表明舒城县经济技术开发区由于地理位置和经济发展等造成了较大高档精品酒店市场机会，产生了填平补齐机遇，这种填平补齐过程也是舒城县酒店业结构优化过程。二是本项目在区域市场将具有较强竞争力，有望成为舒城县旅游企业中明星和龙头企业。三是建设项目周边较大市场容量使商务酒店项目存在定发展空间。客源会议以及商务政务活动较多，加上本项目投资人金融业界背景，这些都对该项目建成以后正常经营十分有利。四是舒城县在承接产业转移机遇中经济地位提升，国际国内商务活动必将日益频繁，以及国际国内旅游业持续发展将推动舒城县酒店业继续繁荣兴旺。五是本项目策划管理与支持团队专业能力敬业精神，及其广泛本地及周边广深人脉资源人力资源优势，更是本项目得以成功重要保障。该团队敏锐观察到舒城县酒店业下步发展已面临个转型期，而对高档精品酒店谋划与开发，无疑将引领这个转型潮流。第四章建设用地及相关配套条件第节建徽省长江流域，成员包括合肥芜湖马鞍山铜陵安庆池州巢湖滁州宣城九市全境和六安市舒城县金安区，共个县市区皖江城市带承接产业转移示范区，该示范区为国家级示范区，辐射安徽全省，对接长三角地区。舒城县地处规划之中，面临机遇千载难逢。皖江城市带承接产业转移示范区建设规划上升为国家战略，舒城县作为示范区发展主轴上重要员，不仅发展地位得到提升，更为舒城县域经济发展指明了方向。根据舒城县及周边地区投资环境和市场需求变化，结合该区域市场环境特征构成和容量，经分析认为在舒城县经济技术开发区进行适应市场需求商业服务业旅游业项目建设如建设高档精品酒店尚有很大空间区位。该项目由有限公司出资建设，拟投资装饰建设商务酒店。项目性质经营范围建设内容和规模拟投资项目基本定位为高档精品酒店，主要经营范围为住宿餐饮中餐西餐商务服务会议服务等。项目建筑面积。装饰建设内容为主楼层，地下层。装饰项目固定资产总投资为万元，建成后商务酒店是座集高档客房餐饮商务会议等为体现代化智能化综合性旅游服务设施。第二节投资人简介第三节编制依据指导思想原则和内容编制依据建筑设计防火规范旅馆建筑设计规范民用建筑设计通则建筑采光设计标准建筑节能设计标准国家及地方相关技术标准规范和规定。指导思想充分利用项目建设所在地区位优势，参照项目现有规划设计，突出经济先进实用美观舒适和多功能性。项目投资既是立足县域，又是放眼全省乃至长三角地区。立足县域就是要围绕舒城本地发展城市经济知识经济假日经济低碳经济旅游资源人文优势等做好旅游饭店经济这篇文章，并为县域经济发展搞好全方位服务。放眼全省乃至长三角地区就是抓住皖江城市带承接产业转移示范区上升为国家战略这机遇做好科学转移和迎接国内国际市场竞争准备工作，为旅游文化建设和县域经济发展做出贡献。通过项目建设，进步完善周边环境和项目建设所在地开发区中心区域功能，创造良好投资环境和经营气氛，吸引更多客户，谋求项目最大经济效益和社会效益。原则酒店设计既要体现行业特点住宿餐饮商务会议旅游等，又是具有服务社会满足市场需要增加就业拉动县域经济增长等功能。做好项目经济财务分析，为项目投资人以及相关部门提供科学准确决策依据。内容根据本项目规划设计方案申办项目行业特点和未来经营策略要求，本项目建议书主要研究范围和内容如下概论项目建设必要性市场分析与预测建设用地及相关配套条件建设方案劳动安全与卫生投资估算与资金来源建设进度和项目运行方式经营内容和策略经济效益评价结论与建议入加速发展期。首先从宏观层面看，旅游业作为国民经济个重要新兴产业，正普遍受到高度重视，发展迅猛。按照旅游产业发展般规律，人均达到美元时，国内旅游随之兴起，达到美元时，度假旅游就开始繁荣达到美元时，出境旅游开始持续增长。我国人均年已突破美元，表明居民消费结构正在发生转变，旅游消费进入全民时代，对旅游产业发展来说，即将进入黄金时期其次从舒城县旅游业发展情况看，经过多年来开发建设，旅游产业已具备定规模，旅游业发展动力强劲，实现旅游跨越式加速发展条件和基础已经具备，舒城县旅游业有理由有条件有能力进入全面加速大发展时期。第二节舒城县旅游饭店市场简析星级旅游饭店数量标准数量五星级标准四星级三星级二星级合计区域分布客房出租率经营价格情况舒城县旅游饭店除四星级金水湾度假村位于万佛湖景区外，其它主要均集中于县城中心地带，仅城关中心地带桃溪路附近即分布有舒怡国际大酒店四星级新贵大酒店三星级和赛福宾馆三星级，以及建成开业不久五星级标准旅游饭店帅旺五洲酒店，布局显然过于集中。舒城县旅游饭店平均入住率为，每年春节和黄金周小长假中高考会考期间进入国内外市场。下步工作中，企业计划在进步综合优化现有工艺技术基础上，使单晶成品率由现在增加到。。使单晶成品率由现在增加到。以进步提高产品性价比从而增强其竞争力。现有产业规模本产品年通过鉴定后开始进行小规模生产，年该产品销售收入达到万元，年产品销售收入达到万元，预计年销售收入可达到万元，净利润达到万元。项目产品主要用途性能本项目产品近年来大量用于红外波长和高亮度即高亮度红橙黄色，是目前生产量和需求量最大增长率最快化合物半导体器件之。主要技术与性能指标如下型掺晶片直径。型掺晶片直径。投资必要性本项目产品近年来大量用于红外和高亮度，市场前景非常广。但是目前国内还没有家进行该项目产品研发生产企业，国内企业对该产品需求主要依赖进口，而进口产品价格昂贵，造成生产成本提高。为缓解这种局面，本公司在原有产品基础上，组织研发人员进行了该产品研究开发工作，目前该产品技术已基本成熟，关键问题已经解决，产品于年月通过了中国有色金属工业协会组织科技成果鉴定，鉴定结果为该项目技术产品质量均达到国际先进水平，同类商品国际市场占有率接近。随着在各个应用领域用量大幅度增长，本项目产品市场越来越广阔。为进步满足不断增长国内外市场对该产品需求，本企业计划投资扩大生产规模，增加产量，提高市场占有率，实现产品产业化。预期经济效益本项目年达产，达产期年销售收入万元，年净利润万元，上缴利税万元，利税率达到。本企业实施该项目优势技术优势项目承担单位国瑞公司前身是北京有色金属研究总院化合物半导体材料研究室，从年就开始水平单晶研究，已有多年研究开发经验，拥有支由该领域知名专家教授及长期从事该项目研究高工组成研发队伍，这支队伍对该项目产品拥有绝对技术优势。该项目技术路线设计合理，关键技术，无法变动，加上热辐射和固液界面结晶潜热难以导出，使熔体边缘温度低于中心处温度，往往使固液界面凹向熔体。这种界面非常容易出孪晶，或使晶体增大，降低成品率。在单晶生长理论中，理想固液界面形状应为平坦或略为凸向熔体，做到这点，加热体设计和制造非常关键。加热体是单晶生长核心，对单晶生长影响非常大，是决定单晶生长成功与否关键因素之。该产品设计和制造是本公司多年科研结晶。本公司在炉体结构设计保温层设置和配置加热区段设置加热区域设置等方面均取得了很大进步。目前制作加热体，截面区固液交界面区有特殊加热结构。高温区各加热段设计合理，中温区有后加热体设置，其余各区设置合适在产品试制过程中表明，该加热体非常适合水平砷化镓单晶生长。采用这种加热体，可以很好调节固液界面形状及固液界面与生长方向夹角，使其与所切割晶片方向致，并与单晶生长方向之间夹角致。同时，采用这特种加热炉，通过高温区中温区和固液界面区温度分布控制，很容易调平固液界面。当然，这种加热体如何单独控制又协调配合形成所需温度分布，也要经过反复实验研究不断优化。经过几年开发，本项目单位已在国内独家掌握了该项技术，该项技术达到世界先进水平。关键技术先进性本项目产品年月通过了中国有色金属工业协会组织科技成果鉴定，鉴定结论为该项目利用本单位独创石英舟预处理技术生长系统设计和制造技术，固液界面特种加热炉设计和制造技术，研究开发了本项目产品生长工艺技术和晶片加工工艺技术。通过提高单晶单炉产量和成品率，提高晶片加工成品率，实现了水平砷化镓单晶材料产业化，达到了预期目标。该项目技术达到国际先进水平，产品质量也达到国际先进水平，同类商品国际市场占有率接近。该均可达。舒城县三星级以上旅游饭店客房平均价为元。发展趋势是旅游饭店经营比重仍占大头。二是中低档商务酒店如飞霞商务宾馆事项暂行规定的要求，在该项目可行性研究报告中应增加的招标内容包括以下两部分。总则为保证安徽沃尔威多水科技有限公司水处理设备及饮用矿化水生产项目项目建设招标投标工作公开公正公平地开展，规范建设工程项目招标投标工作，促进招标投标工作规范化程序化科学化，特编制本方案。本方案编制的依据是中华人民共和国招标投标法中华人民共和国建筑法中华人民共和国合同法安徽省建筑工程招标投标管理办法建筑工程招标投标规程等有关法律法规。本方案仅适用于安徽沃尔威多水科技有限公司水处理设备及饮用矿化水生产项目项目建设工程的招标投标。建设工程招标投标是指建设工程项目发包方通过发布招标公告或者向定数量的特定承包商发出招标邀请的方式发出安徽沃尔威多水科技有限公司水处理设备及饮用矿化水生产项目可行性研究报告项目编制单位萧县工程咨询研究所招标的信息，提出建设工程项目性质及其数量质量技术要求竣工期以及对承包商的资格要求等招标条件，表明将选择最能够满足要求的承包商与之签订合同的意向，由各有意承包的承包商作为投标方，向招标方书面提出自己拟提供的报价及其它相应的招标条件，参加投标竞争，经招标方对各投标者的报价及其它条件进行审查比较后，从中择优选件建设自然条件地理位置合肥市坐落在安徽省中部，位于东径，北纬，肥东县属于合肥管辖，肥东新城开发园区位于合肥市东部，距合肥市中心约。地质构造合肥地区土地承载力在千克厘米之间，地下基岩埋深米，为第三纪红砂岩，无明显地下河道，无地质断层。地震设施抗震烈度为度。地形地貌基本为岗冲起伏丘陵，高程在米之间，局部地段起伏较大，已建成厂区地势平坦。气候合肥市属亚热带季风气候，气候温和，四季分明，雨量适中，日照期长，年平均气温，夏季最高气温在之间，冬季最低气温在至，最大积雪深度。年平均降雨量，全年无霜期天，风向以东南风为主，风速月季变化不大。水系肥东东部新城工业园区内水体主要有店埠河，通巢湖约，属巢湖水系。区位优势合肥肥东东部新城工