来水管网覆盖市区。本项目地区水资源丰富，地下水深度，地下水质经化验检测，对混凝土无侵蚀性。气象资料年平均气温极端最高气温极端最低气温最热月平均最高温度年平均降水量年最大降水量年最小降水量年暴雨天数日最大风力最大风速年平均风速年平均相对湿度年平均气压水柱最大冻结深度最大积雪厚度全年主导风向北西北冬季夏季主导风向南东南年平均日照率水电通讯等供应情况给排水项目区近期采用自备深井供水，通过幼儿园内环状供水线路，供给用水点使用并满足消防用水。排水方式可通过幼儿园内排水管网直接排入大道排污管网，可满足需要。供电项目区电力来源主要是华东电网。电源由城区高压电网引入，引至校内变电室，即可为幼儿园教学和生活供电。通讯县城区通讯条件好，现已全部架设开通全国直拨程控电话及移动通讯，可满足项目固定和移动通讯要求。能满足幼儿园业务通讯需要。④信息网络可利用微机与国际互联网联接，查询和发布教学信息，并通过国际互联网与全国各省份及本省各地幼儿教育部门联网，互相交换幼教信息。社会经济条件得天独厚区位优势县是东西部合作梯次推进腹心地带，无论从经济发展战负责人建设地点县大道东段南侧，自然村，占地亩。项目建议书编制单位编制单位市工程咨询公司资质证书编号编制依据和范围编制依据国务院关于投资体制改革决定中华人民共和国教育法国务院关于基础教育改革与发展决定国发号中华人民共和国民办教育促进法教育部幼儿园教育指导纲要试行教育部中央编办国家计委民政部财政部劳动保障部建设部卫生部国务院妇儿工委全国妇联关于幼儿教育改革与发展指导意见幼儿园管理条例幼儿园工作规程县城市建设总体规划县国民经济和社会发展第十个五年计划纲要河南省人民政府办公厅转发教育部等部门关于幼儿教育改革与发展实施意见通知豫政办号项目承办单位提供基础资料编制范围与内容根据国家对建设项目建议书工作范围和深度规定，本报告在对项目建设条件进行了实地查勘，对项目建设背景及概况建设必要性建设条件工程技术方案项目组织管理和劳动定员项目实施计划环境保护与消防安全投资估算与资金筹措效益评价等方面进行综合研究和分析，为有关部门对工程项目决策和建设提供可靠和准确依据。内容概要项目建设必要性目前县虽然基础教育已经有了很大发展，但幼儿教育供给严重不足已经成为县教育发展亟待解决瓶颈。特别是大多数幼儿园规模小，招生数量少，且布局不合理，满足不了社会需要，致使县城区内许多地方幼儿入园难问题得不到根本解决。因此，本项目不仅是完善县教育结构体系需要，更是推动和加快发展县教育事业需要。随着家长需求多元化，民办幼儿教育机构服务也将更为多元化，进步加大投入力度，加强和完善幼儿教育基础设施建设，满足家长多元化需求，解除家长后顾之忧，推动幼儿教育事业与经济社会协调发展，与全社会共同实现小康目标，是项十分重要和紧迫任务。实施县启蒙幼儿双语教育中心项目是十分必要。它能够完善县幼儿教育基础设施建设，全面提升其教育及服务效能，更好地为广大家长和儿童服务能够推动幼儿教育事业与经济社会协调发展，从而有效促进县教育事业健康发展。项目建设内容与规模本项目占地亩，建设内容主要有幼儿教学楼办公楼食堂多功能活动室多媒体放映室游戏活动室医务室水泵房配电房等组成。本项目总建设面积平方米，建筑面积平方米，其中教学楼平方米办公楼平方米，食堂平方米，多功能活动室平方米多媒体放映室平方米游戏活动室平方米医务室平方米，水泵房配电房平方米其他平方米。新建米直跑道平方米，广场及道路平方米。并购臵教学与实验设备台套。场址概述本项目位于县大道东段南侧自然村民组。项目规划区交通便利地势平坦，环境优美，适宜项目建设。项目组织与实施本项目承办单位为县启蒙幼儿双语教育中心，幼儿园成立项目建设领导小组，下设办公多批蔡氏同胞来寻根拜祖。县有着得天独厚旅游资源，古迹名胜遍布县境。现存有芦岗拥翠云护蓍台蔡河沉月鸿隙现莲斯井鸡鸣景贤书声洪河夜雨白云深处八大古景，重点古迹有蔡国故城白圭庙伏羲画卦亭蔡侯玩河楼孔子问津处孔子晒书台光武台奎星楼李斯墓蔡侯墓。蔡国古城遗址为国家重点文物保护单位，位于古城西城墙之上蔡侯玩河楼，楼台之上建有玉皇庙，神殿及拜殿台，是历代文人雅士聚会之地，留下诸多脍炎人口诗篇。蔡河之滨白龟庙，蓍草葱郁，白龟浮游。伏羲画卦亭史称造文字之先，创中华民族文明之始。改革开放以来，县经济建设和社会事业突飞猛进。以畜牧养殖蔬菜胡桑瓜果为特色农村支柱产业迅速崛起。工业投资亿元，完成了个项目技术改造，组建起批大型工业集团。乡镇企业步入了发展快车道，年产值达到亿元。九五期间县经济在河南省排序前移个位次，年，全县国民经济发展势头强进，国内生产总值达到亿元，比上年增长人均纯收入达元，先后被河南省政府评为财源建，并与规划内容进行了较好衔接和协调。项目建设是实施恢复南河优美环境需要是改善区域环境需要也是促进新城科技园环境可持续发展需要是为迎接青奥会需要。建设条件市具有良好区位优势和坚实工业基础，积累了多年开发建设经验，建邺区委区政府对南河风光带环境综合整治项目建设予以高度重视，政府各部门将给予项目大力支持和配合，可确保项目顺利实施目前，项目地块交通便捷，电水热气等供应充足。本项目具备良好开发建设条件。同时，西城路建设，将为南河综合整治项目建设提供良好运输条件，南河风光带环境综合整治工程将为新城科技园发展提供良好环境。工程方案本项目面河西岸环境整治工程主要建设内容拆迁民宅及企事业单位约万平方米河道清淤，及堤防加固驳岸沿河栏杆建设，新建泵站座西城路等条道路建设及桥梁座沿路地下综合管网建设南河西岸配套用房，绿化，沿湖及地块亮化。总投资及资金筹措本项目总投资为万元，其中工程费用万元，工程建设其他费用万元，基本预备费万元，建设期借款利息万元，应付垫资单位利息万元。项目拟申请银行长期贷款万元，资本金为万元。贷款偿还拟申请银行长期贷款万元，还款期为年，公司按贷款协议还本付息，偿还资金由新城科技园建设发展有限责任公司出让土地收益偿还贷款。根据市人民政府市长办公会议纪要第号关于建邺区城市建设有关问题会议纪要，同意将兴隆大街以北流第四节项目建设优势条件政策优势二区位优势三规划优势四配套优势五人力资源优势第五章工程建设方案第节拆迁工程征地二拆迁三场地平整第二节南河河道环境整治工程工程概况二工程范围三设计依据四工程主要内容五工程方案六工程量第三节道路桥涵工程工程概况二设计依据三工程主要内容四工程方案五工程量合计第四节综合管线工程工程概况二设计依据三工程主要内容四工程方案第五节环境景观配套设施建设工程概况二设计依据三工程主要内容四工程方案五工程量汇总第六章生态及环保工程第节环境质量现状地表水环境质量现状二大气环境质量现状三声环境质量现状第二节项目执行主要环境保护标准和规定主要法律法规二环境质量标准三污染物排放标准第三节主要工程方案主要工程内容二项目实施过程主要污染及治理第七章消防安全与工业卫生第节消防依据及标准二消防工程建设方案三消防工程量第二节防震减灾第三节劳动安全与卫生劳动安全二环境卫生管理第四节节能第八章项目实施计划及招标第节项目实施计划编排原则第二节项目形象进度第三节项目工程实施计划第五节项目招标编制依据二项目概况三招标方案第九章组织经营与管理第节公司组织第二节经营模式第三节项目管理工程建设监理制度二质量控制三投资控制四进度控制五合同管理六招投标管理七协调八竣工验收第十章投资估算第节概述投资估算依据二投资估算范围第二节拆迁工程费居民拆迁安置补偿费第三节南河环境整治工程河道清淤工程二新建泵站工程三河堤景观生态修复四驳岸工程五沿河栏杆及亲水平台工程六新建泵站工程第四节道路交通工程费第五节管线综合工程费第六节环境景观配套设施建设第七节其他费用工程部分其他费用二预备费用三建设期利息第九节总投资第十章资金筹措及借款偿还第节资金筹措和使用计划固定资产投资二筹资能力分析第二节贷款偿还第十二章社会影响分析第节社会影响效果分析第二节社会适应性分析第三节社会评价结论第十三章风险分析第节风险因素分析工程建设风险二资金筹措风险三政策及其它风险四环境与意外事故风险五社会风险第二节风险对策分析工程建设风险对策二资金筹措风险对策三政策风险及其它风险对策四环境与意外事故风险对策五社会风险对策附表附表建设投资估算表附表至单项工程投资估算表附表建设投资分年计划表附表至单项工程分年投资表附表项目总投资使用计划与资金筹措表附表借款还本付息估算表附图资项目可行性研究指南试用版国家计委办公厅计办投资号国家计划委员会与建设部共同发布建设项目经济评价方法与参数三可行性研究主要内容从江苏省十五环境保护和生态建设规划河西片区南河中部片区控制性详细规划新城科技园南河地块规划设市建邺区整体发展城市发展规划及南河片区环境治理规划着手，多方位分析研究项目建设必要性。对项目建设环境及建设条件进行分析，包括社会经济条件自然环境地质条件等建设条件进行分析。结合南河现有河道及道路设施情况，对项目南河整治西城路及多条道路给排水工程绿化亮化项目地块配套用房建筑拆迁等工程方案进行初步规划。确定项目运营机制及管理方案。项目投资估算。项目资金筹措和借款偿还方案。项目社会效益分析。项目风险分析。第四节研究结论与建议研究结论项目建设必要性为迎接年青奥会在建邺区胜利召开，彻底改变南河片区脏乱差现象，全面提升区域环境，以优美环境和良好城市形象迎接世界各国宾朋同时为进步加快园区产业发展，为入园企业提供更好综合配套服务和优美环境。提高居民生活质量，带动区域地块发展，本项目建设势在必行。对照新城科技园总体规划南河中部片区控制性详细规划等所涉及到相关内容，本项目实施地点实施范围实施内容功能布局等符合南就新城科技园未来发展目标发展定位以及具体规划要求