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(可行论证)南京湾(香江)商贸物流总部基地项目可行性分析研究报告(初步设计报告) (可行论证)南京湾(香江)商贸物流总部基地项目可行性分析研究报告(初步设计报告)

格式:word 上传:2025-12-19 21:25:32
和广发基金管理公司大股东之。企业背景香江集团创始人刘志强翟美卿夫妇是中国商界风云人物。刘志强先生现任香江集团董事局主席全国政协委员全国工商联副主席全国工商联联络委员会主任全国青联副主席广东省民营企业商会主席。翟美卿女士现任香江集团总裁深圳香江控股股份有限公司董事长金海马集团董事长香江社会救助基金会主席全国妇联常委广东省政协常委广东省工商联副主席广东省女企业家协会会长全国工商联家具装饰业商会首任会长。胡锦涛主席亲切接见了香江集团董事长刘志强先生,并对香江集团率先进行民族商贸网络建设战略给予了充分肯定香江集团在中国民营企业和世界华商会中拥有巨大影响力,集团创始人是中国家居装饰商会以及广东省家居商会创始会长,集团与全国家居商会装饰业商会五金机电商会中国女企业家商会等各类型商会保持密切合作。香江集团投资控股南方香江集团,目前已经在国内多个省市建立了多个商贸建设项目,已开发商贸物流网络面积达万平方米,目前已拥有全国最大商贸批发网络和最先进物流中心平台。在住宅地产领域,南方香江集团还先后开发了出了具有中国名盘称号锦绣香江花园锦绣香江翡翠绿洲星河湾等超大型明星楼盘。香江集团总裁翟美卿受到温家宝总理亲切接见香江集团是家多元化大型企业,业务领域横跨家居流通家居制造业房地产开发与建设旅游开发资源能源开发金融投资和公益慈善事业等。家居生产流通领域香江集团同时横跨家具建材和装饰三大产业,并集制造和销售于体。全资拥有金海马集团是目前中国最大家具产品代理商和经销商,是中国家具行业最大连锁商业机构和行业领跑者。金海马集团在中国成功首创专业化家居卖场仓储式销售模式和连锁经营商业模式中国第家推出统采购统经营管理统核算国际化先进管理模式,也是第家成功导入信息管理系统家居流通企业,形成独具优势企业核心竞争力。目前,金海马集团连锁网点已有多家,遍布全国各大中城市,市场覆盖华南华东华北华中东北五大区域,与全国万多家生产企业建立了长期合作关系构建了遍布全国市场网络。商贸流通领域香江集团投资控股南方香江集团,专注于商贸物流市场和城市项目建设和经营。在天津辽宁吉林山东江西湖北河南安徽等十多个省市建立了多个商贸市场和城市项目,总建筑面积达万平方米,形成了全国性批发市场网络。有效地带动了地方经济,提供了多万个就业岗位,促进了第三产业发展。案例成都香江全球家居香江全球家居位于成都市新都区,总用地面积达平方公里亩。是集产学研展销于体全产业链平台,旨在整合提升西部家具到较大辐射作用。很好利用南京跨江发展战略因素。汊河经济开发区与南京市河之隔,是南京小时都市圈核心层,是南京高新企业配套产业梯度转移基地,将直接承接南京及长三角地区辐射,本项目提出能很好利用这些有利因素,起到事半功倍作用。南京湾香江商贸物流总部基地将直接和间接提供几十万个以上就业岗位,吸引数万高端人才进驻服务,同时为当地政府带来大量税收并促进当地其它相关产业发展,对当地社会影响深远。拟建内容南京湾香江商贸物流总部基地总用地面积平方公里亩,总建筑面积达万平方米。其中第期用地亩建筑面积万平方米第二期用地亩建筑面积万平方米。项目将通过四大版块十六大功能打造经营档次高级化经营手段现代化经营品种专业化经营空间国际化经营环境舒适化超大规模全球商贸物流之都。四大版块版块灯饰家居建材结合区域经济高速发展和江苏安徽传统家居建材市场升级改造契机,以灯饰陶瓷型材石材家具为主导行业,打造大规模综合性建材家具集散中心。版块构成灯饰贸易中心花灯民用灯具户外灯具工矿照明等陶瓷贸易中心陶瓷洁具水暖等建材贸易中心铝型材石材板材地板门业等家居贸易中心民用家具办公家具软装饰品等家电贸易中心电视冰箱空调洗衣机小家电等版块二汽车及用品面对快速发展汽车行业和旺盛市场需求,打造集汽车展示交易维护服务于体产业链高度集中综合性国际汽车博览中心。版块构成汽车贸易中心汽车店二手车交易上牌办证服务汽车检测汽车维修等汽车用品贸易中心汽车配件汽车装饰用品版块三工业原辅材料长三角轻工业发达,工业原辅材料版块将服务众多生产厂家,提供生产所需各类原辅材料和工具设备。版块构成电工电料贸易中心五金机电贸易中心轻工机械贸易中心工程设备贸易中心电子元件贸易中心印刷包装贸易中心轻纺贸易中心版块四居住休闲居住休闲版块将服务园区厂商和来自全球采购群体,为其提供居住餐饮食宿交通等系列服务各功能版块面积划分版块用地面积亩建筑面积万平方米灯饰家居建材汽车及用品工业原辅材料居住休闲合计十六大功能交易会展物流总部基地创意研发产品检测认证电子商务金融服务政府服务商务办公进出口报关商会服务培训居住休闲娱乐等功能。第三章市场分析市场机遇汊河经济开发区产业发展定位为三大产业两大基地,即汽车配件产业高新技术产业以建材交易为主商贸物流产业汽车配件基地和建材商贸物流基地。国家商务部公布加工贸易限制类商品目录中,个劳动密集型加工贸易产业被列入外迁发展名单,以安徽成都为代表中西部地区,成为广东江浙等地厂家产业转移重要选择。南京湾香江商贸物流总部基地建设完全符合汊河经济开发区产业发展定位符合国家产业转移政策,多种有利条件为项目提供良好发展机遇。香江集团优势分析中国家居生产流通领域领跑者香江集团在家居领域横跨家具建材和装饰三大产业
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