行中。项目建设必要性流湖温泉以其优越资源条件使得南昌地区旅游开发建设重要依托，温泉疗养温泉健身与温泉养殖等相关产业将逐渐兴起，并成了地热资源综合利用开发局面。然而近年来温泉资源利用长期以洗浴粗放式简单利用为主，对温泉整体利用缺乏有效管理和可持续发展科学整合，其开发模式及待提高与创新。江西省地矿局水文地质工程地质大队在年月，流湖温泉在本地区㎞。赋存丰富地热资源，热水可开采量可达，地热水温度在以上，为更好地利用流湖温泉自然资源，配套服务区域经济，提升南昌市旅游服务整体水平，促进南昌市旅游业发展，科学规划迅速完成流湖温泉建设势在必行。可行性研究报告编制依据及范围编制依据本报告依据以下文件资料编制南昌市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要南昌市总体规划编制范围本报告主要对流湖温泉区位条件自然资源开发潜力及项目可行性进行分析论证。对流湖温泉核心区组团基础设施建筑规模方案设计工艺技术投资估算和项目总体社会经济效益进行可行性研究，并提出结论意见，供有关部门决策。可行性研究概要主要资源流湖温泉面积储量与水温居江西省前列，资源丰沛，康体疗养功能突出，具备优良休闲度假开发条件。开发理念打造良好度假环境，开发中体现舒适性康益性和安全性创造丰富旅游度假产品，突出主题性文化性生态性景观性休闲性完善各项服务设施，保质保量多种类多样化满足游客需求科学经营严格管理，强化游客认同感。目标客户群体预测国内分时度假及商务度假人群周末及短期休闲旅游人群家庭及老年度假旅游人群运动创伤及其它康复人群。建设内容及规模温泉住宿运动餐饮观光娱乐等综合服务设施和旅游房地产总占地面积万平方米亩，总建筑面积万平方米。投资估算及资金筹措经测算，南昌国际温泉度假城总建设投资估算为亿元。资金筹措方案为自筹。社会效益及经济效益评价据初步测算，流湖温泉每年可接待游客万人次，以人均消费元人民币计算，年收入可望达到万元人民币，年利润约万元。流湖温泉项目实施后将南昌市投资环境迈上个新台阶，对招商引资具有重要拉动作用。结论流湖温泉集得天独厚自然资源优于拥有流湖温泉这样区域独特性资源大型休闲度假项目而言。会务市场会务市场主要目标客户是大型企事业单位和政府部门。流湖温泉邻近城市大部分都是以工业为主，大型企事业单位较多，他们有大量会务服务需求，本项目无疑是个很好选择。此外，我们还要关注国内其它大城市数量众多大型企事业单位。对于他们而言，每年都有大量会议在单位所在地之外地方召开，主要是些风景名胜地和旅游度假村，而南昌作为红色旅游主要目地之，在这方面也有较大潜力和优势。这些客户消费能力更强，无论个人消费水平还是总体消费金额，这也是我们目标市场之。疗养市场由于温泉疗养必须经常重复才能保证疗效，因此温泉疗养游客回头率较高，而观光性旅游则主要属于次性旅游，休闲性旅游属于重复性旅游，但对大部分游客来说频率不会太高。因此，疗养市场开拓将为本项目提供稳定客流保障。美容保健市场早在世纪前后，欧洲就有温泉美容说法，中国古代女子最佳保颜方法也是沐浴，特别是在像温泉这样热水里，加快血液循环，促进新陈代谢，且温泉本身矿物质透过表皮渗入身体皮肤时，其美容美肤效果更为突显，也能够更好地促进各种美容护肤品营养成分吸收。尤其现代人般工作紧张，压力大，睡眠少，饮食无规律，生活环境不理想，这些都可以引起身体亚健康状态。而经常性沐浴温泉，特别是针对自身体制添加相应中草药，采用针对性沐浴方式，能够有效缓解亚健康各种症状。因此，针对亚健康人群和女性群体，在保健和美容市场，本项目具有巨大拓展空间。客源地分析根据流湖景区旅游客源市场现状和区位条件分析，综合考虑流湖温泉发展趋势，本项目客源地可以分为以下几个层面近程市场南昌市周边市场九江景德镇鹰潭抚州吉安新余樟树丰城高安宜春远程市场湖南湖北浙江上海北京广东等，主要针对会务市场。项目定位依托周边旅游资源和独特温泉资源，以温泉休闲度假为核心产品，针对不同目标市场，提供体育休闲会议疗养保健美容高尔夫球场等各种休闲度假设施和服务，凸现温泉文化和田园文化特色高层次旅游度假区。进而发展旅游房地产。产品和服务设计特色露天温泉和温泉水上乐园温泉产品是本项目核心特色产品，可以分为以下几个系列面向大众泡池，包括现在常见中药池净汤花草池等等，满足般客人需要进步研究本温泉资源保健和医用价值，配首先成立环保领导小组配备定数量环保设施和技术人员，采取系列