县气候属北亚热带大陆性季风气候，处在北亚热带北界，具有由北亚热带向暖温带过渡特点，兼有南北气候之长，气候温和，雨热同季。区域内年平均气温，最冷为月份，极端最低气温为，最热为每年月份，极端最高气温为降雨量毫米，年平均降雨量为毫米，年降雨量多集中在月至月份，占全年降雨量，暴雨多为短历时。年平均日照时数小时，全年平均无霜期天。地质南阳地层区跨华北地台和秦岭褶皱系两大地质单元，以栾川维摩寺新安店线为界，以北属华北地台，以南属秦岭褶皱系。在瓦子穴乔端与商丹西峡镇平两大断裂之间发育加里东造山带，在强烈板块挤压碰撞过程中，地层发生褶皱和变质，并伴有岩浆侵入，地质构造发育，形成了现在地貌形态。项目区内地层为上元古界和下古生界加里东构造层，在坳陷盆地为白垩系陆相碎屑沉积，以及第四系松散堆积物和花岗岩或花岗闪长岩侵入体。地震烈度南阳市位于华北西南强地震带与中南弱地震带之间，受区域性较大控震构造与较小发震构造影响，形成了震级小震源浅烈度大地震活动弱等特点，历史上发生过多次地震。据统计资料表明，有史以来，南阳市共发生地震余起。总来说，项目区域是我国大陆地区上地震活动水平低个地区。根据中国地震动参数区划图划分，本区地震动峰值加速度系数不大于，对应国家地震烈度区划，路区为小于Ⅵ度。水文地质区域河流水系属长江流域汉水水系路线所经河流为湍河及其支流，区域内地表水丰富。区内地下水类型主要有基岩裂隙水岩溶水及孔隙潜水。基岩烈隙水主要赋予片岩片麻岩以及花岗岩中，片岩裂隙细小，水量不械黄金建材丝织地毯化工等为主，主要产品有无碳复写纸纸文化用纸玉器服装汽车密封垫化工原料白酒手扶拖拉机中西药制剂等多种。目前已有六大类个品种产品出口欧美东南亚港澳等国家和地区，种工业产品获省优部优称号，两种产品获国际性金奖。基础建设发展快捷。电力资源充沛，拥有丹江至栾川电网丹江至淅川电网和姚孟至南阳电网三条供电渠道，座千伏座千伏和八座千伏输电站覆盖了全县各个角落通讯事业快速发展，万门程控电话开通缩短了内乡与世界各地距离旧城改造湍东经济开发区瓦亭辣椒城夏馆山珍城工业园区滨河公园等已具规模。年，内乡县实现生产总值亿元，其中第产业实现亿元，第二产业实现亿元，第三产业实现亿元，分别上年增长和。第四章建设方案总平面设计华馨园小区项目，坚持以人为本，结合周边环境，考虑到综合性生态平衡，建设设计安全性经济性实用性，力争使整个小区功能齐全，设计合理，服务优质，舒适方便，在小区内设社区医疗服务站等服务设施，小区内建设严格按照国家建设标准留足遮阳面和绿化带，种植花草树木，随身场所，并视其情况，建设立体绿化，屋顶绿化，力争使整个小区安静舒适方便卫生。路网设计小区内主要道路宽米，转弯半径为米，采用城市型水泥砼双坡道，槽型模断面。次要道路宽米，转变半径为米，采用城市水泥砼单坡道，最大纵坡。居住区交通考虑无障碍设计，主要出入口均设臵盲道和盲人指示路及残疾人坡道。道路路面采用厘米厚混凝土结构。建筑设计建筑本质在于通过物质手段为人提供满足不同使用要求空间，作为安居工程，其使用功能，建筑造型，装修标准，建筑层高，建筑物群体及其与周围环境关系都影响着建设使用和管理服务效果。设计依据采用建设设计通则试行住宅建筑设计规划建筑设计前景，针对当前饮食习惯，在南充市顺庆区搬罾镇投资建设年产万吨蔬菜生产基地项目，以供应南充及周边城市。通过土地流转中心取得农业用地亩建设有机蔬菜基地，通过国家土地挂牌取得工业用地亩建设蔬菜农产品加工厂冷连物流蔬菜储藏销售基地，项目建成后通过雇佣当地农户进行蔬菜种植和简单加工，以带动农民致富，并可解决部分城镇失业人员再就业。以公司基地农户工厂超市销售模式服务于农民，带动周边农民走上脱贫致富路。项目建设必要性及可行性项目区农业和农村经济发展制约因素工程性缺水。项目区水资源丰富，既靠有嘉陵江，也有小溪河，过境水达亿。但配套水利设施差，田间无配套工程，如项目区内提灌站变压器容量小，线路老化，提水能力为设计能力，现有山平塘处，其中处未达到设计要求，小溪河缺乏拦河堰。造成现有提灌塘堰等工程可供水只有，灌溉保证率为，渠系水利用系数为，有效灌面仅为万亩，按其灌溉保证率应不低于来计算，共需水万。项目区水田长年关水蓄水，旱地只能靠自然降水，农业生产长期用水困难，属工程性缺水。工程性排水困难。位于二行保贴，故风险很小。,第章项目总论项目概况项目名称四川省南充市顺庆区万亩现代蔬菜生产基地产业化项目。项目建设地点四川省南充市顺庆区搬罾镇延寿寺村康家店村凉水井村石庙子村。项目建设内容及规模建设内容该项目占地总面积为亩，总投资预计超亿元人民币。有机蔬菜普通大棚区域占地面积亩有机蔬菜连栋大棚区域占地面积亩办公生活综合区及加工区域占地面积亩蔬菜深加工基地冷连物流基地区域建设项目占地面积亩育苗连栋大棚区域占地面积亩新产品研发中心区域占地面积亩南充市各社区开设农超结合超市间。项目建设用地棚区道路系统滴灌系统排洪灌溉沟渠蓄水池农家肥暂存池等配套设施用地。产品销售渠道出口国外食品工厂农超结合超市批发。土地承包期限土地流转中心承包第二轮土地流转期满。经营方式公司基地农户工厂超市。即公司投资，基地管理，农户种植，超市销售，产品品牌，康家菜篮子。项目建成后，将会带动当地多户从事专业蔬菜种植生产，年蔬菜产量万吨以上，解决当地就业人员人。年内将是西南地区最大有机设施蔬菜生产加工销售基地，将是国内现代农业标杆。工程规模年产万吨蔬菜生产基地，主要为蔬菜大棚及附属设施建设。项目总投资及资金来源项目总投资本项目总投资为亿元。其中工程费用万元，占总投资工程建设其他费用万元，占总投资预备费用万元，占总投资建设期利息万元，占总投资流动资金万元，占总投资。资金来源项目总投资亿元，其中亿元有企业自筹解决，亿元申请政府奖补资金。项目进度计划安排第期工程大棚蔬菜基地建设，项目面积亩，年月开始入场，并于年月日前完成土地调型路渠池通讯等基础设施和大棚建设年月日前完成大棚建设年月日开始蔬菜种植，年月日第期工程全部完工。第二期工程蔬菜深加工基地冷连物流基地建设，项目面积亩，建立蔬菜深加工厂包装厂脱水蔬菜加工厂，蔬菜冷冻仓库蔬菜物流中心，蔬菜年加工处理量万吨，年月日开工年月日全部完工。第三期工程大棚蔬菜基地建设，项目面积亩，有机蔬菜年产量万吨，普通钢架大棚亩，育苗连栋大棚亩。新产品研发中心亩，园区路沟渠池土壤改良滴灌系统水利系统等基础设施，项目时间安排年月日开工年月日全部完工。第四期工程南充市各社区共开设农超能人道援助。年汶川地震发生后，游子心系家乡，感如已受，带领公司员工以及以个人名义多次向受灾地区捐赠多万物资，并义无反顾地放下手头繁重工作事务，纵身深入到灾区前线担当爱心志愿者，向灾民们奉献爱心，传递大爱精神。除此外，在年年间先后多次共捐资余万元援建四川省南部县马王乡村小学，使得小孩们能够在稳固崭新校舍里学习，将他们坚毅和自强不息精神延续下去。社会责任年加入中国木材流通协会任理事单位。年加入四川省广东商会任商会常务理事。年与广东省广州城建职业学院建立实验教学基地任客座教授。年发起成立四川省南部县旅外企业家协会，任广东商会副会长。年加入广东省青年商会任商会常务理事。年加入全国工商联任理事单位。年加入巴蜀文化促进会担任副会长总经理公司总经理余少波先生，中共党员硕士研究生。历任北京师范大学教师，广州黄埔外运集团总经理，大来集团旗下广州市卫之天装饰材料有限公司总经理，长期担任企业高管，从事企业战略管理营销管理品牌管理项目可行性研究企业信息化管理电子商务运作物流等工作，具有丰厚企业管理方面经验。现任四川省康家农业开发有限公司总经理，负责康家蔬菜项目前期筹备及后期公司运营与管理。第二章项目背景和建设必要性项目背景近几年，随着人们生活质量不断提高，蔬菜类成为了家庭饮食中不可缺少组成部分，国家对农业扶持力度也逐步加大。为推动南充现代蔬菜产业发展，广州市来汇实业投资有限公司在充分考察市场