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(可行论证)商业小区街道项目可行性分析研究报告(初步设计报告) (可行论证)商业小区街道项目可行性分析研究报告(初步设计报告)

格式:word 上传:2025-11-14 20:44:35
为未来五年内全省重点发展小城镇。随着九五计划完成和十五计划实施,广大人民群众正朝着全面建设小康社会迈进,对社会经济发展和环境建设提出了新更高要求。这些都为格宜镇发展提供了历史性机遇。建设格宜镇商业小区街道是改变集镇环境客观需要。格宜镇现有街道狭窄拥挤,集镇基础设施陈旧人车混道,拥挤不堪集镇基础设施尚不配套不完善集镇建设水平低,布局混乱集镇环境脏乱差等问题没有得到有效治理,给日常工作生活带来极大不便社会服务功能不完善,难于规化和管理,不适宜小城镇发展需要,满足不了集镇住户对生活环境要求,严重地影响了格宜镇经济发展。建设集镇街道是发展经济客观需要商业小区街道建设是小城镇基础设施建设重要组成部分,也是城镇道路骨架系统重要组成部分。随着内部环境改善,基础设施齐备,将有利于扩大招商引资范围,加快农副产品流通,发挥小城镇辐射作用,促进商贸旅游文娱餐饮快速发展,逐步缩小城乡差别,推进城镇化进程,进而促进农民增收财政增长,使全镇居民生活得到根本改善。建设集镇街道能缓解农村就业压力全镇辖个村委会,有个村民小组,共计户,人口人,其中农业户数户,人口人。除从事农业和部分进入乡镇企业对外劳务输出外,还有部分剩余劳动力。通过建设集镇商业小区街道能创造就业机会,转移剩余劳动力,从而缓解农村就业压力。格宜镇具有经济基础是商业小区街道建设有力保证到年末,全镇粮食总产量万公斤,农村经济总收入亿元。其中农副产品万元农业收入亿元农民人均纯收入元烤烟收购万斤,产值万元。加快集镇建设步伐已成为全镇人民共识开放才能繁荣,合作才能双赢,发展是最根本动力。随着改革开放不断深入,现在集市已成为制约格宜镇经济发展重要因素,贫富差距悬殊,已唤醒了仅满足于温饱即满,小富即安小农经济意识。建设商业小区街道,是全镇人民共同要求。加快小城镇建设步伐已列入镇党委政府重要议事日程。格宜商业小区街道建设,符合宣威市格宜镇集镇总体规划要求。总之,街道建设是城镇基础设施建设重要部分,对城镇发展经济建设改善投资环境和人民生活等起着举足轻重作用。随着商业小区街道建设和集镇道路骨架系统形成,内部环境改善和美化,基础设施齐备,将促进和加快城镇各功能区规模建设,以城镇发展增强中心集镇辐射力,提高城镇化水平以城镇发展来推进经济发展,提高人民群众物质文化生活和精神文明水平,同时商业小区建成后,还能以地生财,以财建镇,以镇招商,以商带农,促进各行各业迅速发展,解决最大限度就业问题,形成格宜镇新经济增长点。建设此项目,已成为格宜镇刻不容缓首要项目。第二章格宜镇概况地理位置及自然环境人文状况格宜镇位于宣威市中部偏东北,东经,北纬。镇政府驻地距宣威市城区公里,东与宝山镇接壤,东北与文兴乡阿都乡相连,东南沿革香河与田坝镇隔河相望南与东山镇分界,西据景观要求和功能作用,绿化场地平方米,绿化带用草坪花木共同组合绿化,同时在人行道旁绿化道种植乔木。五街道工程管线设计方案格宜商业小区街道需敷设给水管污水管雨水管电力电信路灯等工程管线。给水管敷设根据格宜镇集镇总体规划给排水工程规划图规划管径敷设,在街道人行道下敷设,距绿化带米管径为毫米,管材为球墨铸铁管,与其它环管网连接处设置检修阀消防检设置间距为米,保护范围为米每隔米设根毫米管道穿越街道至对面,并设置毫米阀门控制,路对面各用户从阀门后接管。污水管和雨水管敷设根据格宜镇集镇总体规划给排水工程规划图规划管径敷设在非机动车道下,沿街道两边敷设,污水检查井间距为米,用户污水经处理达污水排放标准后,接至污水检查井排入。雨水采用雨水口收集,雨水口设置间距为米,低洼和易积水地段根据需要适当增加雨水口,雨水检查井设置间距为米,污水管和雨水管采用混凝土管厘米,水泥砂浆抹带接口,连接方式为管顶平接。电力电信广电管道根据各专业规划敷设在绿化带下,电力电缆可采用电缆沟敷设,路灯电缆也敷设在绿化带下。第四章工程管理措施为保证格宜镇商业小区街道工程顺利实施,并按时按质按量完成,工程建设采取以下措施成立组织机构。格宜镇人民政府成立商业小区街道建设指挥部,全权负责组织管理协调和实施中心街道工程。实施项目法人责任制,建设指挥部隶属格宜镇人民政府,下设办公室综合协调组质量监督组财务室。切实加强领导,确保项目顺利实施。格宜商业小区街道建设指挥部,人员从有关部门抽调精兵强将,层层把关和制定负责制和严密管理办法奖惩措施。引入市场竞争机制,实施公开招标择优确定施工队伍,签订工程建设承包合同,确保按质按量按时完工。建立健全财务制度,保证建设资金封闭运作,做到专款专用,节约投资,发挥最大投资效益。优化设计,科学施工,强化工程质量监督,实行项目建设监理制度,建立工程质量三级保障体系,严格按施工规范标准施工,确保工程质量。按照先地下后地面施工原则,对管线交叉水平和垂直距离按有关规定严格执行控制,广电电力电信给排水等部门紧密合作,同时开工,同时完工,避免重复投资。在建设中,按总体规划进行实施,节约用地,以有限投资和土地产生最佳效益为准则。抓住国家实施西部大开发,十六大提出全面建设小康社会和云南省建设两强通道历史发展大好机遇,积极向上级争取资金补助和贷款,多方位筹集资金,保证建设资金落实到位,让施工有坚实经济作后盾,保证施工顺利开展和完工。第五章环境保护环境保护措施对原有房屋拆搬及时处理,做到边拆边运,不让泥石及垃圾堆放时间过长。理顺排水沟渠,生活所造成污水处理后排入河沟中,不对环境造成污染,以免影响居民正常生活。设置专门垃圾场,定时定点收集垃圾,环卫定时清扫,配置垃圾清运车,对垃圾及时处理,保证街道清洁卫生,确保居民身体健康生活安定。种植树木花草,必需充分考虑对环境保护,具有吸烟吸尘过滤等功能。对民众加强环保意识教育,充分认识环境保护重要性。二建后管理措施格宜商业小区街道按
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