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(可行论证)南京朝西街古玩城项目可行性分析研究报告(初步设计报告) (可行论证)南京朝西街古玩城项目可行性分析研究报告(初步设计报告)

格式:word 上传:2025-12-30 05:00:57
革开放发展,中国古玩市场从原来封闭状态逐步走向开放,古玩交易市场如雨后春笋般地崛起,在市场经济和古玩市场发展中起了重要作用。但当时古玩市场在经营过程中也存在以下问题是以假乱真现象比较严重二是对古玩市场交易缺乏监管三是有些人利用古玩市场进行贩卖和走私文物。世纪年代,艺术品市场交易法制环境不断完善,主管文物市场政府部门陆续颁布了文物拍卖试点管理办法文物拍卖管理暂行办法,中华人民共和国文物保护法及实施条例等法律法规进行政策调控。随后,国家文化部和国内贸易部分别颁布了艺术品市场管理规定拍卖市场管理办法等等政策,使文物艺术品拍卖管理也逐步趋于程序化合法化。年月日第九届全国人民代表大会常务委员会第三十次会议通过,并于年月日正式颁布了新中华人民共和国文物保护法,使民间收藏和流通文物合法化,进步推动了古玩经营市场发展。为了使艺术品市场交易与运作方式不断规范和完善,主管部门与有关行业协会正在调查研究如何健全职业道德和信誉机制,协调级与二级市场发展行业规则,建立现代艺术品经纪人制度并建立科学鉴定评估制度。在国家对古玩艺术品交易相关法律法规逐步完善和约束下,我国古玩市场正逐步走向规范和成熟。二我国古玩经营市场现状当前中国古玩市场发展态势古玩市场开始进入理性化阶段随着中国古玩市场发展,不论是级古玩市场,还是二级古玩市场,不论是买家卖家,还是藏家,他们许多观念和意识已开始转变,开始进入理性化阶段。古玩市场发展进入相对平稳阶段从历史上来看,在每次古玩出现了高潮之后,其市场就会进入个相对平稳发展时期。例如年国际上中国古玩拍卖市场出现了第次高潮之后,国际上中国古玩拍卖市场就出现个相对稳定发展时期。中国古玩拍卖市场情况大体与国际拍卖市场相同,年中国古玩拍卖市场出现第个高潮之后,就进入个相对平稳发展时期。在经过年中国古玩拍卖市场第二个高潮之后,古玩市场又进入了个相对平稳发展时期。可以这样说,当前中国古玩市场正处于第二个高潮过后平稳发展时期,这是由古玩市场自身发展规律所决定。古玩市场进入调整发展阶段从年之后中国古玩市场已进入了调整时期。是大拍卖公司进行整合转型。他们认识到与国际著名拍卖公司相比存在差距,正向着超大型拍卖公司整合转型。二是对古玩结构进行调整。三是市场需要进行调整。在发现了古玩级市场和二级市场出现错位现象后,有关主管部门和行业协会通过制定有关规定,明确各自市场定。我们对江浙地区拍卖市场作过调查,随着投资意识觉醒和投资渠道多元化,些企业和社会机构开始把目光投向古玩收藏,批有实力机构与企业在古玩市场崭露头角。不难预见,古玩机构投资者进入和兴起将带来另轮古玩投资热潮。从收藏和投资古玩特点来看,方面能满足对文化传统爱好,提高个人艺术修养及展示企业形象,另方面能发挥古玩保值增值功能。据有关资料显示,美国近年来投资盈利按投资种类分别为房地方产,股票,收藏品则为。在我国,前几年古玩价格以平均每年涨幅迅速增值。由于这个市场充满活力,社会上各种资金开始向古玩市场转移,个人和企业大量参与古玩收藏与投资,这种现象可以激活和改变中国古玩市场格局。从投资收益角度讲,艺术品价格指数梅摩指数显示,世界艺术品在年近年年回报率为,年近年年回报率,均超过同期标准普尔指数分别为和。从更长时间来讲,从年至今,二者相差无几。从投资风险看,最近年,艺术品半年平均回报率变化标准差与标准普尔接近,年月年月,每季度艺术品价格波动幅度比道琼斯经济指数和美国强企业利润波动幅度要小。从与资本市场理财产品相关性来看,梅摩指数和标准普尔半年增长率相关系数很低,自年以来,二者相关系数只有。这显示出古玩艺术品能够在多样化投资中发挥积极作用,可以作为高端客户在资产组合配置中规避金融市场下跌种投资工具。三古玩市场交易法制环境与运作方式将不断规范和完善随着中国古玩市场发展,古玩市场交易法制环境得到了改善。特别是先后颁布了文物拍卖试点管理办法文物拍卖管理暂行办法中华人民共和国拍卖法中华人民共和国文物保护法及实施条例关于申领和颁发文物拍卖许可证有关事项通知等法律法规,为中国古玩市场合法化和规范化奠定了基础。为了使古玩市场交易与运作方式不断规范和完善,主管部门与有关行业协会正在调查研究如何健全职业道德和信誉机制,协调级与二级市场发展行业规则,建立现代古玩经纪人制度和建立科学鉴定和评估制度,制定有关法律法规,形成有中国特色古玩市场交易与运作模式和体系。四经济艺术化和艺术经济化已成为社会发展种趋势根据艺术经济学观点,艺术产品商品化是通过社会形式来实现。首先,艺术作为商品来买卖具备商品般属性。因为艺术与其他物质产品样,也都耗费了定量人类劳动它生产目并不是供自己消费,而是满足别人需要它也有使用价值和价值而其价值必须通过交换才能实现。由于分工不同,艺术家也要靠出卖自己产品去交换或购买别人产品,以满足多方面生活需要。其次,艺术与商业联姻是社会发展必然产物。艺术与商业结缘,你中有我,我中有你,这是社会历史个进步。尤其是市场经济条件下,人们已认识到将艺术推向市场重要性。再
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