制办法及实施细则中华人民共和国土地管理法城市用地分类与规划建设用地标准城市道路交通规划设计规范中华人民共和国环境保护法城市工程管线综合规划设计规范城市园林绿化规划设计规范城市排水规划设计规范城市给水规划设计规范⑿城市供电规划设计规范湖南省新型工业化重点产业发展规划纲要⒁湖南省重点工业园区和特色工业园区总体规划和可研报告评价审杳办法试行永州十五工业发展规划永州新型工业化重点产业发展规划区城市总体规划修编⒆区工业发展十五规划⒇区国民经济和社会发展第十个五年规划纲要研究范围依据国家有关法令法规法律制度政策规程及规范，对电子信息产业园建设必要性市场需求与社会背景进行全面论证和研究对项目建设规模建设内外部条件项目总体规划方案建设方案及公用工程配套设施建设进行全面论证和研究对项目建设环境保护消防安全及节能节水措施建设进行分析，对项目运营期间就这些方面应该注意问题进行分析对项目实施进度计划投资估算及资金筹措项目招投标及项目管理项目建设风险进行论证和分析对项目经济效益和社会效益进行全面论证和研究，做出可行性研究最终结论。三主要技术经济指标根据项目具体情况，主要技术经济指标如下表名称经济指标期工程用地面积亩㈠建筑物占地面积厂房占地面积办公楼占地面积员工宿舍占地面积配套用房占地面积㈡绿化占地面积道路占地面积㈣停车位占地面积二总建筑面积厂房栋办公楼栋员工宿舍栋配套用房栋三容积率四建筑密度五绿化率六园区道路七机动车停车泊位辆非机动车停车泊位辆八总投资万元㈠银行贷款万元贷款期限年贷款年利率㈡自筹资金万元第二章电子信息产业发展趋势及我国发展状况分析电子信息产业发展态势电子信息产业内涵世纪最后年，以电子信息及其技术为先导和显著标志，国外发达国家尤其是美国信息产业取得了突破性进展，从产业结构角度分析，信息产业是随着计算机技术通讯技术与网络技术等信息技术产生而形成，信息产业既包括信息硬件设备制造业软件业，也包括信息设备提供与信息服务业，是个横跨第二产业与第三产业特殊产业。现代信息产业形成时间虽不长，但是其发展速度之快扩展规模之广影响力度之大，是过去任何产业部门发展所无法比拟。电子信息产业发展趋势及特征目前，国际上电子信息产业发展趋势和特点主要表现在以下几方面产业全球化和区域化趋势明显。电子信息产业具有最广泛国际性，其全球性采购全球性生产全球性经销趋势日益明鼠产业梯次转移发展趋势十分突出。竞争核心发生重大变化，产品本地化生产销售趋势明显。市场期崛起纺织制鞋食品饮料玩具等工业，在年代初首先进入停滞期接着，在年代中后期崛起家用电器工业，于年代中期进入艰难调整期从新世纪初开始，珠三角地区逐渐将劳动密集型加工业，向周边粤北山区粤东粤西及内陆中西部转移。永州农村人口高达万人，城乡劳动力达万人，除去外出务工人员万人左右，尚有剩余劳动力万人以上。且劳动力成本较低，人平工资只有广东，比湖南省内平均水平低左右。用地用水用电等价格相对低廉工业用地平均地价约为万元亩，只相当于珠三角同等地价五分之工业生产用电有较大价差。且随着交通运输基础设施和投资环境改善，永州低成本优势将会更加明显。生态优势珠三角地区居民消费结构升级和二三产业快速发展，是永州充分发挥生态优势，大力发展旅游业和生态农业大好机遇。永州生态环境良好，发展绿色农业和旅游业很有潜力，推进新型工业则具有较强环境承载能力。利用好这些优势，对于承接珠三角产业转移将发挥重要作用。产业转移优势区位优势突出，人力资源优势，生产成本优势。政府扶持龙头企业，扶持产业链建设，形成完整产业。做大做强，以商招商，可以很快聚集批相关企业。能加大基础设施建设，储备批成熟工业用地，缩短客商投资周期，以成熟工业用地招商。搭建融资平台，为企业解决资金困难。建设企业孵化器，建设标准厂房，提供给有成长性企业发展，待发展到定规模后再让企业入园自建基地。有重点，有选择加大招商力度，有分析点对点招商，突出以商招商，重点接触有影响力行业领军企业和企业家协会。二电子信息产业园规划建设必要性是调整优化经济结构，推进新型工业化进程需要调整和优化第产业结构，加快经济转型需要三是逐步解决三农问题需要四是实现经济社会可持续发展需要五是推进城市化进程需要六是全面建设小康社会迫切需要。通过电子信息产业园建设促进优势资源和资金向园区集中，引导国内外优势资金技术和人才向电子信息产业园集聚，推动产业关联度企业进入园区，实现产业企业集群发展。通过电子信息产业园主导产业优势特色产业示范和辐射作用，带动相关产业发展，解决产业结构不合理经济可持续发展等问题。通过产业辐射，带动区经济发展，解决偏远地区经济发展滞后，经济社会欠发展问题，促进地方经济发展。通过电子信息产业园建设，促进城镇化建设和城乡经济协调发展，解决好二元结构转换经济人口社会问题，把构建新地缘经济，优化经济区位，拓展发展空间与拓展产业链，优化产业结构，推动跨越式发展有效途径。电子信息产业园建设是从区区情出发，寻求新轮经济起动平台和突破口，是实现全地区经济快速持续增长载体，也是走新型工业化道路和实现小康目标计划需要，是区富民兴边重要途径。三电子信息产业园规划建设重要意义建设电子信息产业园是加快区工业经济发展加快推进新型工业化进程有效途径，能更好地发挥新型工业在促进区与全国全省和全州同步实施全面建设小康社会目标中重要作用，充分挖掘和发挥区区位优