制依据广安市国民经济和社会发展第十个五年计划纲要广安市城市总体规划中华人民共和国城市规划法中国地震烈度区划图建筑结构荷载规划混凝土结构设计规范四川省建设工程清单计价规范及四川省建设工程工程量清单计价定额其它相关附件。研究范围本建议书对项目建设项目概况必要性建设地址建设内容及规模项目建设管理环境保护招标方案项目总投资估算及资金筹措财务评价风险分析等进行研究，工程投资估算依据国家有关定额标准及相关政策，财务分析按国家现行财税政策建设项目经济评价方法与参数等执行，并提出可行性研究结论意见，供有关部门和项目建设单位决策。项目建设内容及规模本项目建设位于新建广安中学至白塔，桥全长约米。主要内容包括土石方钢筋混凝土桥墩桥面工程路基路面雨污排水人行道路路灯及其他配套工程等。项目施工进度安排预计建设工期为两年，即年月年月项目总投资及资金总投资广安区滨江大桥工程总投入万元资金筹措方案自筹万元，占总投资。通过区政府纳入区财政预算投入解决。申请银行借款万元，占总投资由广安市广安区鑫源市政建设开发有限公司作为贷款主体，区政府承诺，由区财政纳入统管理。资金使用计划本项目建设期年，其资金使用和筹措计划按工程进度分年逐步到位，满足建设要求。项目运作模式本项目属于广安白塔片区基础设施建设，由广安市广安区鑫源市政建设开发有限公司对本项目片区基础设施实行统建设对项目区土地实行统规划统拆迁统管理。具体运作模式是根据规划建设需要，将本项目基础建设过程中涉及土地经过征用拆迁整理后，作为城市公共设施房地产开发和城市道路绿化等建设用地。白塔片区坚持基础先行滚动发展原则，先行实施区域内道路和桥梁建设工程，完善市政基础设施，进步彰显地理环境和交通设施优势，提升地价和优化开发建设前景采取先易后难，逐步推进办法，拆迁片，开发片，有计划有步骤地实施全面开发，破解拆迁和市政建设资金不足难题，实现房屋开发和市政建设相铺相成目。还款来源广安区有充足资金确保按期还贷，除白塔片区房地产开发和开发企业税收收入作为偿还银行贷款本息第来源外，广安区财政将归还银行贷款纳入财政预算，以确保贷款按期偿还作为保障。结论本项目实施是广安区建设发展需要，项目实施已提到了广安市委市政府工作重要议程，成为广安区现阶段发展建设重要工程。应本项目属白塔片区基础设施建设工程前期工程，对整个白塔片区开发及地理位臵坏境配套后续建设实施具有重要意义，故本项目是必要而且紧迫，资金辞行措是可靠，且项目建设经过反复论证，实施方案是合理可行，应加快建设步伐，争取早日取得效益。第二章项目区位概况四川广安市广安区基本情况广安区位于四川东部，是广安市下科学发展又好又快发展总体取向和城乡发展体化目标，坚持以工业化带动农业产业化，推动城镇化总体思路不动摇，促进二三产业互动城乡经济共融，大力实施新型城镇化战略，探索建立以城带乡以工促农长效机制，走中小城市和小城镇协调发展城镇化道路，逐步构建与市域经济相适应规范有序分工明确布局合理协调发展城乡网络体系。本着规划高起点，建设高标准，管理高效能要求，以增强综合承载能力为重点，着力抓体系建设优化发展布局，重点抓中心建设提升辐射能力，统筹抓城乡建设改善城乡环境，突出抓功能建设完善配套设施，统筹城乡发展，实现公众普遍受益。项目建设必要性项目符合广安区实施新型城镇化建设战略目标广安新型城镇化战略，即到年建成座城区人口万以上中心城市广安主城区，建成座城区人口万以上中心辅助城市华蓥市区前锋代市工业集中区，建成座城区人口万以上组团城市岳池武胜邻水县城，建成座城镇人口万以上小城镇花桥镇烈面镇石垭镇丰禾镇罗渡镇，打造全国生态园林城市文明城市卫生城市最佳旅游城市环保模范城市大名片。全市城镇化率年均增长个百分点，城市建成区面积达平方公里以上，乡镇建成区面积达平方公里以上，城镇面貌年有新变化，三年有新突破，五年上新台阶。全市城镇综合承载能力集聚能力辐射能力明显增强，城镇空间和功能布局明显优化，城镇体系明显健全，与全省及全国城镇化水平差距明显缩小。有利于加快城乡体化建设。遵循统筹城乡布局合理节约土地功能完善以大带小原则，从积极培育新经济增长极出发，综合考虑交通区位历史基础空间布局示范带动等因素，加快推进主城区周边片区协调发展，形成城乡建设与经济社会发展相协调人与自然和谐相处主二辅三组团多节点体化发展格局。项目实施有利于改善居住和交通条件本项目通过配套建设片区基础设施，必须促进区域内房地产建设深入开展。目前该区域内居住条件较差，老旧危房较多，大多为上世纪年代修建，道路狭窄，布局凌乱，基础设施无法满足居民日益增长生活需要。该区域绝大部分农民未通自来水和天然气生活配套设施差。通过建设白塔片区项目，完善水电气道路等排污等配套基础设施，彻底改善农民生活质量，促进社会经济全面协调和可持续发展。有利于保护生态环境片区建设有利于保护生态环境，提高生活质量，实现片区产业结构调整。由于该区域排雨污系统落后，生产生活污水直接排入渠江，导致渠江流域河水污染。片区建设，将在全区域内形成完善排雨污水管网，使生态环境得到很好保护。片区建设必要性不仅体现在以上几个方面，其重要性还体现在加速城市化进程改善广安市投资环境和招商引资条件，发展外向型经济。促进当地居民增收实现经济增长。对社会发展拉动作用显著客观需要。因此，白塔片区基础设施建设是非常必要。第四章建设内容及规模白塔片区基础设施工程简介白塔片区范围为北以渠江为界，东以高速公路连接线为界，西以西溪河为界，南以与接凌云路道路为界。总占地面积万平方米，其中开发用地万平方米折亩，其中桃花溪