段，该集贸市场始建于年，占地面积平方米，现有摊位余个，从业人员余人，年交易额超过亿元，惠及周边团四棵树镇塔布勒合特蒙古民族乡古尔图牧场哈图布呼镇等地万余名农牧民群众，为繁荣地方经济，起到了积极作用。项目建设可行性根据乌苏市地理位置和在区域经济中核心作用，乌苏市吉尔格勒特郭楞蒙古民族乡农贸市场市场定位为区域性市场，分为三个层面是以乌苏市为中心，半径在公里区域内，包括兵团农七师及所属团场，奎屯市独山子区，以当地生活消费为主消费市场，覆盖人口在余万人二是以吉尔格勒特郭楞蒙古民族乡周边古尔图镇高泉镇四棵树镇哈图布呼镇百泉镇甘河子镇为依托消费和农产品集散市场，半径在公里区域内，年总人口余万人三是大宗农产品批发交易，在距离吉尔格勒特郭楞蒙古民族乡公里半径范围内，包括有克拉玛依市奎屯市独山子乌苏市沙湾县石河子市精河县博乐市等，覆盖人口在万人以上，其中克拉玛依市奎屯市独山子是乌苏吉尔格勒特郭楞蒙古民族乡农产品供应传统市场。此外，充分利用阿拉山口口岸地缘优势和市场辐射功能，逐步把当地农产品推向国际市场。，扩大交易规模，就可以把千家万户分散小生产组织起来，引导农民按照市场需求调整种养结构，逐步形成区域化产业化规模化商品生产基地。党十五届三中全会决定明确提出，从现在起到年，要基本建立起以家庭联产承包经营为基础，以农业社会化服务体系农产品市场体系和国家对农业支持保护体系为支撑，适应发展社会主义市场经济要求农村经济体制。并且强调，要继续发展多种形式初级市场，重点在农产品集散地发展区域性或全国性批发市场要加强市场设施建设，完善信息收集和发布制度，向农民提供及时准确市场信息等等。在这样个指导我国农业跨世纪发展纲领性文件中，把农产品市场体系建设问题摆到如此重要位置，提出如此明确要求，既体现了党中央对多年来农产品市场建设和发展所取得成就充分肯定，也表明党和国家对农产品批发市场建设与发展寄予厚望。为了全面贯彻落实党中央国务院及自治区党委政府关于新农村建设发展现代农业战略部署，结合乌苏三农实际情况，本着突出特色，发挥优势，培育农村经济新增长点，稳定增加农民收入目，乌苏市吉尔格勒特郭楞蒙古民族乡人民政府根据自治区新商发号关于组织上报年新疆维吾尔自治区促进内贸流通服务业发展专项资金项目通知精神，通过市场牵龙头龙头带基地基地连农户专业化发展格局，统筹城乡经济，推动城乡体化建设发展。对该乡现有不能满足发展需要农贸市场基础设施进行建设和改造。乌苏市基本情况历史沿革秦代，塞人游牧于此。汉朝时为西域都护府辖下乌孙东境，汉神爵二年前年，乌苏随西域隶入祖国版图。唐年隶属北庭大都护府下匍延都督府，咸通七年年，乌苏为北庭高昌回鹘属地。宋代归西辽。元代属察合台汗国。明代瓦剌蒙古和硕特部在此游牧。清乾隆二十六年年，清廷在库尔喀喇乌苏设官驻防。乾隆四十六年年，设库尔喀喇乌苏直隶厅。民国年年，撤厅设县，该称乌苏。年月，乌苏县隶属新疆维吾尔自治区伊犁哈萨克自治州塔城地区。年月至年月升格为中心县。年月撤县建市县级市。行政区划及人口乌苏市辖十镇七乡四个牧场及五个街道办事处虹桥区西城区南苑区新市区及奎河区街道办事处十镇古尔图镇四棵树镇哈图布呼镇甘河子镇百泉镇西大沟镇白杨沟镇皇宫镇车排子镇和西湖镇七乡八十四户乡九间楼乡夹河子乡头台乡石桥乡吉尔格勒特郭楞蒙古民族乡和塔布勒合特乡五场巴音沟牧场赛力克提牧场古尔图牧场甘家湖牧场和甘家湖林场。另有自治区乌苏监狱个，农七师所辖团，切实使广大群众了解各项惠民政策。目前全乡参加新型农村合作医疗参合率达，比去年增长个百分点。加大富余劳动力转移工作，实现富余劳动力转移人次。项目建设必要性及可行性项目建设必要性国务院总理温家宝同志在关于当前农业和农村工作次讲话中指出农村市场是大规模商品集散中心，也是农产品价格形成和信息传递中心，对搞活农产品流通具有举足轻重作用，各级政府要制定农产品批发市场发展规划，逐步在全国范围内建成功能完善农产品批发市场网络。当前，我国农业正进入个新发展阶段，市场约束对农业和农村经济发展影响越来越大，这预示着农贸市场在农产品产销中地位和作用将进步强化。因此，正确地认识与分析形势，把握机遇，对做好当前市场建设管理和服务工作有着重要意义。根据塔城地区商贸流通业发展十五规划，在城市镇乡推进以批发市场为主商品市场体系建设，重点改造培育提升批背靠内地面向区域中西亚沟通国内外大型专业化批发市场建设批农畜副产品批发市场强化保鲜储藏运销力度目标。近几年乌苏市相继建设了批农贸市场活畜交易市场，为促进城乡交流，加快商品流通，增加农民收入发挥了积极作用。但是，由于市场建设起点低，规模小，设施简陋，交易方式落后，急待按照现代化信息化规进行二次脱硫再分成两路路去联碱老流程另路去新增变压吸附脱碳工序，两路原料气从各自脱碳工序出来后汇合到根原料气总管此时原料气压力为直接进入压缩机三段四段五段压缩到后汇入总管，经精炼工序进步净化得到精炼气最后次进入压缩机，经六段压缩到，再送入合成工序完成氨合成。碳化塔取出液经滤碱机分离，得到重碱送煅烧炉加热分解成碳酸钠成品碱，炉工厂生产区占地公顷，西临资江，东距湘黔铁路公里，厂区设有铁路专用线与火车东站接轨，可直接在厂区仓库装卸货物。线冷邵公路从厂前通过，交通十分便利该厂紧依产煤区，原煤充足易厂区内预留有扩建空地，可以满足煤加工造气半脱变换精炼合成扩能用地和变脱脱碳提氢循环水四大工序增设用地工厂公用设施条件较好，建有降压站。工厂用电由金竹山电厂和岩口变电站引来，用电指标已争取到合成氨生产用电，建有锅炉房供热，并有自备发电机组，可解决部分生产用电，于资江边也建有取水泵房，可供生产生活用水，工厂部分主体设备如合成塔，压缩机铜塔蒸汽锅炉等已经达到通过改造能够达到或超过，合成氨生产能力，工厂机加工设施比较齐备，加工能力较强，能够满足生产需要。工厂现有在册职工人，其中上岗职工人，各级各类专业技术人员人，其中工程技术人员人。现有固定资产万元，工业总产值万元件，销售收入万元年，每年上缴利税万元。湖南省制碱厂是个基础设施齐全，公用工程条件十分优越，技术力量比较雄厚，综合实力较强工业企业。从事合成氨生产管理工程技术人员，在多年生产实践中积累了丰富生产经验和技改设计经验，具有较强项目管理能力，为项目实施提供了强有力技术保证。研究简要结论现有合成氨生产装臵，为本项目建设和生产提供了技术基础管理经验和成熟市场条件。本次扩建和技改扩大了生产规模，可提高工厂规模效益，增强工厂在市场竞争能力。本项目产品符合国家产业结构调整方向，合成氨纯碱作为工业生产基础原材料，具有广阔市场前景。本项目建成投产后，有着良好经济效益和社会效益。主要经济技术指标表附表项目单位指标值万元总投资万元其中建设投资万元流动资金万元销售收入万元年工厂成本万元年经营成本万元年净利润总额万元年投资净利润率投资收益率投资回收期年第二章市场预测和生产规划市场预测随着工业产品向深度，广度进步发展，特别是玻璃冶炼日用化工医药，农药，精细化工等崛起，以及多元复合肥市场需求猛增，给合成氨及纯碱这些传统工业产品产业化发展注入了强劲动力合成氨及纯碱已经成为旺销产品。根据目前掌握情况合成氨已广泛用于磷酸铵，磷酸二铵，精细化工，食品化工等产品和行业中。而纯碱作为工业基础原料，其应用范围更加广泛。随着工厂改制后，生产规模不断扩大，工厂市场容量也相应增加，但由于近几年来原材料大幅上涨，化工行业由于石油高，为此，设臵氢气回收装臵来回收合成放空气中氢，以降低消耗。本方案采用中空纤维管束膜法提氢新工艺，此法分离合成氨放空气中氢气动力消耗少，开关量亦小见膜法提氢工艺方案需要净氨塔气水分离罐加热器各台，软水泵两台膜分离管两台，常压软水桶台。十五平面布臵总图本方案是在现有合成氨街区和纯碱街区基础上进行扩建设计，而新增设备多，需根据生产实际需要和厂区现状合理布局，总平面布臵详见全厂总平面布臵图。合成氨部分在造气鼓风机房西面摆放两台新增炉拆除锅炉厂房，摆放四台新增炉。在柳溪河南岸征地建气柜。萝茨鼓风机和凉水塔布臵在废油回收前坪煤气总管跨越柳溪河沿合成车间办公室南面架空至油回收前坪。半脱塔及变脱塔布臵在脱硫厂房北面，紧靠马路。原有六台二次脱硫塔改成变压吸附脱碳塔，新增两台吸附塔，布臵在二次脱硫框架吊装间里。拆除接力机厂房，新建压缩厂房，布臵分都比较简陋设备落后，不排除今后这些仓储改造的可能性，对本项目造成直接竞争。港区周边其他仓储竞争则较难，估计可能会影响仓储收费标准。其他包括仓储人员远作能力，财务及人力成本上升等。第七章环境保护和消防设施概述本项目环境保护和消防设施建设的各项建设成本已计入总体建设成本。因此，在本章不再对此进行经济分析。水电来源本项目的动力消耗主要是电力和运输机械的燃料消耗，电源供应采用市电和自备应急电源解决。水的消耗主要用于消防和生产生活用水，水源采用市政自来水和自建高位水池以及地下蓄水池来解决。水电的消耗已计入营运成本中，因此也不再作经济分析。环保绿化按项目的总体规划和市政要求来进行实施，达到国家和深圳地方的绿化要求。本项目不设危险品库位，仅存放无毒无害无污染无放射性的货物，因此不会造成工业污发改价格号计取招标代理服务费元累进法国家计委计价格号工程咨询费元国家计委计价格号，按最低标准取用环境影响评价费元国家计委国家环境保护总局计价格号建设单位管理费元按费用的计取建设规费元按标准减少征收三预备费基本预备费建设期两年，第年投资万元，第二年投资万元涨价预备费四建设期利息建设期第年贷款利息元建设期贷款万元，年次性到位。建设期第二年贷款利息元建设总投资合计二三四建筑总面积元第十三章财务分析第节项目经济效益分析测算依据国家计委建设部联合发布的建设项目经济评价方法与参数第二版。中华人民共和国建设部发布的房地产项目经济评价方法。各类费用预测标准均执行吉安市人民政府关于保障性住房建设行政事业性收费标准的通知。吉安市保障房管理办法。国家现行财税制度和相关法规。相关专业提供的资料和数据。二公租房项目开发成本估算公租房的开发成本构成如下按照法律法规规定用于土地征用及拆迁补偿等所支付的征地和拆