市场也受到不同程度毁损，导致全市商品供应出现短缺，严重影响了人民群众日常生产和生活。为，是全国干线公路网中最大节点城市之中国六大航空枢纽之六大通讯枢纽之，枢纽城市特点十分突出。随着国家高速铁路网加快建设，未来五年内，西安日交通圈覆盖范围将扩大到大半个中国，辐射人口由现在亿扩大到亿以上。西安是科技发达创新力强城市。综合科技实力居全国城市前列，全市拥有普通高等学校所，拥有各类科研技术机构多个，各类独立科研机构个，其中国家级重点实验室行业测试中心个，在校大学生万人，各类专业技术人员余万人，每年硕士博士毕业生万人以上，有名两院院士，拥有许多国家乃至世界流科学家。全市大专以上学历人口万，占全市总人口比例为，列全国第。全市岁以上成人接受教育比例居全国第。这里聚集了中国航天三分之以上力量，神舟五号六号火箭发动机和推进剂箭载计算机和遥感装置等，都是西安研究制造。年全市专利申请量达件，科技对经济增长贡献率达到。西安是发展迅速产业兴旺城市。近年来，特别是西部大开发内指标对比序号项目单位产品消耗指标荷兰中国水电度总平面布置与运输总平面布置原则本项目充分利用原有厂房库房和场地，以工艺流程为主布置生产车间，并使之有利生产，方便运输，达到安全经济合理符合国家规范。见总平面图。厂内外运输全年运输量为吨，采用汽车马车等运输。实际生产日期为天，主要在生产日期内运输。表全厂运输量表序号货物名称来处或去处运输量备注运入马铃薯郊区农村煤包装袋本地袋小计运出马铃薯淀粉省内外薯渣附近做饲料小计总计运输车辆全部采用社会运力。仓贮与堆场方案本项目利用原有库房，马铃薯贮存量约为吨。马铃薯原料库平方米。成品库平方米。其余马铃薯原料在厂区院内堆放。水源工程本项目拟建厂址位于欧肯河农场场部原机械厂院内，占地面积万多平方米。该厂址是以地下水作为供水水源，采用管井取水。井深米，单井出水量。可作为新建马铃淀粉厂主供水水源地，完全能满足新建马铃薯淀粉厂生产，生活及消防用水要求。根据建设单位提供该地区地下水水质分析报告表明，该地区地下水水质较好，水质完全能在该场建设个小型马铃薯淀粉厂前景非常广阔。产品市场需求马铃薯淀粉在国内需求很大，并且需求在按速度增长。而且真正在质量上能达到国际质量标准很少。生产增长率每年仅达，呈供不应求之势。建厂条件国道距离欧肯河农场公里，农场自养沙石公路公里，各生产队交通便利。项目区内由莫旗电网供电，可满足生产和生活需要。农场通讯事业发展迅速，程控电话移动通讯传真十分方便快捷，农场及周边地区有土地可种植马铃薯面积达多万亩，原料充足。生产工艺及主要设备本项目生产工艺主要设备均选国内马铃薯淀粉加工工艺及主要设备，提取率高达，每吨马铃薯消耗清水吨，节水。淀粉质量指标达到国内水平。项目总投资为万元，其中建设投资万元，流动资金万元。投资回收期年所得税后。产品方案生产规模及主要技术经济指标产品方案与生产规模产品方案产品名称数量吨备注马铃薯淀粉主产品薯渣饲料付产品主要技术经济指标序号指标单位数量备注生产规模马铃薯淀粉吨年产品方案马铃薯淀粉吨年薯渣饲料吨年总投资万元其中建设投资万元流动资金万元投资指标单位产品占用建设投资元单位产品百元销售收入占用流动资金元百元全公司定员总计人其中工人人管理人员人技术人员人其他人员人全年生产天数原材料物料燃料需用量马铃薯吨年包装袋个年序号指标单位数量备注年总成本万元平均年销售收入万元达产年年利润总额万元平均投资回收期所得税前投资利税率投资利润率财务内部收益率所得税前投资回收期所得税后财务内部收益率所得税后第二章项目提出背景随着科技进步和加工业发展，人们生活水平提高，马铃薯已不仅是人类粮食蔬菜畜牧业良好饲料，而是用途广泛营养食品和重要工业原料。马铃薯营养价值非常丰富，在欧州有第二面包之称，美国农业部门高度评价马铃薯营养价值，认为每餐只吃马铃薯和全脂奶粉即可获得人体所需全部营养元素。由于人们饮食结构变化，食品加工业发展，马铃薯作为营养食品休闲食品方便食品，如炸薯条薯泥膨化食品等备受欢迎。作为工业原料，马铃薯淀粉变性淀粉等深加工产品已有多种问世，并在石油造纸纺织铸造医药制革防火能源包装塑料，化工等工业领域中广泛应用。由此可见马铃薯及其深加工产品广泛用途是其它任何农产品不能比。消费市场潜力及前景非常广阔。项目主管部门为大兴安岭农场管理局欧肯河农场，隶属于大兴安岭农场管理平离心筛组中脱水，干固物含量薯渣落入螺旋输送机中输出作为饲料运出厂外。提取后淀粉乳进入道尔克隆除砂系统，使淀粉中残留砂粒及较重杂质分离出来，除砂后浆料泵入旋转过滤器后进入浓缩系统内，在此淀粉乳被浓缩到工艺需要浓度。由浓缩系统出来浓缩淀粉乳被泵入淀粉洗涤系统，进行逆流洗涤将淀粉分离出来，浓缩精制后泵入淀粉乳罐。精制后淀粉乳泵到真空吸滤机内，将淀粉乳脱水至含水湿淀粉。含水湿淀粉经螺旋输送机送至气流干燥机螺旋料加器内，在气流干燥机内，湿淀粉与热空气接触秒时间，使淀粉含水达到，合格淀粉经旋风收集输送进入成品贮斗，再经输送去自动称量装袋。称量缝口后运入成品库。工艺流程图马铃薯水流送除石水洗磨碎提取干燥←脱水←洗涤←淀粉乳浓缩←除砂包装入库砂渣运薯渣运出厂外出厂外淀粉车间主要设备表序号设备名称型号及规格数量台件产地提薯机通许洗薯机通许锉磨机通许离心筛山东渣螺机通许除石器旋流器通许三足脱水淀粉螺旋通许气流干燥机通许搅拌机通许淀粉乳罐包装机流量计开封主要工艺技术参数先进工艺技术参数对比序号项目单位荷兰波兰中国淀粉提取率马铃薯磨碎率级产品质量蛋白灰分白度主要原材料燃料动力消耗指标单位产品消耗指标表主要原材料燃料动力消耗指标序号名称规格单位产品消耗指标备注单位数量马铃薯吨包装袋编织袋袋个电度水蒸汽吨选用消耗指标与国江新区是两个国家级文化产业示范区之，浐灞河生态区正在筹办年世界园艺博览会。这些开发是向现代物流业发展需要我国物流发展还刚刚起步，无论是物流技术还是管理理念，都与当今发达市场经济国家有相当大差距。目前，我国仓储物流企业大多只能提供基础物流服务，可以做到几个阶段整合，但很难实现全过程服务。目前我国物流服务商收益来自运输管理和仓储管理等基础性服务。我国加入后，由于仓储货运物流业市场准入，仓储货运市场竞争也将更趋激烈。大型跨国仓储货运物流企业将会迅速进入我国，抢占快速增长仓储货运市场。仓储物流产业将成为中外投资者竞争焦点，目前仓储物流产业刚刚摆脱计划经济体制束缚，走上市场化道路，还谈不上体系，也谈不上规模，如果外资仓储物流企业长驱直入，我国仓储物流体系将受到严重冲击。目前原道城乡差别较大，商品交易市场运输及仓储发展体系较为缓慢。原道货运仓储市场项目建设将立足高起点总用面积亩，拟建成集大中小型货物揽货托运订舱中转集装仓储运输及存放寄放等物流业务于体大型专业市场，为完善开发区物流配送功能而设立专用货物仓储运输流通场所。主要建设内容及规模如下业务办公楼建筑面积约平方米货运交易信息中心建筑面积约平方米物流仓储库建筑面积平方米露天货场建筑面积平方米综合楼包括公寓餐厅休闲娱乐场所浴室商店医务室等设施建筑面积约平方米公厕座，建筑面积约平方米停车场占地面积平方米道路宽米道路长米，宽米道路长米，道路占地面积为平方米广场及景观绿地占地面积为平方米。项目建设资金来源原道货运仓储市场项目总投资为万元，建设资金由政府专项资金划拨。可行性研究报告依据本可行性研究报告编制所依据主要法律法规文件标准及技术资料有投资项目可行性研究报告指南建设项目经济评价方法与参数第三版中华人民共和国城乡规划法中华人民共和国环境保护法原道市人民政府关于加快工业集中发展区建设发展试行意见成府发原道市工业发展布局规划纲要原道城市总体规划原道十五国民经济与社会发展规划原道工业集中区控制性详细规划原道土地利用总体规划委托方提供其他有关资料。报告研究范围针对原道货运仓储市场项目，本次项目可研报告研究范围和主要内容有项目投资背景项目建设必要性工程建设实施方案项目管理方案，项目总投资估算风险分析及对策效益分析等。项目结论在当前原道十二五规划即将谋篇布局之际，若因势利导借机打造原道货运仓储市场，其与今后城市改造工程紧密衔接，使原道主城区成为布局合理设施配套环境优美商业繁荣商贸区，并顺势拉动原道相关产业协调发展，促进城乡居民就业将起到不可或缺作用。该项目符合国家行业产业政策，符合可持续发展和相关规划要求，项目建设条件具备，建设内容科学合理，规模适度，项目工程方案合理可行，项目实施过程中能够遵守国家有关标准规范及法律法规，建成后综合效益显著。项目具备建设必要性和可行性。第二章项目投资背景项目业主简介原道原道经济开发区原道原道经济开发区原名原道工业集中发展区，于年正式启动建设，目前已形成以制鞋家具新型材料为主劳动密集型轻型工业园区，园区工业保持着快速持续发展良好势头，为原道经济社会发展作出了重大贡献。工业是推动原道经济恢复发展重要动力，原道工业集中发展区是原道工业发展主要载体，原道获准设立全国统筹城乡综合配套改革试验区，这为开发区充分挖掘利用业涉足行业类型较多地集中在制鞋家具行业，已基本形成了以制鞋家具新型材料产业为重要支撑发展格局，近家企业落户开发区，总投资亿元，是中国最大板式家具生产基地西部最大中国女鞋生产基地。开发区内许多企业在全国具有较高知名度，其中，全友家私公司明珠家具公司是全国板式家具生产企业前五强，蜀玻集团是全国最大白料玻璃制品生产企业，川西蓄电池集团位居全国铅项目位于佳县高效农业示范区，许多项目开发政策优惠条件为项目顺利进行提供了保障。六项目实施组织和进度安排组织管理成立项目领导小组项目主管单位设立项目实施领导小组，负责项目组织协调行政保障和监督检查工作。领导小组成员要经常深入线检查项目实施进展情况，搞好行政保障服务工作，督促资金技术人员和相关措施落实到位，为科技人员开展工作创造条件。项目承担单位要编制项目实施方案和年度计划，成立项目执行小组，分解项目责任，做到人员到位技术到位，全面落实项目具体实施工作，项目领导小组应对项目进展全程跟踪监督，确保项目能按预期目标顺利实施。管好用好项目资金项目组将严格按照国家科技部项目管理要求，对项目资金实行单独开