费元工程建设监理收费标准发改价格号计取招标代理服务费元累进法国家计委计价格号工程咨询费元国家计委计价格号，按最低标准取用环境影响评价费元国家计委国家环境保护总局计价格号建设单位管理费元按费用的计取建设规费元按标准减少征收三预备费基本预备费建设期两年，第年投资万元，第二年投资万元涨价预备费四建设期利息建设期第年贷款利息元建设期贷款万元，年次性到位。建设期第二年贷款利息元建设总投资合计二三四建筑总面积元第十三章财务分析第节项目经济效益分析测算依据国家计委建设部联合发布的建设项目经济评价方法与参数第二版。中华人民共和国建设部发布的房地产项目经济评价方法。各类费用预测标准均执行吉安市人民政府关于保障性住房建设行政事业性收费标准的通知。吉安市保障房管理办法。国家现行财税制度和相关法规。相关专业提供的资料和数据。二公租房项目开发成本估算公租房的开发成本构成如下按照法律法规规定用于土地征用及拆迁补偿等所支付的征地和拆迁安臵费。开发项目前期工作所发生的工程勘察规划及建筑设计施工通水通电通气通路及平整场地等勘察设计和前期工程费。列入施工图预决算项目的主体房屋建筑安装工程费，包括房屋主体部分的土建含地基处理费工程费水暖电气安装工程费及附属工程费。在小区用地规划红线以内，与住房同步配套建设的住宅小区基础设施建设费，以及按政府批准的小区规划要求建设的不能有偿转让的非营业性公共配套设施建设费。管理费按照不超过上述至项目费用之和的计算，本报告以进行估算。本项目开发建设的公租房均为多层住宅，其开发成本估算为元，详见公租房开发成本估算表。开发成本估算表序号项目名称单位总成本单位成本元万元征地拆迁及补偿费用万元咨询勘察设计和工程监理费等万元建筑安装工程费万元建设管理费用万元临时设施费及场地准备费万元建设规费万元贷款利息万元建设期两年利息开发成本万元预备费用万元工程总投资万元第二节价格测算价格预测公租房基准价格由开发成本税金两部分构成。本项目测算的公租房租赁价格按元计取。临街店铺销售价格预测元。公租房建设补助标准吉府办号中央投资补助资金元，省财政配套资金元，国债转借地方资金元。合计补助元。投资效益估算表序号费用名称数量单价元金额万元备注收入公租房租赁收入每年租金，租赁年价格上涨指数假定与折现率相同都为幼儿园租赁收入每年租金，租赁年价格上涨指数假定与折现率相同都为临街店铺销售收入其他收入资金补助二工程开发费用建安工程费工程建设其他费用建设期贷款利息借款偿还计划表单位万元序号项目建设期还款期年年年年年年初累计借款本年新增借款本年应计利息本年应还本金本年应还利息本年应付本金利息还款资金来源永新县两益园区建设开发有限公司自有资金偿还还款资金来源表资金收入年年年备注住宅出租收入年租房率,年后租房率商铺销售收入年销售，年销售。财政补贴财政补贴按每元补贴，竣工后年年各补贴到位合计第十四章社会效益分析本项目的开发建设，符合永新城市发展规划，为城市小户型建设起到了积极的带动作用，也为美化城市作出了贡献，更解决了中低收入家庭住房困难的问题。能够使项目有着极大的社会美誉度。本项目的规划别树臶，并依照环保节能标准建设，将建成永新绿色节能小区，为魅力县城的建设标准树立标杆。从而形成了项目建设与地方规划地方经济相互依存相互促进相互增益同步发展的新局面。新建永新县工业园区公租房建设工程项目建设是党和政府关心人民群众的德政工程，其目的是为解决中低收入群体的住房困难，是贯彻以人为本构建和谐社会的重要举措，同时也是件利国利民的大好事。由于国家对经济适用房和廉租房公共租赁房实行优惠政策，所以工程造价相对较低。永新县工业园区公租房建设工程项目建设，为广大城镇中低收入家庭提供统规划环境优美的居住生活区，解决户中低收入家庭的住房实际困难，在定程度上缓解了居民的住房压力，这将有利于凝聚人民对党和政府的向心力，有利于人民生活质量的提高，有利于社会秩序的稳定，使人们能在环境优美配套完整文化内涵丰富的生活小区居住，提高社会文化意识。同时，项目地处永新县工业园区，是展示风貌的主要地段，随着工业园区的发展壮大人流物流量越来越大，项目的启动有利于改善永新县工业园区区城的形象。由此，本项目的实施有着显著的社会效益和环境效益。第十五章结论和建议结论本项目的开发建设符合国家省市县有关公租房的政策规定，为城区居民提供多套优质公租房，能够改善部分家庭居住环境，缓解了城镇中低收入家庭的住房困难问题。二建议项目工程规模较大，投资较多，建议工程设计施工必须通过公开招标选择相应设计及具有相应施工资质的施工企业承担，做好各项工作。建议本项目实施中按照建设程序办理，并尽快实施。全面建设小康社会的重要举措。也是国家为中低收入人群解决和提供社会保障性住房的基本国策。巨大利益驱动使得商品房建设规模迅速大通道等高速公路项目前期工作进度。力争到年，高速公路突破公里。基本建成五纵连四横环绕山东高速公路网，形成个省际高速公路出口，打造五大板块区域内两小时生活圈，实现高速公路直接进港。山东省高速第四系孔隙潜水主要为大气降水补给，其次是基岩裂隙水顺层迳流补给。下部灰岩裂隙溶水补给，是上游区迳流补给，二是上层潜水补给，三是构造裂隙水补给。含水层倾伏于第四系覆盖层及第三层玄武层岩以下，成为个单斜储水构造，具有定承压性。地下水流向与地形起伏基本致，由南向北流，局部由两河水岭分别向两侧迳流。气候气象资料属暖温带半湿润季风区，气候温和，四季分明，雨量集中，雨热同期。据近十年气象资料统计，年平均气温为，年平均最高气温，年平均最低气温，极端最高气温为，极端最低气温为年平均降雨量，年最大降雨量，年最小降雨量年平均空气湿度为，年最大空气湿度，年最小空气湿度年平均日照时数为小时，最大积雪深度为，最大冻土深度全年盛行南风，频率为，夏季主导风向为东南风，冬季主导风向为北风。年平均风速为，春夏秋冬四季盛行风向均为偏南风。从水文气象和地质条件来看，该项目建设地点不会对工程建设造成不良影响。社会条件地处山东半岛中部，东与青岛烟台为邻，西与淄博东营接壤，南与日照临沂相连，北邻渤海莱州湾内辖四区六市二县，南北长公里，东西宽公里，全市国土面积平方公里属半湿润季风区，四季分明，雨热同期是沿海经济开发区与内陆腹地结进行总体设想和规划，使长林生态农业旅游业产业结构资源规划和发展目标，与市场环境所提供各种机会取得动态平衡。根据对旅游资源发展环境分析和已经制定旅游业发展目标，制定其旅游市场营销战略。主要从形象定位产品策略价格策略宣传营销营销渠道等方面进行策划。第三章项目建设原则和目标及旅游线路项目建设原则生态原则通过运用生态系统持续经营物质循环食物链立体种养等理论和技术，形成各种优化生态农业模式，包括大田立体种养，水体立体种养，水生湿生中生旱生植物水平布置等等，形成高效农业，为社会主义新农村建设提供示范和技术指导，生态园建设必须突出生态景观生态技术和环境保护。生态景观是生态园成功重要基础，首先应突出下列生态业保险医疗定点医院。是四川大学华西医院远程会诊远程教学定点医院。医院先后被部省市卫生行政主管部门表彰为全国卫生工作先进集体全国计划生育工作先进集体四川省文明医院四川省文明单位资阳市最佳文明单位等光荣称号。办院理念突出中心，病人第奉献社会，服务第奋力攀登，发展第。办院目标流管理，流技术，流质量，流服务，流环境。办院方针科技兴院，质量立院，管理强院，从严治院。办院办法人尽其才，财尽其效，物尽其用，地尽其利。医院现址占地亩，新区分院占地亩含挂靠资阳市传染病医院资阳市紧急救援中心，现建筑面积万平方米。现开放床位张。设临床级科室个，二级专科室个，专业组个设医技级科室个，二级医技科室个，专业组个设级行政后勤科室个，二级行政后勤科室个班组个。截止年月日，职工总数人，其中聘任在岗职工人，退休职工人，三期临工离岗待退等人。医院拥有德国西门子多排螺旋美国全数字化线拍片影像系统日本富士计算机放射成像系统介入导管室臂关机电视腹腔镜系统电子内镜系统全自动生化检测仪彩色超声多普勒经颅及外周血管诊断监护系统前列腺电切镜肾镜汽压弹道碎石等微创泌尿外科设备全自动肺功能检测仪超声乳化仪中央监护仪鼻内窥镜全新口腔综合治疗系统病理诊断系统等先进医疗设备。开展了普外科泌尿外科消化内科妇产科五官科腔镜微创手术白内障超声乳化和人工晶体植入术心脏介入治疗胰十二指肠切除肝叶切除术经尿道膀胱肿瘤切除肾上腺嗜铬细胞瘤切除经尿道子宫切除术胆肠吻合术髋关节置入术颅内血肿微创清除心脏起博器埋藏乳腺癌根治术经颈胸腹三切口食道上段癌根治术支气管断裂吻合术心包剥离切除术，心肌梗塞和脑梗塞溶栓治疗各种休克甲亢危糖尿病酸中毒高渗性昏迷顽固性心衰等急危重症抢救。其中三级医院技术项目项，近来年获省市科技进步奖项。为适应资阳城市建设发展，满足广大人民群众日益增长医疗保健需求，在市委市府高度重视下，医院已在资阳新区征地亩，筹建张床位，建筑面积万余平方米大型综合性三级医院和突发公共卫生事件医疗救治体系传染病院