产行业对国民经济意义。另外地产行业对金融业影响也是巨大，为其提供广泛信贷资源。地产行业复苏能有效促进金融业稳定。虽然目前受全球经济危机影响，中国经济增速减缓，全国房地产市场不可避免出现疲软现象。而地产行业走低最终受损也只能是国家。目前中国政策导向已经出现变化，货币政策逐渐松动，楼市利好政策不断推出。种种因素影响使得年房地产市场存有不确定性。在市场预期不明朗前提下，资本介入谨慎，投资竞争降低，客观上利于开发成本控制，同时，随着市场放量减缓，市场供求关系有望出现调整，降低了市场运作风险，总体上预期收益前景看好。近年来经济发展势头良好工业快速发展城市化进程不断加快，良好宏观环境为房地产市场持续而快速发展创造契机。作为二线城市，以刚性需求为主，目前房价仍处于全国副省级城市较低水平，受全国市场冲击较小，目前仍处于理性健康发展时期，具有定上涨空间。区作为市老城区，为市经济发展做出过卓越贡献，时代变迁，市经济重心已经偏向东南部，导致区各项事业发展缓慢。为了恢复铁北区域生机，市提出了大铁北改造计划，区改造面积为平方公里，占大铁北改造面积。区改造建设发展主要目标和任务就是要举全市之力，着力建设个新城构筑三大板块发展五大产业打造五园两区，突出六个亮点，做到年高起步，两年大发展，三到五年见成效。三大板块是工业板块商贸板块综合板块五大产业是发展现代制造业发展商贸服务业发展现代物流业发展农副产品加工业发展房地产开发定业。本项目即以改造大铁北为契机，提出了开发长农公路以西北环城路以北万平方米区域面积，建设现代化都市生活小区，改善区域居民生活条件，提高区域居民生活质量，促进区旧貌换新颜，新时期有新发展。项目概况项目建设地点居住小区开发建设项目位于市区，规划占地面积平方公里，规划范围为。本项目为其中平方公里范围内土地整理以及期工程万平方米范围居住小区开发，期工程范围为规划丙二街以东，长农公路以西丙三路以南北环城路以北区域内，规划市政道路丙四路将本项目分上涨。在有关部门和各级政府共同努力下，房地产宏观调控取得定效果，房地产市场呈现出积极变化。房地产开发投资保持平稳增长。全国房地产开发完成投资亿元，同比增长。房地产开发结构得到定改善，年住宅投资增长速度达到，高于同期房地产投资增幅个百分点。市宏观经济市宏观经济状况自年以来，市城市经济得到了迅猛发展，居民人均和人均可支配收入显著提高，年全年实现地区生产总值亿元，按不变价格计算，比上年增长，位居全省第位。其中，第产业增加值亿元，比上年增长第二产业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。三产业比重分别为。人均生产总值达到元按户籍年平均人口数计算，比上年增长。市是省省会，是全国个副省级城市之，现辖四县市六区。幅员面积平方公里，总人口万人。其中，市区面积平方公里，建成区平方公里，市区人口万人。汽车工业粮食与食品工业生物医药工业光电子信息工业四大主导产业占全市工业比重达到。从年开始，总量持续发展，年实现地区生产总值亿元，年均递增。市整体经济形式良好，为房地产市场发展提供了良好外部经济环境。高速发展经济列车是个城市房地产市场繁荣基础，也是人均购买力提升前提，司时还是第三产业繁荣必然结果。未来五年，市综合经济实力将迈上新台阶。在优化结构提高效率降低消耗保护环境基础上，地区生产总值全口径财政收入规模以上工业产值人均生产总是等主要指标均增长倍以上。同时，产业结构实现新升级。继续加大工业投入，力争五年累计完成工业固定资产投资亿以上。从各项目经济指标我们可以看出，市经济正处个良好发展态势，人民收入水平正在稳步提升，政治环境也将在未来较长段时间里相对稳定，而这些良好经济大环境势必利于房地产行业稳步发展。城市发展方向市规划以中心城区空间资源和结构形态整合为基础，积极培育城市东南西北各分区中心，启动富锋兴隆外围组团，继续推进市向多中心分散组团式城市空间形态体系发展。中心城区重点发展区域结合市南拓东展，北优西控城市空间发展战略，重点发展东北和西南产业新区，打造东南生态住区，建设南部和北部新城中心城区。规划确定七大重点发展区域为南部中心城区建设成为城市新中心以高新技术产业和高品位住区为特征现代化新城区发改投资号颁布执行建设项目经济