措方式为业主自筹。主要技术经济指标表主要技术经济指标序号指标名称单位指标备注规划总用地面积折合亩规划总建筑面积其中搅拌楼基础部分员工宿舍及办公用房三层钢结构食堂层砖混结构仓库层砖混结构配套用房含门卫室配电房公厕等生产规模总投资万元年销售收入万元年均税金万元年均利润总额万元年所得税万元年均净利润万元总投资收益率投资回收期月盈亏平衡点可行性研究报告编制依据及范围编制依据国家计委计办投资号审定投资项目可行性研究指南试用版产业结构调整指导目录年本国家发展和改革委员会建设部发布建设项目经济评价方法与参数第三版中华人民共和国清洁生产促进法中华人民共和国主席令第号年月日起施行关于修改中华人民共和国建筑法年月日起施行散装水泥管理办法商务部等级七部局年第号令商务部公安部建设部交通部关于限期禁止在城市城区现场搅拌混凝土通知商改发号湖南省散装水泥管理办法省政府第号令湖南省预拌混凝土质量管理细则试行湘建号衡阳市散装水泥和预拌混凝土管理实施办法衡政发号市城区总体规划建设单位提供项目平面布置图及其他基础资料。编制范围调查了解建设项目及项目区现状对项目建设必要性及有利条件进行分析，确定建设规模提出项目建设内容及方案拟定项目建设进度对项目市场进行分析预测对项目工程工艺方案进行分析对项目建设总投资进行估算，对效益进行分析对项目可行性提出结论性意见和建议。项目建设背景和必要性项目由来随着改革开放深入，城市建设规模不断扩大，混凝土用量不断增加，质量要求越来越高，现场分散搅拌混凝土小生产方式已不能满足城市大规模建设需要，依据财政部商务部建设部铁道部交通部国家质检总局国家环保总局发布号令散装水泥管理办法，湖南省第十届人大常委会公告第号令湖南省散装水泥管理条例，湖南省人民政府第号令湖南省散装水泥管理办法，衡阳市建筑工程管理局文件等相关法律法规中相关规定，推广发展预拌混凝土对减少城市环境污染，加快工程建设进度，保证工程质量，节约资源，提高创建文明城市品味具有积极作用。位于湖南省东南部，南临广东，是湖南省经济战略重点南大门，是内陆地区主动接受粤港澳经济辐射积极承接珠三角产业转移前沿地。水陆空交通俱全，京广铁路国道京珠高速公路纵穿南北，连通闽南赣南湘南省道横贯东西，武广高速铁路穿越全境，并设站耒水春陵江四季通杭衡阳云集南岳机场及耒云快速干线正在规划建设。到广州武汉南昌桂林等地均可在小时内到达，已全面融入中南小时经济圈。作为衡阳经济区域中重点县市在衡阳地区发展格局中，地位得到极大提升，地区经济在未来五至十年内将有快速发展，建年出生率，死亡率，人口自然增长率。城乡居民收入增加。城镇居民人均可支配收入元，比上年同期增长农民人均纯收入元，比上年增长。全市从业人员年平均工资为元，其中在岗人员年平均工资为元。社会保障进步完善。年全市参加基本养老保险人数为万人，新型农村养老保险参保人数达到万人。参加失业保险职工人数万人，参加医疗保险职工人数万人，城镇居民医保参保人数达万人参加农村医疗保险人数达万人，参合率达。参加工伤保险职工人数人。城镇居民最低生活保障人数万人，农村居民最低生活保障人数万人。农村危房改造户。新增廉租住房套，城市棚户区改造户。市场分析及预测商品混凝土亦称预拌混凝土，是指以水泥集料水以及根据需要掺入外加剂矿物掺合料等组分按定比例，在搅拌站经计量拌制后出售并采用运输车，在规定时间内运至使用地点混凝土拌合物。商品混凝土能节省水泥及其砂石材料，提高工程质量，减轻劳动强度，降低生产成本，减少环境污染。商品混凝土作为基础建设中不可或缺建筑材料，在建筑业市场占有重要地位。在我国，随着市场经济发展，商品混凝土行业已经显示出极大市场魅力，并在实践中逐步与发达国家接轨。随着国家对基建投资力度持续加大，我国商品混凝土年产量连续年持续增长，增长速率不断突破历史纪录。就目前而言，商品混凝土行业处在个比较稳健发展阶段，东部沿海以及内陆部分大中城市商品混凝土企业数量己初步饱和，西部以及中部些中小城市仍有较大发展潜力，商品混凝土行业仍然是个热点行业。商品混凝土行业特点低门槛相对于其他行业来说，商品混凝土行业生产工艺过程比较简单，技术含量不高且易于掌握，进入门槛比较低，投资规模不大从数百万元到几千万元不等，其产品体积大，重量大，但产品价格较低，利润率不高。地域性商品混凝土从搅拌到运输至使用工地般不能超过个小时，因此其运输半径般在公里左右，这就决定了混凝土企业市场范围有限，但有些企业通过多设分站来扩大市场份额。此外，混凝土搅拌企业般位于城市郊区。周期性商品混凝土行业发展同国基本建设发展密切相关，尤其是同房地产开发投资和基础设施建设投资高度相关。商品混凝土行业概况国外商品混凝土发展概况商品混凝土最早出现于欧洲，年德国建成世界上第个商品混凝土工厂，至今商品混凝土行业已历经百余年发展，特别是从世纪年代以来，由于二战后经济技术发展和恢复期要求，商品混凝土行业得以迅速发展，世界上许多国家尤其是发达国家开始大量使用商品混凝土。到世纪年代，随着人们环境保护意识逐渐加强，世界商品混凝土发展进入黄金时期，商品混凝土在混凝土总产量中已经占有绝对优势，其中美国占，瑞典占，日本占，澳大利亚占，英国占。世纪年代末全世界已有多个预拌混凝土工厂，其中日本和美国各拥有个左右预拌混凝土工厂。目前，美国和日本是世界上除中国之外两个主要商品混凝土生产国，年产量约在亿立方米左右，约占其年混凝土总用量，美国人均指标为立方米，日本人均指标为立方米。我国商品混凝土发展概况中国商品混凝土行业萌芽也起始于年，但是，中国商品混凝土获得蓬勃发展标志起始年应该是年。年月日，全国混凝土协会成立大会在北京召开。中国建筑业协会会长肖桐和著名水泥混凝土专家吴中伟教授均在讲话中着重提到