总用地面积折亩，其中绿化苗木生产区花卉盆景生产区草坪生产区花卉市场区花卉公园设计产品方案为鲜切花万支年盆花及观叶植物万盆年绿化苗木万株年盆景万盆年草皮万年生产技术方案草皮生产利用基地良好地形土壤气候和灌溉条件，通过有性和无性繁殖，建立草坪种植区，年产优质草皮万。苗木繁育珍稀绿化苗木繁育是本基地主要生产建设内容，基地共设计绿化苗木生产区面积含优良绿化植物种质园，通过播种扦插组培等苗木繁育方式和先进苗木繁育生产工艺，设计年产各类珍稀绿化大苗万株。花卉盆景结合基地园林绿化造景布置要求，设计花卉盆景园，年产各类优质高中档鲜切花万支，盆花及观叶植物万盆，盆景万盆。基地建设条件岳阳地处中亚热带湿润季风气候区，基地年均气温，年均降水量，有效积温为，年平均日照时数小时，无霜期天，降水丰富，光照充足，植物资源丰富，自然条件非常适合多种林木园林植物培育。基地位于岳阳市区边沿，洞庭湖大桥直达市区中心，拥有优越区位条件和水电通信交通等基础设施条件。环境保护本工程为花卉苗木基地建设项目，花卉苗木种植本身就是项增加绿色植被，改善项目区生态环境绿色产业工程。对种植生产过程中可能产生轻微农药化肥等农业生态环境影响，设计采取生态农业等技术措施予以综合防治，把基地建成城市后花园。组织与定员基地实行规范公司制管理，企业总定员人。其中管理人员人，技术人员人，技术工人人，服务人员人。上述定员不包括企业临时聘用季节工等短期劳务用工以及基地内从事花卉苗木生产花农。总投资建设项目总投资为万元其中固定资产投资万元铺底流动资金万元建设期利息万元项目实施进度建议整个项目计划二年内建成，第三年正式投产并达到设计生产能力。研究结论本项目属于花卉苗木基地建设工程，科技含量高，社会效益好。项目建成投产后，年销售收入达万元，正常年利润总额万元，投资利润率，投资利税率，销售利润率，财务内部收益率所得税后，抗风险能力强，经济效益良好。同时通过植树绿化，保护和改善城乡生态环境，生态效益显著。因此，本项目技术先进成熟经济合理生产安全可靠，项目可行。主要技术经济指标见表表主要技术经济指标表序号指标名称单位数量备注设计年产量鲜切花万支年盆花及观叶植物万盆年绿化苗万株年多年生苗盆景万盆年草皮万年基地总面积花卉盆景区绿化苗木区新品种引育区草坪区花卉公园花卉市场总投资万元固定资产投资万元铺底流动资金万元劳动定员人不含短期临时工财务内部收益率所得税后财务净现值万元所得税后投资回收期含建设期年所得税后续表序号，花卉贸易将真正实现国际化自由化现有和即将开发国际花卉市场开放程度将越来越高。荷兰首先占领了欧洲市场，每年花卉出口额达多亿美元，而德国是世界上最大花卉进口国，其进口市场为荷兰控制。年哥伦比亚将第批价值万美元鲜切花销到美国市场上，从那时起，他们就开始大规模进攻美国市场，年销售额就达到千万美元，到年，他们在美国市场销售额已高达亿美元，占哥伦比亚全国产量。作为世界上三大花卉消费中心之日本，每年鲜切花销售额达亿美元，占世界鲜切花销售规模十分之左右。由于日本国内参花卉生产水平较高，又注意地区利益保护，可进口花卉只占国内消费量左右，并集中在些国内无法生产花卉品种上。但近几年来，由于生产成本不断增加，进口比例也不断上涨，到年，进口率已高达，据日本鲜切花进口商协会预测，到年，日本鲜切花进口额将达亿美元，占国内花卉消费量。进口品种将转向月季菊花康乃馨等温带鲜切花中级产品和红掌凤梨兰花等热带花卉。世界花卉生产和经营企业由独立经营向合作经营发展随着花卉商品国际化程度提高，些有眼光公司都意识到取长补短加强合作，才能共同谋取到更大利益，在国际竞争中立于不败之地。合作经营或联合经营，主要表现为生产上合作和贸易上合作两方面。如荷兰和等合作组织，农民加入后，该组织可高额投资购置大型设备，为农民提供生产加工场地和生产花卉必需设备。在经营和贸易上合作，可以实现利益共享，风险共担，最大限度地保护了生产者和经营者利益。欧美多数国家花卉企业均采取了不同程度合作，这已成为现代花卉企业发展方向。随着花卉产业日趋兴旺，各行各业都涉足花卉业，为世界花卉业发展补充了大量新鲜血液。些贸易公司或实业公司开始向花卉业投资，如日本麒麟啤酒集团曾数次跨国并购花卉企业，尤其是并购荷兰家菊花公司后，成为世界上与荷兰桀克公司并驾齐驱世界最大两家菊花公司之，现已基本形成个有影响国际花卉企业。国际花卉生产布局基本形成，世界各国纷纷走上特色道路没有特色就没有市场，几乎全球所有花卉业者都意识到了这点。荷兰凭借其悠久花卉发展历史，逐渐在花卉种苗球根鲜切花自动化生产方面占有绝对优势，尤其是以郁金香为代表球根花卉，已成为荷兰象征，美国由于国内市场需求增大，地域辽阔，所以在草花及花坛植物育种及生产方面走在前列，同时在盆花观叶植物方面也处于领先地位日本凭借精致农业基础，在育种和栽培上占有绝对优势，对花卉生产储运销售能做到标准化管理，日本市场最大特点就是优质优价丹麦则集中全国力量，从荷兰引进全套盆花生产技术，并进行大胆改进，在盆花自动化生产和运输方面处于世界领先地位其他如以色列西班牙意大利哥伦比亚肯尼亚则在温带鲜切花生产方面实现专业化规模化生产而泰国兰花实现了工厂化生产，每年大约有亿株兰花销往日本，在日本兰花市场占有份额。花卉生产品种由传统花卉向新优花卉及品种多样性发展世界切花品种从过去四大切花为主导变为以月季菊花香石竹