账核算专款专用，严格商贸园建设项目项目承办单位法人代表项目承办单位市区镇人民政府法人代表建设性质与地点建设性质新建设地点镇政府驻地北侧，北靠路，东靠道，南靠村可行性研究报告编制单位编制单位研究工作依据内容及范围研究依据关于编制商贸园建设项目可行性研究报告委托书合同书中华人民共和国环境保护法年中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年规划纲要国家发改委发布建设项目可行性研究报告编制指南国家发改委建设部建设项目经济评价方法和参数国家计委，经贸委，农业部关于印发进步加快农产品流通设施建设若干意见通知计经贸号农业部农副产品加工业十五发展规划国务院关于加强新阶段菜蓝子工作通知商贸园规划设计说明国家现行有关政策和法规技术标准规范及规程项目单位提供基础材料现场勘查所得资料和数据。研究内容及范围根据项目建设单位委托，项目可行性研究范围包括对项目提出背景必要性市场前景进行分析，对项目发展趋势进行预测对项目建设条件建设规模交通条件等进行研究对项目建设内容公用设施等技术方案进行研究就项目消防环保劳动安全卫生及节能措施评价对项目实施进度确定进行项目投资估算经济社会效益分析提出项目可行性研究工作结论。编制原则积极贯彻执行国家基本建设方针政策，严格执行国家和地方颁布标准规范规定，使设计做到切合实际，技术先进，经济合理，安全适用重视优化设计方案工作，通过设计方案论证来提高设计水平和降低工程投资额三废治理措施与主体工程同时设计同时施工同时投产。排出物符合国家及地方三废排放标准。节能与降耗并重。项目概况项目单位本项目由市区镇人民政府投资建设。镇位于省市东北。建设规模与目标本项目征地平方米，厂区东西宽米，南北长米。本项目主要建设市场商贸大棚门市房停车场等。本项目投产后，将极大地促进周边地区农副产品流通，丰富市民菜篮子。本项目可容纳商户户，人流量可达人。场址概述本项目位于镇政府驻地北侧，北靠路，东靠道，南靠村。该区域农副产品资，对吸引投资，拉动需求，增加就业机会，有着积极推动作用。落实中央政策需要在年月日至日召开中央经济工作会议提出，必须坚持改善民生和扩大内需内在统，更加注重围绕保障和改善民生来谋划发展，把增加居民消费作为扩大内需重点，通过保障和改善民生促进经济结构优化增强经济发展拉动力。保障和改善民生是发展经济最终目，也是实施扩大内需战略和推动经济发展方式转变重大举措。商贸园建设可创造新就业机会，是项重大民生工程，也是扩大内需促进经济发展需要。总来看，商贸商贸园项目建设不但可以增加失地农民就业机会富裕村级经济，也可以构建区新经济贸易平台促进社会经济发展。另外，本项目建设还可以提高党员干部执政能力，密切干群关系，增强社会凝聚力，促进社会和谐发展。第三章建设条件项目选址本项目位于镇政府驻地北侧，北靠路，东靠道，南靠村。该区域农副产品丰富，交通发达，给排水电力电讯等公用基础设施条件完善，不涉及拆迁，各项建设条件十分优越。主要建设条件自然条件地理位置区在市东北部，东地质构造区在大地构造上属羊庄向斜盆地，位于秦岭负荷构造带和鲁西旋转构造体系复合部位，断裂和摺曲构造发育，北部有西北东南向长龙断裂带，南部有平行长龙断裂西北东南走向曹王墓断裂带，在西部处有南北向峄山断裂，东部处有南北向上辛庄马头断裂，从而形成个独立断块。断块虽与西南部外著名羊庄盆地断块同属羊庄盆地，但分属两个不同断块，中间有曹王墓断层和桑村穹隆相隔。羊庄盆地为呈北东南西向展布较大向斜构造盆地，周围岩层均向腹地倾斜，岩石倾角。两条北西西向断裂长龙断裂和曹王墓断裂将羊盆地割为三个次级构造单元辛庄辛召云丹崖浮翠和湖畔幽谷等七大风景区，其中太华圣境莲峰踏云湖畔幽谷为核心景区，各景区有众多微观景点。六项目总投资估算和进度计划建设内容和规模建设项目包括上山公路跨溪桥梁山门停车场太华岩寺石释洞观光石道及景区林间步行道综合接待中心茶馆烧烤区憩息亭及观景台景点简介牌及旅游线路指南观光果园茶园，以及标准公厕水电排污等配套设施。具体投资项目如下建设上山公路条后埔村村民已于几年前自发开凿了条上山简易公路，路弯曲度坡度等基础条件基本合理，但因是土路，遇雨天雨水冲刷，则路面受损，路内壁山体又未砌牢，容易滑坡而覆盖路面。因此，要开发旅游，首先要解决路问题，在原有基础上建设上山水泥公路条，长公里，宽米，以时价万元公里计，则需万元。建设跨溪桥同安区莲花镇莲花山，距同安城关公里，距离厦门公里，距莲花镇公里。风景区规划面积平方公里。同安区地处厦门北部，东南临海，西邻长泰县，北连安溪县，东毗南安县，西南接厦门集美区。年同安改县建区，全面积为平方公里，人口为万人。二项目内容及目标计划从至年把莲花山建成初具规模集生态旅游观光休闲渡假于体名胜风景旅游区。三项目进展情况该项目已完成旅游区总体规划。四项目自然现状莲花山呈东西走向，最高峰海拔，属戴云山东余脉。南部山颠较陡峭，北部坡度较缓，东部为莲花水库。主要沟谷切割不明显，水系水量不大。莲花山位于闽东沿海变质岩带，受燕山造山运动和新构造影响较深，地质由中生代花岗岩组成，断层和节理发育明显，构成独特花岗岩石景地貌。莲花山植被为次生林，以马尾松林为主，局部有阔叶混交林，混交有木荷杉树枫树相思树。其中有国家级保护树种桫椤水杉二级保护树种福建柏三级保护树种闽楠山肉桂。野生动物较多，有蟒蛇穿山甲水獭苏门羚勺鸡猫头鹰第页等国家保护动物。风景区地处南亚热带海洋性季风气候区，年平均气温，月份平均气温，七月份平均气温，年最高气温，年最低气温，年平均降水量毫米年日照数小时年平均蒸发量毫米，平均相对湿度全年无霜期天风向以东风东北风为主，年平均风速秒。水分光照资源较丰富。五景观资源及评价莲花山是同安五大名山之，有丰富自然景观和人文景观。自然景观莲花山巍峨延绵，山高水秀中部主峰时而浓雾弥漫笼罩，神秘莫测硕大莲花若隐若现，突兀雄伟，山上古木怪石，珍禽走兽，奇花异草，山泉涌汩其间，风光极其秀美。莲花山有四条溪流蜿蜒于水间，西部由上陵溪汇入莲花溪，东部汇入莲花水库，中部溪流如涓涓细流清澈欢快，顺溪漫步，泉水淙淙，山花常开，生气盎然。莲花水库是座以蓄洪灌溉为主水利枢纽工程，大坝竣于年月，水库面积约平方公里。水库环境优雅，远处层峦叠嶂，近处碧波荡漾，湖光山色场，所以根据这两部分游客群体需求特点制定相应旅游产品是非常重要。五项目规划规划指导思想正确处理风景区保护与旅游经济开发等关系。在保护自然景观风景资源文物古迹不受破坏前提下，充分发挥资源优势，发展旅游业和旅游产品生产，同时带动基础设施建设。充分考虑过去现在和未来三个阶段关系，科学预测风景区发展各种需求，因地制宜地处理人与自然和谐关系，建成个环境优美生态健全又有第页文化内涵风景区。二规划基本原则依据资源特征环境条件历史情况现状特点以及国民经济和社会发展趋势，统筹兼顾综合安排。保护原有景观特征和地方特色，维护生物多样化和生态良性循环。重视对环境保护，加强地被和植物景观培育。充分发挥风景资源综合潜力，展现风景旅游欣赏主题，配置必要服务设施，改善风景区运营管理机能。合理权衡风景环境社会经济三方面综合效益，创造景观形象和魅力独特人与自然协调发展风景旅游胜地。规划应注意远近期结合，合理开发。三规划目标近期年规划建设目标从保护莲花山风景旅游资源和生态环境出发，重在抚育植被，并结合造林绿化改造林相。重点进行两条旅游线组织条是佛心寺太华岩石释洞，以人文景观取胜另条是从莲花水库到莲花山峰，以自然景观为主，局部辅以人工景点，改善对外交通及停车用地条件。把风景区初步建成景点优美，设施较为完善风景区。远期年规划建设目标按风景区总体规划要求，全面合理地进行开发建设，建成布局合理景观突出景点丰富设施齐全管理完善风景区。四规划主要内容第页由于风景区范围大，地形地貌差异明显，采用集锦式布局，即按其环境功能及内容交通组织，组成若干景区。通过游览路线把各个景区及每个景区内若干景点有机联系起来，形成整体。规划分为曲溪环碧晴云映日馨香溢芳太华圣境莲峰踏