五规划，被国家发展改革委员会列为十五期间重点项目，年月，中华人民共和国循环经济促进法正式实施，为建设本项目提供了有效法律保证。本项目属于资源高效利用，对于提高资源利用率，降低能耗，环境保护，具有十分重要现实意义。第四章生产规模与产品方案生产规模本项目期工程生产产品与规模如表所示。表本项目产品与规模序号产品名称单位产量备注高纯铋吨主产品银吨主产品碲吨主产品铅吨副产品硫酸吨副产品二产品方案㈠高纯铋本项目高纯铋执行国家有关标准，其主要化学成分如表所示。表高纯铋主要化学成分高纯铋化学成分铋不小于杂质含量不大于铜铅锌铁银砷碲锑氯总和含量㈡银本项目银产品执行国家号银标准，其主要化学成分如表所示。表国标号银主要化学成分牌号化学成份银含量不小于，杂质含量不大于，总和碲碲产品方案为金属碲锭，其主要化学成分如表所示。表碲锭化学成分，元素含量元素含量㈣铅铅产品为国标铅锭，其主要化学成分如表所示。表国标铅锭主要化学成分牌号化学成份不小于，杂质不大于，总和㈤金本项目金产品执行国标号金标准，其主要化学成分如表所示。表国标号金主要化学成分金锭牌号化学成份不小于，杂质不大于，总和副产品硫酸生产执行国家有关标准。第五章技术工艺设备方案产品综合回收利用框铋碲银金含量与经济价值，采用湖南昭山冶金化工有限公司自主研发硅氟酸体系电解分离工艺进行高纯铋电解采用目前国内先进工艺分别进行银碲金等稀贵金属提取，同时回收副产品铅与硫酸，最大限度实现资源综合利用与对生态环境友好。投资估算及资金筹措本项目总投资万元，其中建设单位自筹万元，申请银行专项资金贷款万元。经济效益分析本项目期工程建成并实现满负荷生产销售后，每年可新增销售收入万元，实现利润万元税前税后。项目投资利润率税前税后，投资回收期年含建设期税后，经济效益较为显著，财务上切实可行。生态效益与社会效益分析生态效益分析本项目以含铋银等复杂物料为主要原料，根据循环经济原理，进行高效回收与综合利用，项目建设将在定程度上降低湘潭竹埠港地区高能耗高污染化工比重，并有效解决竹埠港地区严重污染农田出路，实现土地资源合理利用，促进该地区经济与生态协调发展。社会效益分析建设本项目，是促进该地区产业结构调整，为污染较为严重区域发展两型产业提供示范与技术支撑二是可提供个就业岗位，对解决城乡劳动力出路，促进社会稳定，具有定积极作用。二可行性研究报告编制依据国家发展与改革委员会关于发展循环经济有关法规与政策国家发改委建设部发布建设项目经济评价方法与参数第三版规定有关规定国土资源部工业项目建设用地控制指标试行国家建设部关于基本建设有关标准规范与规程长株潭两型社会建设总体规划湘潭市建设两型社会总体规划与昭华先行区建设总体规划湘潭高新区建设总体规划湘潭市循环经济产业园建设总体规划项目建设单位提供基本数据。三结论与建议结论本项目依托中南大学技术支撑，采用原料与产品两头主要在国外经营方式，引进消化国际先进瓦纽科夫熔炼技术，并采用湖南昭山冶金化工有限公司自主研发硅氟酸体系电解分离工艺进行铋与银碲金等稀贵金属电解与提取，铅硫酸等副产品进行综合回收，项目建设符合国家资源高效利用与发展循环经济产业政策，符合该园区发展循环经济与环境友好型产业定位。湖南昭山冶金化工有限公司系我国最大高纯铋生产与出口企业，产品在国内外市场具有强劲竞争力，在现有年产吨高纯铋基础上进行年产吨项目改建与扩建，技术工艺成熟，具备了改建与扩建技术基础与市场基础。通过对本项目进行财务分析表明本项目财务上可行。建议建议国家有关部门立项并从资金与土地征用上给予重点支持，金融部门加大对该项目贷款支持力度，企业抓紧做好项目前期工作，确保该项目尽快建成投产，产生更大效益。第二章项目建设背景与必要性项目建设背景铋为具有银白色稀有重金属，表面略带玫瑰红色。有强烈金属光泽，性脆，属斜方晶系。由于其具有独特性质，金属铋广泛应用于工具钢合金颜料焊料等领域，可以作为铅无毒替代品，在铸造行业中作为添加剂提高性能，在医药领域也得到应用。欧盟日本美国等正研究铋用于无铅纯铋电解工艺方面取得成效，年月通过了省科技厅组织主持科技成果鉴定。鉴定专家委员会致认为该项目采用硅氟酸电解法进行工业化生产高纯铋，填补国内空白，技术水平居国内领先，其关键技术已申请为名为从高银铋合金中制备铋和富集银方法专利中国专利申请号。同时，为保护公司关键技术不流失，公司与科技人员签订了保密协议与竞业避止协议。同时，本项目在生产过程中同时提取铅金银等多种金属，与同行业相比，对原料品位要求有更大适应性，且生产成本优势突出。与中南大学建立产学研战略合作优势年月，公司与中南大学冶金学院签订了战略合作协议，成立了由中南大学冶金科学与工程学院杨天足教授秦毅红教授为主技术研发团队，为实施本项目奠定了坚实基础，为公司发展提供了强有力技术支撑。市场优势。公司近年来产品销售快速增长，年实现准收取租金。由于廉租住房供应体制是为城镇最低收人家庭提供住房的社会保障机制，追求的是社会效益，是使批城市最低收人家庭安居乐业，从而加强社会稳定，促进社会经济的发展。从单纯的直接经济效益讲，经营廉租住房亏本应该是毫无疑义的。无论从事廉租住房的规划设计建设管理还是维修服务都不得以盈利为目的，并应尽量降低成本，减轻居民负担。因此，本项目属于城市廉租住房，不易计算经济效益。在此，本报告不作详细的经济效益分析。社会影响效果分析项目对社会的正面影响分析本项目的建设，有利于改善最低收入家庭住房困难问题，维护群众根本利益。本项目的建设，将进步完善经济开发区的城市功能，有利于城西新区的发展。项目的建成，有利于促进社会和谐，维护社会稳定团结的局面。项目建设将推动城市建设发展，加快小康社会建设步伐，为建设个规划有序布局合理的和谐城区奠定了良好的基础。项目对社会的负面影响分析建设投资额较大，将给资金带来定压力项目占地面积较大，将耗费较多的国土资源，目前国家对于土地用于开发建设控制较严。建设期内会对项目周边地区生活生产交通环境产生定的影响。本项目建设符合城市发展规划和城市用地建设规划，而且土地利用率高，因此将得到土地管理部门的许可。就周边居民而言，虽然在建设期间其生活和生产可能会受到定的影响，但是，随着项目的建成，将极大地提升城市形象，促进新区的发展，最终将赢得民众特别是受惠的最低收入家庭的理解和支持。项目与所在地区互适性分析根据用地的特点，城西小区总体划分为个区域，共个组团。通过道路及绿化同其他区域分隔开来，形成较大的室外共享空间。极大的体现了人文观念，对居住者的关怀始终是居住环境建设的宗旨和原则，创造了个舒适方便安全安静的住宅环境，极大地改善了城镇最低收入家庭住房困难的情况，同时也带动了经济的发展，响应了限制东南发展西北的策略，提升了城市形象。因此各利益团体对本项目的建设均持积极拥护和赞成态度。电力供水通信等相关部门都积极支持和配合项目建设。当地民众对项目同样持积极支持的态度。社会风险分析风险定性分析本项目具有投资大工程性质特殊的特点，存在着管理风险及社会风险成本控制风险。因此，在开发过程中，要加强投资的管理工程进度的管理，并采取有效的措施，进行科学的财务运作，尽量避免和减少风险因素的发生。在市政工程建设过程中，已完工程或在建工程如果存在质量缺陷，将会对建设项目产生不利影响的风险。对此，应该根据该工程质量总目标编制质量计划，并制定质量控制点，招标相应资质的监理公司进行监理，请专业设计院进行部位验收中途质量验收竣工验收，从而规避这方面的风险。国家和地方政策变化对土地级开发产生影响，廉租住房管理制度还不够十分完善，现阶段在项目运转和操作过程中必然存在许多过去未曾遇到的问题，将带来些政策层面的风险。对此，应尽可能理顺开发与管理资金管理等方面的主体关系，为项目实施奠定坚实的基础，从而化解这方面的风险。风险防范措施制定切实可行的成本控制措施对于拆迁工程建设大市政工程建设可采取公开招投标方式选择优秀的拆迁评估建设公司加快前期核准规划设计等前期手续的办理进度加强与相关行政部门的沟通联系，准确把握廉租住房政策导向。第十三章结论与建议结论根据城市总体发展规划，作为城市功能设施和改善民生的部分，本项目的开发建设具有重要的意义。通过上述综合分析可知，项目有着良好的社会效益和环境效益，也具有较好的间接经济效益，同时具有较强的抗风险能力。表明本项目在经济社会环境技术上均是可行的。本项目将成为整个示范性的廉租住房项目，将对本地的经济社会产生非常深远的影响。建议在工程建设中应多听取有关专家的意见和建议，有关论证设计施工要紧密配合，对于建设过程中出现的问题，应用科学的方法进行分析比较论证。在设计和施工中，吸取周边其他项目的建设经验，采用合理可行有效的技术手段，确保工程万无失。因为本项目施工质量要求较高，投资相对较大，建议建设方采用招标方式择优选取有类似工程施工经验的施工单位进行现场施工，在严把质量关保证工程质量的前提下，合理科学的控制成本，努力降低造价，确保工程按期交付使用。项目名称房地产管理局城西小区廉租房新建工程。其内设五个股室办公室，计财股，房政股，法规股，房地产开发经营管理办公室七个二级机构房屋登记发证房地产管理办公大楼位于镇路号，年对整幢大楼进行装修，并添置了电脑空调复印机传真机扫描仪档案柜等现代办公设备。动摇，按照县委县政府超常规跨越式发展战略，为实现我县房地产业的持续健康发展作出应有的贡献，在抓好全县日常房屋登记发证工作的同时，下大力气规范整顿的房地产发展市场，使房地产业逐步成为我县的支显著。全县共新建经济适用房处，建设面积平方米，建成住房套，已解决户城镇米，连续年超额完成上级下达的目标任务。在全局上下致努力下，县房地产管理局的工作得到了县委县为民办八件实事先进单位，全县扶贫开发工作先进单位，全县人口和计划生育工作先进单位等荣誉称号。项目可行性研究报告编制依据西路，西抵路，东至路。距县政府直线距离约公里距国道约米。优越的地理位置，便捷的交通条件，以及良好的自然环境，为项目的建设提供了优良的客观条件。建设规模与内容本项目廉租房建设规模按年至年廉租房建设用地规模需求来规划，可以满足未来