定位将为他们提供较理想选择。三南京市高收入治病技术指导二包饲料送上门三包提供市场行情。这样，较好地化解了农民的养猪风险，起到了四两拨千斤的作用。同时，也带动了种植包装运输电力等相关产业的发展。农民增收项目实施后，将和周边的养猪户建立起风险共担，利益共享的合作伙伴关系，走公司农户市场的产业化道路,可以增加农民收入。据多家养殖场养猪实践证明，使用无抗发酵饲料比使用普通配合饲料喂养的猪平均每头可降低成本元。另据统计，近年来由于采用集约化养殖，单头养殖的成本大大降低，养殖周期大大缩短，养头猪纯收入在元。项目年提供优质饲料可养万头猪，可创纯收入约万元，养猪大户按平均每户养头猪计算，可带动农户户致富。平均按每个养殖户养猪头计算，可带动个养殖户致富平均每个养殖户按个农动力计算，可解决个农民就业。年产无抗饲料万吨，按节约的饲料用粮计算，可节约饲料用粮吨，按每吨平均价格计算，每年可节约万元。社会效益分析本项目建设，不仅能使企业获得可观的经济效益，社会效益也十分显著。项目实施后，将以流的生产工艺和先进的管理技术进行生产，对周边区域的规模化饲料生产企业来说，可以起到示范和带动作用，对提高我省养猪质量将起到积极的促进作用。对提高人民生活质量，保证人类健康，具有重要的意义生态效益分析本项目的建设与实施，对生态环境影响不大，喂养无抗饲料的猪粪，不含抗生素，可作为有机肥，具有改善土壤结构，促进作物生长，提方米。规划居住户数户，居住人口人，设计容积率，绿化率。二建设内容本项目主要建设内容有普通公寓会深入快速发展，现代科学技术不断腾飞和进步，杜仲胶及其系列产品将会迅速广泛应用于医药保健医疗卫生橡胶轮胎国防工业航空航天工业等行业领域。其前景十分广泛，需求量很大。从市场角度考虑，我国杜仲胶加工生产提取尚处于发展期，这个周期将会持续年。而且杜仲胶加工生产是国家重点发展和扶持产业，经济效益高，具有更强抗市场波动内在动力。综上所述，项目实施后所生产杜仲胶及其珍贵天然药物成分如绿原酸黄酮等产品，定会以其优良品质，不但可以取代进口，还可以向广阔国际市场挺进，出口创汇，为国家增加外汇储备做出贡献。二价格预测按照目前国际国内市场情况和发展趋势，杜仲胶原料按保护价元公斤，产品销售价元∕，年产吨杜仲胶可增加产值亿元，其经济效益十分可观。三市场营销策略在市场营销战略方面，主要将采取以下措施将产品市场定位分为以国内为先，逐步推向国际市场。按国家标准组织生产，以质量取胜。大力宣传品牌，保持品牌市场销售价格相对稳定，确保国内市场占有率每年以速度增长，并力争出口创汇。积极组建并形成比较强大销售网络，加大广告宣传力度，不断发展完善。计划在全国分设上海北京深圳等三家营销分公司，专门经销杜仲胶。四产品方案和建设规模该项目建成投产后，可年产杜仲胶吨。同时配套建设亩优质杜仲基地。五产品销售收入预测本项目正常年份预计销售收入为亿元。详见下表产品名称产量吨销售价格元地。建设性质新建。建设地点陕西省工业园区。技术来源可靠性与可行性杜仲种植及杜仲胶生产技术通过西北农林科技大学多年研究与实践，已建成杜仲示范园亩及年产吨杜仲胶生产线，技术成熟可靠。项目建设进度安排基地建设用三年时间，采用政府推动政策优惠退耕还林补助等措施，组织项目区农民完成亩优质杜仲基地建设。生产线建设年年月完成项目可研报告论证审批及图纸设计，年月完成土建与设备采购招投标，年月完成土建工程，月完成设备安装调试，月试车运行，年元月正式投产。组织管理方案实行董事会领导下总经理负责制和项目法人责任制，下设总经理办公室和市场部销售部生产部企管部财务部等。本项目建设期间由总经理负总责，成立项目建设指挥部，由副总经理技术负责人财务负责人和施工监理负责人共同组成项目实施管理班子，具体分别负责做好项目建设中土建和设备招投标以及建设管理与监理，既要确保工程建设质量，又要节约资金，按期完成项目建设各项任务。本项目竣工建成后，采用公司车间工段三级管理。四项目投资结构及资金来源项目总投资万元，其中建设投资万元，占总投资。含铺地流动资金万元，占总投资。资金来源企业自筹万元，占项目总投资申请银行贷款资金万元，占项目总投资。五主要技术经济指标表主要技术经济指标表项目总投资万元项目年收入万元其中企业自筹资金万元项目年新增销售收入万元银行贷款资金万元项目年新增利润万元投资结构建设投资万元项目税后投资利润率流动资金万元项目投资利税率基地建设规模亩项目盈亏临界点收入万元建设期年，生产运营期年项目盈亏临界点率农户新增收入万元项目新增所得税带动农户数约户，人借款偿还期含建设期年培训农民数人企业新增就业人数人六可行性研究报告编制依据年国家农业综合开发产业化经营项目可行性研究报告编制大纲中共中央国务院关于扎扎实实推进社会主义新农村建设若干意见铜川市国民经济及社会发展十五规划国家发改委建设部联合出版建设项目经济评价方法与参数第二版，中国计划出版社，年月国家西部大开发产业发展政策建设单位提供有关设计基础资料。七综合评价本项目立足我国优质杜仲种植优生区陕西渭北旱塬，层顶埋深米，层底标高米。灰黄褐黄色强风化，岩石较破碎，成碎石状，质较硬而脆方案资源综合利用分析第八章节能设计设计依据能源供应状况能源消耗情况能源消耗指标分析节能措施综述工艺节能产品使用节能日常节能减排结论第九章环境影响评价建设地环境现状环境质量现状主要环境问题采用环境保护标准项目施工期环境影响预测项目施工期可能环境污染项目建设过程中环境保护措施项目投入使用后环境保护措施结论第十章劳动安全卫生与消防安全卫生措施设计依据主要安全防治措施消防设计依据消防设计采取措施消防设施器材配置及管理第十章组织机构与人力资源配置组织机构与分工实施原则与步骤劳动定员及培训第十二章招标方案综述具体招标内容招标基本布区范围，在新疆和长白山带也有引种。年，我国研究出杜仲胶摩托车轮胎后，开始了杜仲胶产业化开发。年代先后在陕西北京贵州河南建立了杜仲胶生产企业，主要用碱煮法和溶剂法生产，都因污染和成本高先后停产，到目前为止，用生物分离技术生产杜仲胶企业尚未见报道。二市场预测市场需求预测由于全球范围天然橡胶资源紧缺，严重制约了橡胶工业进展，更迫使国际科技企业界把目光迅速转向生物新材料上。由于杜仲含胶量高，所以通过研究开发可望成为理想第二胶源。生物分离杜仲胶是利用微生物所产生胞外酶来降解木质素纤维果胶等高分子物质，使木素果胶等高分子多糖类物质转化为小分子糖类，从而使杜仲叶皮和种皮杜仲胶从木素韧皮纤维和果胶胶粘中解束分离。随着我国建设生态环保减排节能经济社该地区交通条件。项目用地距南京市中心新街口约公里，到南京火车站约公里，到南京禄口国际机场约公里。自百家湖西花园只须分钟车程就可到达中华门。外部交通条件便捷。本项目建设用地外围自然环境优越。百家湖西花园居住小区处于南京江宁经济技术开发区西南部，百家湖畔环境优美，风景秀丽，林木茂盛，气候怡人。本项目建设用地人文环境优越，西面有由南京航空航天大学分校河海大学江宁新校区及东南大学科技园。综上所述，本项目选址符合生活居住区相关要求。二配套建设条件百家湖西花园居住小区项目用地已部份完成场地平整，供水排水雨水污水供电供气道路电话有线电视等均已接至场地四周，配套建设条件齐备，可满足项目建设要求。具体配套建设条件如下供水项目东面利源中路下有自来水管，区内供水由此接入。水源由江宁水厂和南京城南水厂提供。。日供水量万吨水厂日处理万吨污水处理厂等重点工程已基本建成。区内已有金融房地产商贸流通饮食服务等近百家三产企业投入运营。按照教育现代化标准兴建新区小学新区中学已经建成开学，其中新区小学并被批准为省级实验小学。以南京航空航天大学河海大学新校区和南京大学东南大学科技园为龙头大学城已在区内开工建设。沙滩浴场网球场壁球馆保龄球馆水上娱乐中心等批娱乐休闲设施已相继投入使用。区内六通平基础设施和日趋完善社区服务设施已基本能满足进区企业生活生产和建设需要。该区以优越地理位置和优良投资环境，已吸引了个国家和地区多个项目进区落户，投资总额突破亿美元，其中三资企业占，外商投资额占，第二三产业之比为∶，高新技术企业占。实际利用外资亿多美元。投资额在万美元以上大项目有个。世界排名前强企业中已有瑞典爱立信日本东陶和三井美国摩托罗拉和百事可乐等家进区。江宁开发区已从昔日荒郊变成南京地区海内外客商竞相投资热土和创业宝地。随着江宁开发区持续快速发展和我市人民生活水平不断提高，人们对高品质居住环境追求也呈较快上升趋势。我市及江宁区近几年建成普通住宅在数量上有了较大突破，开工面积和竣工面积都有较大增加，但从总体上看，江宁区住宅建设仍以中低档为主，中高档住宅建设仍然不能满足开发区快速发展需要。为了进步推动江宁开发区经济发展，营造流投资环境，改善人们居住环境，提高生活品位，南京利源物业发展有限公司以下简称利源公司拟在江宁开发区百家湖畔建设百家湖西花园住宅小区。二项目单位概况南京利源物业发展有限公司成立于九九三年，投资方为香港大陆发展有限公司和南京江宁经济技术开发总公司，注册资本万美元，主要从事房地产开发销售租赁自建房屋并提供配套服务。公司下设南京百家湖房地产开发有限公司南京百家湖度假村有限公司南京利源电子有限公司南京利源建设发展有限公司南京百家湖物业管理有限公司南京南山湖农林休闲观光有限公司南京利源旅游有限公司和南京利源物业发展有限公司销售分公司南京利源集团物资贸易有利于园艺作物干物质和糖油成分积累。土壤稳定冻结期平均在天左右，由于冬季温度低，病原生物及害虫难于越冬，周期性融冻作用可促进土壤中腐殖质大量积累，从而为园艺作物生长提供养料。多年平均降水量为毫米，三个月占全年降水量，年日照小时，夏季日照时数在小时以上，为全年最高季节，年有效积温，年太阳辐射量为兆焦耳平方米无霜期为天，完全可以满足园艺作物生长发育需要。地形地貌及土壤哈尔滨市道里区主要分布在松花江形成阶地上，地面平坦，属松嫩平原东部部分，呈南高北低地势，海拔。自然形成了松花江两岸泛滥土区，江河堤内黑土草甸土区，平原黑土黑钙土区和漫岗黑土区。太平镇主要土壤是草甸土区，土壤组成物质上部为黄土状亚粘