原生态旅游商品市场建设期限为个月，即从年月至年月为整个建设期。其具体工作安排如下年月，成立地坪乡旅游商品市场规划领导小组，负责对地坪乡下寨村商业街进行实地规划设计，加大工作宣传力度，做好规划店面协调及相关文字材料收集上报等工作年月，具体组织人力对旅游商品市场物资材料采购，完成旅游商品市场立体设计效果和材料采购工作年月，完成旅游商品市场通电设施建设年月，完成旅游商品市场店面外部及内部装修和店内柜台及货架设施建设年月，完成地坪乡旅游商品市场旅游商品货物采购年月，项目竣工验收。七项目建设管护措施项目组织管理。地坪乡旅游商品市场建成后，由乡政府统组织管理。成立地坪乡旅游商品市场管理领导小组，组长由乡润的影响程度销量变动成本销售单价各因素增长的敏感系数如下销量敏感系数变动成本敏感系数单价敏感系数以上敏感系数说明销售价格的变化对利润影响最灵敏其次是变动成本最后是销量的变动。建议企业注意产品销售的市场价格的变化及其成本费用变动趋势，严格控制成本。变动百分比利现值润项目各因素变动对利润影响分析图利润万元利润变动百分比单价销量变动成本参数变动百分比财务结论通过以上数据分析，在正常生产经营条件下，各项指标均达到了行业最高标准，所以从财务上该项目是可行的。第十三章效益分析效益分析经济效益每年可为国家上交税金万元，企业年获纯利润万元。生态效益巩固围封转移成果，推动畜牧业生产由传统型向现代化过度，实施舍饲和半舍饲，减轻草牧场压力，促进生态自然修复。社会效益拉动畜牧业产业链的延伸，实现畜牧业增长方式转变，提高畜产品的科技含量，实现畜牧业增值，农牧民增收。产品出口能够带领牧民参与国际竞争，增强牧民的竞争意识。促体，使建筑保持独有艺术风采。建筑特征与结构接待园地处世界文化遗产地北京市，是集旅游度假餐饮娱乐休闲为体。建筑装饰整个建筑按四星级宾馆标准装饰。铝合金窗高级木门，吊顶采用轻钢龙骨石膏板吊顶，室内古建式装饰，层地面贴高档大理石，墙面乳胶漆，大门为高级大理石贴面，大堂柱面为高级木雕装饰二三层和夹层地面铺地毯，墙面贴墙纸，层大餐厅轻钢龙骨石膏板吊顶古式装饰地面铺地毯，操作间厨房瓷砖贴面，不锈钢吊顶，二层三层均为轻钢龙骨石膏板吊顶墙面贴墙纸古建式装饰铺地毯。休闲地带均为轻钢龙骨石膏板吊顶，墙面乳胶漆，古建式装饰，地板砖铺地。办公均为铝合金窗，木门墙面乳胶漆地板砖铺地。主要设备表主要设备明细表序号设备名称型号规格数量用电量用水量用汽量单价万元总额万元备注中央空调及电锅炉系统均采用环保蓄能产品基载风冷热泵机组制冷量，制热量台佳双工况机组制冷，制冰工况制冷台佳蓄冰装置有效容积美国冷却塔流量良机金本案委托方作为项项目建设内容为研究对象，以项目建设必要性建设规模项目建设方案投资估算效益分析为内容，开展多方面研究。具体包括项目建设必要性分析项目建设规模与内容确定地址与建设条件建设方案环境保护项目实施进度节能投资估算与资金筹措效益分析等。编制过程根据毕南四位村和公司委托，我单位立即组成项目咨询组，对该项目进行多方面调研，听取了企业对项目规划土地资源利用项目市场分析有关情况介绍，收集诸方面资料。同时，对本项目实施条件发展前景展开调查分析，并多次与企业进行联系，交换意见后，最终形成本报告。拟建地点北京市房山区青龙镇南四位村项目提出理由有利于促进农村经济发展和农民增收建设个生态环保旅游观光于体休闲综合接待园，可以有效地起到示范作用，带动农户转变观念，提高科技水平，迅速走上条可持续发展生态高效建设新路，为发展农村经济，增加农民收入作贡献。旅游事业朝向生态旅游发展需要项目在发展生态观光，生态观光开发开辟了新旅游景点，满足了人们对旅游新追求。长期居住在现代化高密度高层建筑区，整天为污染城市空气和呆板且无情趣城市景观所困扰现代市民，为了缓解紧张工作带来精神压力和抑郁，提高身体素质和生活质量，多选择外出旅游放松下自己。但各大主要景点则是距城市较远，多为高地，不方便带老人或孩子二则是人员暴满，影响清静放松情趣三则是门票也相对较高，使人望而却步。因此，他们大多转向选择能亲近和感受田园风景区，休闲接待园势必就形成了个新旅游热点。建设规模目标旅游接待园项目建设总面积为，土地近期采用流转方式，初步规划建设规模如下综合商务会馆栋小别墅辅助工程面积包括道路绿化及变配等其他配套设施。项目实施进度项目建设周期为个月主要技术经济指标序号名称单位数值备注总投资项目估算总投资万元建设投资万元流动资金万元经济指标营业收入万元年正常年营业税金及附加万元年正常年总成本费用万元年正常年利润总额万元年正常年所得税万元年正常年净利润万元年正常年投资利润率正常年投资利税率正常年盈亏平衡点正常年投资回收期年正常年财务净现值万元正常年财务内部收益率正常年结论通过实施南四位村生态旅游接待园项目，形成青龙湖镇生态休闲服务配套项目，实现农民增收，促进休闲建设。为房星级酒店式经营管理别墅，日常经营中为游客提供住所同时也为为接待园内举办各类商务会议和培训提供配套服务。道路绿化及水系本项目场区中部为主干道。采用石料及草皮铺设，增添自然气息。全场地进行绿化，绿化面积不小于总面积。本项目道路设计采用人车分流交通布局原则。场区中部为主干道，作为车流通道，场区南北侧小道为次干道，作为后勤通道。出入口本项目设有个出入口，布置在场区东北端，面临崇吕路，出入口布置在接待区东方，作为游客及车辆大门和消防及工作人员出入口。建筑方案建筑方案描述建筑艺术与风格建筑形式美首先体现在对内部空间合理组织上，也蕴含于完美比例推敲和细部雕琢上，各类建筑均力求在此三个方面达到完美结合。从当地特有徽派建筑中提取典型建筑语汇和符号。在典雅比例，装饰物品，色彩控制，屋顶尺度中创造种基本建筑意象。整体造型力求简洁统，含蓄而不张扬。努力求。项目审批后，项目施工建设由乡政府向社会张贴公示，实行投标施工。在项目建设期间，乡政府明确专人对市场建设质量进行跟踪质量监督，把好项目建设期间各个环节质量。完善市场制度建设。项目建成后，市场内要求规范市场各项目管理制度，如市场财经制度市场卫生制度市场管理人员工作职责市场政务公开制度市场管理人员管理及骋任制度等制度建设。市场管理人员实行骋任制管理。项目交付投入使用后，由乡管理委员会从社会上招骋高中以上文化程度人员到市场内从事旅游商品经营管理。并定期对管理人员进行业务培训，提高市场管理人员业务水平，提高市场服务质量。在管理人员报酬上，按照工作绩效情况支付，通过双方协商定好底薪，根据工作业绩提高工资报酬。市场材料档案管理。由乡文化站具体做好项目材料收集，及时收集好档案材料，规范市场内档案管理，使市场管理达到有章可依。八项目建设效益分析项目建设社会效益地坪乡原生态民族旅游商品市场建成后，通过乡政府明确人员负责市场日常事务管理，加强制度建设后，通过向社会公开招标旅游商品个体经销商方式投入市场运行使用，采取政府筹措点，个体经销商出点，重点扶持方式，保证旅游商品市场运作，解决了我乡剩余劳动力就业，提高我乡农村劳动力就业率。同时通过建立我乡旅游商品市场，也提高我乡旅游服务水平，扩大旅游业务，又充分挖掘了本土民族旅游资源，拓宽我乡剩余劳动力就业渠道。二项目建设生态效率。建成旅游商品市场后，提高我乡旅游知乡政府统组织管理。成立地坪乡旅游商品市场管理领导小组，组长由乡政府乡长担任，副组长由分管乡文化教育卫生副乡长担任，成员分别由乡文化站乡经济开发办乡团委乡司法所乡财政所乡派出所等单位组成。市场管理具体工作由乡文化站负责。在市场日常管理中，还由乡政府骋任地坪乡上寨下寨寨老作为市场管理委员会，负责对市场内秩序及卫生作好监督。市场财务管理。市场交付投入使用后，由乡政府市场管护小组明确具体人员负责市场财务管理。充分发挥项目资金建设透明度，对项目资金管理由乡财政所建立专户管理，封闭运行，专款专用，实行项目资金预拔报帐制管理。实行市场财务公开制，定期上报会计工作报表。建立财务公开栏，由上下寨监督委员会作出定时监督，完善好市场财经管理制度，规范市场秩序。项目建设质量要求。项目审批后，项目施工建设由乡政府向社会张贴公示，实行投标施工。在项目建设期间，乡政府明确专人对市场建设质量进行跟踪质量监督，把好项目建设期间各个环节质量。完善市场制度建设。项目建成后，市场内要求规范市场各项目管理制度，如市场财经制度市场势，对开发原生态民族文化旅游商品市场有积极推进作用。是有国家重点文物保护单位地坪风雨桥座落在地坪乡政府驻地二是乡内有丰富民族工艺和民族节日及民族活动，如苗侗瑶刺绣竹编工艺芦笙舞及斗牛斗鸟等活动。三是乡境内还保存有地球上同纬度仅有省级保护热带原始森林地坪乡弄相山原始森林四是乡内有热于从事民族旅游商品开发经销商，到目前已有户在地坪乡下寨商业新区从事民族高品开发，基本形成了定规模旅游商品销售商业街五是乡党委政府高度重视乡内旅游产业开发，把旅游兴乡战略提上议事日程，并加大对乡内旅游设施投入，不断改进投资环境，把我乡旅游开发作为项长期战略来抓，明确党政领导班子成员具体负责六是积极扶持当地发展旅游产业服务个体户，通过对接地坪风雨桥旅游景点，在地坪上寨村建成了户民族风情接待点，日可接待游客余人七是充分发挥地坪乡区位优势，充分做好了我县旅游北上黄金路线驿站作用，经十五规划以来，地坪乡年接待游客达余人次。加上规划地坪下寨商品街作为原生态民族文化旅游商品市场，也服合我乡小城镇建设需求。等行政部门愿为投资者提供优质服务，并给与相关优惠政策，为投资者制造个宽转环境。双台子区人民政府热情欢迎国内外有识之士来此投资，携手共谋发展。双台子区位于东经，北纬秀丽辽东半岛西部新兴石油化工城市盘锦市。该地区属于暖温带大陆性半湿润季风气候区，其特点四季分明，雨热同季，干冷同期，温度适宜，光照充裕。盘锦市田家机电产业区位于辽宁省西南部，北依双台子区与盘锦市紧邻，南接大洼县城区，西临国道，东临盘营公路。产业区交通运输极为方便，沈大，京沈等高速公路均与盘海营高速公路联网，距盘锦火车站公里，距京津唐高速铁路盘锦站公里，距盘锦港公里。如此优越区位条件和对外交通交件，使盘锦市田家机电产业区迅速成为大洼县