步落实，电网和水务工程建设也在加快进行如下表。五大项目名称单位名称完成投资额亿元完成计划厂房宿舍及销售及经营回款计划项目住宅商业全部对外销售地评估及可行性研究承担可行性研究工作单位深圳中原物业顾问有限公司研究工作依据房地产开发项目经济评价方法建设部建标号建设项目经济评价方法与参数国家计委建设部计投资号关于印发经济评估方法通知及附件中国国际工程咨询公司咨经号深圳市建设工程价格信息委托方提供相关资料项目建设规模和内容根据委托方提供项目建设用地规划许可证宗地图等相关资料，项目规划设计指标见下表项目规划设计指标表序号名称单位数据总占地面积平方米计容积率总建筑面积平方米住宅平方米商业平方米幼儿园平方米邮政设施平方米车位个建筑容积率第二部分项目投资环境研究宝安区宏观经济环境分析宝安区经济发展总体概况全年经济发展总括年，是宝安区全面贯彻科学发展观和国家宏观调控政策重要年。在圆满完成十五计划和科学制定十五规划之际，回顾速度与效益协调发展年，宝安区经济增长上升周期继续延长。宝安区经济实力不断增强，经济规模再上新台阶数据来源深圳市宝安区统计局年宝安区生产总值居于深圳六区之首，首次超过亿，达到亿元，增长如图。规模以上工业总产值接近亿元，并首次超过东莞。随即出口超过亿美元，出口总额也超过东莞。两税收入接近亿元，地方财政般预算收入也超过亿元，并居各区首位。在人民币汇率上调利好影响下，居民人民币储蓄增长超过，居民可支配收入也有所提高。在科学发展观指导下经济运行质量进步提高在科学发展观指导下，宝安区三次产业比例逐步趋向合理。其中，第产业实现增加值亿元，下降第二产业实现亿元，增长其中工业为亿元，增长第三产业实现亿元，增长。随着经济增长模式继续转变，经济增长质量进步提高，质量与效益呈上升趋势，经济可持续发展得到了有效维护如下表。指标指标值增长地均产出亿元平方公里地均税收万元平方公里规模以上工业经济效益综合指数规模以上工业全员劳动生产率元人数据来源深圳市宝安区统计局国家财政和居民收入与强劲国民经济同步增长年宝安区完成税收亿元，增长，增速列各区首位其中，国税收入亿元，增长，地税收入亿元，增长。年全区财政收入为亿元，比上年决算增长其中，般预算收入突破亿元，达到信达电器有限公司深圳市喜德盛自行车有限公司深圳市福安奋达实业有限公司深圳市兆驰多媒体有限公司深圳市鹏盛电子有限公司深圳市希科普科技发展有限公司深圳市亿博达科技有限公司深圳市力可兴电池有限公司深圳市漫步者科技有限公司深圳市欧美士达自行车有限公司数据来源深圳市宝安区统计局创新招商引资机制，改招商引资为招商选资宝安区创新招商引资机制，改招商引资为招商选资，提高企业准入门槛，把引资重点转向知名度高规模大效益好技术密集型项目上，重点抓区五园引资无地招商和企业增资扩产，呈现出签约项目减少投资额增加新趋势。年外商直接投资亿美元，日均约万美元，同比增长。全年共有家企业继续增加投资。年香港招商会共签订项目宗，投资总额高达亿港元，已落实项，落实率达。第七届高交会共签约高新技术项目宗，合同成交总额投资亿元，增长。快速且稳定固定资产投资增长为经济发展注入持久活力今年以来国家实行有保有压宏观调控政策，宝安区固定资产投资直保持健康发展态势，为经济增长注入了源源不断活力。年宝安区全年完成固定资产投资亿元，增长，增幅有所回落。固定资产投资资金来源亿元，增长其中，利用外资亿元，增长，是资金来源中增速最快，但主要资金来源还是以自筹为主，占。在与国内重点城区相比较，宝安区固定资产投资总额与增速均居第三位如图。数据来源深圳市宝安区统计局主要表现工业投资增长较快年工业投资完成亿元，增长，高出全区固定资产投资增速个百分点。年工业投资占整个固定投资比重给予全方位技术支持，为本项目提供了可靠技术保障。第四章市场分析及建设规模市场分析产品市场供求现状年中国城镇居民人均乳品消费千克奶粉未折算，其中液体奶千克鲜乳品千克，酸奶千克，奶粉千克。据统计，截止到年底，我国奶牛存栏万头，牛奶产量万吨。市场前景与竞争力分析未来数年内，中国乳品消费总量和人均消费水平将明显提高。在实施国家学生饮用奶计划方案下，年乳品消费总量将达到万吨，年均增长率为，人均消费量将达到千克，年增长率年城镇人均乳品消费水平将达到千克农村居民消费水平达到千克，年均增长率为。年因国家实施学生饮用奶计划，每年至少可以增加乳品消费需求万吨。总来看，在今后个时期，我国奶业会呈现快速健康发展势头。我国有亿公顷草地，粮食转化潜力也很大，精粗饲料资源十分丰富。随着退耕还草草地改良和农业结构调整，种植业三元结构建立，以及舍饲技术推广普及，为奶牛发展提供了饲料保障。我国是养牛大国，存栏量大，品种资源十分丰富，也为加快奶畜发展奠定了坚实基础。奶业是典型实施进度计划项目实施管理项目实安全生产消防与节能组织管理与生产定员项目实施计划工程投资估算及资金筹措⑩效益评价项目建设研究结论项目建设必要性年国务院下发了关于促进奶业持续健康发展意见，提出了六项财税扶持政策措施。继续执行奶牛良种补贴政策，扩大良种补贴范围。今年年初，山东省人民政府印发了山东省现代畜牧产业发展规划，其中明确要发展现代奶业优势集群，今年中共中央号文件也明确指出，推进菜篮子产品标准化生产，支持建设奶牛规模养殖场小区。随着中国宏观经济持续增长以及城市化进程发展，未来数年中国乳品消费总量和人均消费水平将明显提高。预计年乳品人均消费量将达到千克，年增长率年城镇人均乳品消费水平将达到千克农村居民消费水平达到千克，年均增长率为。总来看，在今后个时期，我国奶业会呈现快速健康发展势头。市场有需求国家有支持，充分发挥地域资源优势，大力发展畜牧养殖业，建设本项目是十分必要。建设规模及建设内容根据国家奶牛养殖建设规范要求及建设地点建设单位实际情况，拟在原基础上进行扩建，扩建内容为牛舍饲料储备库管理用房挤奶厅配套设备及人员培训室等内容。牛舍栋，建筑面积平方米挤奶厅建筑面积平方米青贮池立方米管理用房平方米及其他配套设施。建设条件拟扩建地点交通便利，通讯条件良好，程控电话宽带网络移动通讯便利，电力供应充足，给排水便利，周围没有污染源，适合项目建设。项目总投资及资金来源项目为奶牛养殖场基础建设扩建项目，总投资为万元，项目建设期限拟初定扩建建设工期为个月。结论奶业是农业现代化重要标志，是我国农民增收重要渠道。当地又有丰富资源优势，具有较好经济效益，建设该项目对提高农民收入解决三农问题，促进统筹城乡经济共同发展具有重大意义。该项目建成后，将成为当地经济个新增长点，社会效益和生态效益明显，扩大了农民致富途径。因此该项目建设是必要，也是可行。第二章项目建设背景及必要性项目建设背景上个世纪年代中期以前，奶粉曾经是中国最主要乳品品类。但是，年代中期以后，随着利乐公司无菌灌装产品向中国乳业渗透，奶在中国获得持续高速发展，年间，年平均增长速度高达，从而推动中国乳品消费结构由奶粉为主转向以液态奶为主。目前液态奶占中国居民乳品消费绝大部分，譬如，年中饲养管理粗放，饲料缺乏科学合理搭配，农户厩舍及牛体卫生条件普遍较差，导致产奶量总体偏低，平均单产仅吨左右。实践证明，通过推广高产奶牛综合配套技术改善饲养管理条件，提高饲养管理水平，产奶量可提高。奶牛育种和科技推广相对滞后。经过年奶牛品种改良，相对高产天产奶吨以上个体已占产奶母牛左右，但由于缺乏系统选育措施，高产个体尚未形成较大规模高产群体，按照中国荷斯坦标准开展系统选育工作已迫在眉睫。乳品是重要菜篮子产品，与人民生活息息相关。随着人民生活水平提高，消费观念转变，国内乳品市场日趋扩大。本项目建设对保障本地乳及制品供应稳定价格市场有着重要意义与作用。根据目前发展现状和现有市场需求，根据未来市场发展需求，对该厂进行扩建是十分必要。第三章项目建设条件项目区概况项目关联产业发展现状该项目关联产业是能促进带动全县奶牛养植二是通过规模化养殖，使牛奶销路更加顺畅，解决奶民卖奶难问题三是解决了奶制品加工中奶源不足等问题，四是可带动滩区农民牧草种植等。项目建设条件优劣势分析政策环境奶牛养殖产业化生产示范基地作为濮阳市农业产业结构调整重要内容，省市政府给予了高度重视和大力支持，广泛发动宣传，积极协调，筹措资金，在土地使用税收等方面提供优惠政策扶持高科技农业龙头企业发展。科学养殖能力不断加强培训，经常向大专院校科研院学习，不断引进新品种新技术，市县科技农业畜牧等部门也