员，游客教师医生私营业主企业管理人员以及周边县市。第三章项目选址和建设条件场址选择地点与地理位置本项目位于场址优势地理位置便捷商业街具有良好交通地理位置，接近交通枢纽区域，居民可以借助各种交通工具便捷到达，具备很强可达性和地段优势。区位条件优越城市商业街区位条件是其能够带来效率和效能最大化基本依据。区位条件影响城市功能相知确立和城市总体布局规划设计，更深层说也影响城市商业街客源市场和辐射能力。项目位于天俊县交通主干道，具有优越人流交通流优势。建设条件区域概况天峻县位于青海省东北部祁连山南麓，青海省海西蒙古族藏族自治州境东北部，青海湖西北侧，西北观光游农家乐休闲游，兴建抱石艺术品市场，重点开发建设天工开物博览城，力争成为新余旅游叫响全国，走向世界另张名片。因其具有适宜人居优美环境山水资源，将其定位于宜居休闲为主功能片区。肇庆市万里旺实业有限公司在广泛市场调研基础上，为加快新余市中心城区核心区开发速度，完善文化酒店娱乐休闲商业商务等旅游服务设施，所以提出建设该项目。建设内容与规模项目用地总面积平方米约亩，总建筑面积计划约万容积率。具体情况见下表项目数值项目数值规划用地总面积容积率建筑用地面积建筑密度总建筑面积绿化率其中地上建筑地下建筑功能区建筑面积百分比层数五星级酒店室外网球场室外游泳池外商活动中心外商俱乐部酒吧街青少年文化交流活动中心天工地坛馆天工广场风情美食街期总部基地酒店公馆商业精企业销售额排在前位企业。内蒙古自治区虽然只有家餐饮企业进入年餐饮百强，但这家企业销售额却高达亿元，将拥有个百强企业浙江省和拥有家百强企业北京市远远抛在了后面。分析其原因，前强企业中家都位于内蒙古自治区，内蒙古小肥羊餐饮连锁有限公司内蒙古小尾羊餐饮连锁股份有限公司内蒙古草原牧歌餐饮发展有限责任公司不仅成为内蒙古地区餐饮企业领军未来年内，建设万头规模大型奶牛养殖基地，成为具有广泛覆盖和牵动作用辽西地区最大畜牧产业化龙头企业，为公司长期发展奠定稳固基础。第三章项目建设必要性奶牛养殖业是畜牧业重要组成部分，在国民经济中具有十分重要地位。大力发展奶牛及牛奶产业，对于提高民族素质，加速农业产业进程，优化农业产业结构，发展多种经济成分，提高农民收入，优化生态环境促进全面小康社会目标实现都具有重要意义。有利于优化国民营养食品结构发展奶牛产业关系到民族强盛与振兴长远大计，牛乳是母牛所分泌生理学液体，它含有人类所需要种营养成分，其中含多种氨基酸，多种矿物质，多种维生素，数十种酶和酸，以及乳糖等成分。经常饮用牛乳有助于人体健康，特别有利于婴儿。计算结果，本项目年可实现产品销售收入万元。产品销售收入参见奶及奶制品需求增长强势，奶牛养殖业发展空间十分巨大。食品有限公司把握中国和全球牛奶需求旺盛和牛奶市场扩张以及畜牧业产业资源整合发展机遇，在新机制新起点建设大型奶牛养殖基地，不仅是利国利民之举，也为民营经济大发展创造了新创业平台，投资前景十分广阔。推进农业产业化和以科学技术改造传统农业是国家重要经济发展目标和政策导向之，发展现代畜牧业示范项目，培育带动基地或农户畜牧产品加工龙头企业，建立产加销体化产业链条，成为当前农业产业结构调整关键环节之。食品有限公司投资建设大型奶牛养殖基地，得到各级政府极大重视和广大农户欢迎，项目实施政策环境优越，建设条件已经成熟。项目可行性研究编制依据及范围可行性研究工作情况市国际工程咨询中心于年月接受食品有限公司委托，对食品有限公司头奶牛养殖示范基地项目进行可行性研究。分别认真了解了国内外牛奶消费需求和生产供应现状及发展趋势，研究了国家关于推进农业产业化优化调整农业产业结构扶持民营经济特别是农业产业化龙头企业政策规划和鼓励措施，收集了国家关于工厂化养殖场和绿色无公害牛奶技术要求，在深入细致分析论证基础上，本着科学严谨务实原则，提出食品有限公司头奶牛养殖项目建设方案，可行性研究于年月结束并提出研究报告。可行性研究报告编制依据本可行性研究报告编制依据为市国民经济和社会发展中长期计划有关农业产业化和农村经济结构调整及农民增收安排意见龙港区人民政府有关扶持民营经济和农业产业化龙头企业政策龙港区发展计划局关于食品有限公司头奶牛养殖示范基地项目立项报告批复国家和行业管理部门有关畜牧产品养殖加工项目建设生产规范辽宁省发展循环经济试点方案国家关于工业项目可行性研究内容及深度要求市环境保护规划食品有限公司中牛现代牧业园区规划食品有限公司向市国际工程咨询中心关于对该公司头奶牛养殖示范基地项目进行可行性研究委托意见。可行性研究报告编制范围和内容本可行性研究报告编制范围为食品有限公司头奶牛养殖示范基地项目建设和运营所必需奶牛养殖设施挤奶和鲜奶存储设施内部基础配套设施环境污染治理设施奶牛养万元，拥有固定资产万元，公司法定代表人为董事长兼总经理。该公司主要发起人从年创办炼锌厂，为以锌锭为主导产品私营企业，十几年来累计固定资产投资万元，形成万吨年精锌生产能力，年产值亿元，出口创汇值万美元，实现利税万元。年经国家对外贸易经济合作部批准获得自营进出口权。在巩固锌冶备用地公顷，加上退城进园腾出土地，估计政府可储备土地超过公顷，这批土地总量大，单宗土地面积大，将在市运营模式创新和相应服务创新两方面。大学生网上超市发展和在市场中优势取得，都无法离开自身观念创新管理创新技术创新服务创新，这将是网上超市立命和得以发展根本。相应对策加强客户和销售及客服部门联系，获取市场信息，以服资项目可行性研究报告编制指南国家建设项目经济评价方法与参数第版国家产业结构调整指导目录年版县经济社会发展第十二个五年发展规划业主提供相关资料。可行性研究范围项目建设背景。建设方案及发展战略。项目建设必要性。市场前景。驯养繁殖技术。规模及投资。效益分析。风险评价。结论符合国家产法律日光温室。年产禽畜肉产品吨以上，年产无公害商品蔬菜吨以上。食品有限公司坚持业为主，多项并举原则，立足无公害农产品特色，年被省级鉴定为无公害蔬菜生产基地，其拥有中牛绿色系列产品成为北方地区著名绿色品牌，生产出荷兰豆萝卜萝卜生菜苦苣白菜西葫芦西兰花等被纳入辽宁省无公害农产品名录，包括黄瓜番茄等种蔬菜被国家认定为无公害绿色蔬菜。年以来，该公司确定以奶牛饲养和鲜奶生产销售为主要发展方向，规划在模经营效益提升。中国餐饮业总体仍处于小散弱状态，以上餐饮企业为小企业，年规模最大家餐饮企业营业额仅占整个餐饮市场。与国际知名餐饮公司相比，中国知名餐饮公司企业规模盈利能力管理水平和经验等差距较大。此外，餐饮业上游供货商不成熟，农业牧业农副产品食品初加工过于分散生产初级，物流配送体系不健全。品牌建设水平需要提升近年来国内不少知名企业连锁经营步伐加快，但在快速扩张之中也存在经营管理不够规范问题，使品牌影响力大打折扣。部分餐饮企业品牌文化内涵亟待丰富，对品牌营销推广力度需要加强。部分企业在注重品牌宣传同时，需要在产品效用服务水平管理水平和技术创新方面狠下功夫，使品牌影响力持续力增强。法规建设滞后，市场秩序有待规范长期以来，中国餐饮行业缺乏规划引导，在快速发展中有盲目无序和低水平发展现象。尚未建立适用于餐饮业国家级法规，缺乏系统严格市场准入制度和强制性标准，餐饮企业标准化参差不齐，内容不全面技术知识含量低，缺乏全国统性。中国餐饮业缺乏统行业执法，市场秩序不规范，餐饮环境不卫生，食品安全问题时有发生，市场管理和行业管理跟东明湖公园旁边建设单位注册地址项目负责人联系地址项目简介总投资万元，占地亩，常山县京源酒店天马旅游会所，是常山县绽放朵奇花，酒店所有设施融合国际顶尖商务酒店设计理念，装潢艺术构造于体准四星级豪华酒店。时尚前卫设计风格。酒店地处常山县城南东明湖公园旁边，常山县民兵训练基地。在秉承国内优秀商务快捷型酒店模式基础上，进步挖掘创新，为商务旅行休闲度假您提供理想住处。酒店提供绿色自然温馨洁净宗旨，是为宾客提供时尚便捷都市商务服务。第二节项目建设单位基本情况省略第三节可行性研究范围及依据可行性研究范围本项目根据京源酒店建设要求，结合项目区域具体条件及建设单位经济技术实力，从以下几方面对京源酒店建设进行全面分析论证我国餐饮行业概况与市场环境分析。项目选址和总体建设方案。环境保护节能与安全组织机构及劳动定员，项目投资估算。财务评价和国民经济效益分析。二可行性研究依据中华人民共和国食品安全法中华人民共和国产品质量法餐饮企业经营规范餐饮业开业专业条件和技术要求餐饮企业连锁经营管理规范商业特许经营管理办法商业特许经营管理条例食品卫生许可证管理办法食品生产加工企业质量安全监督管理办法食饮具消毒卫生标准饭馆餐厅卫生标准次性可降解餐饮具通用技术条件商业服务业经营场所传染性疾病预防措施饮食业油烟排放标准全国餐饮业发展规划纲要第二章餐饮行业概况第节餐饮行业界定及分类餐饮行业界定目前关于餐饮行业还没有统定义。中国烹饪协会曾给餐饮行业定义通过生产加工商品销售和服务性劳动等手段，向消费者提供饮料食品菜肴消费场所和设备设施经营单位均属餐饮行业。国家统计局对餐饮行业解释是，餐饮行业是指专门从事食品烹饪调制并直接出售给居民饮食各种经济类型法人企业产业活动单位和个人。国家统计数据以国家统计局解释所涵盖范围为基础。二餐饮行业分类按餐饮经营业态分，餐饮行业主要包括传统正餐。含酒楼饭庄宾馆餐厅等在内主流餐饮店，以经营传统饭菜为主，兼供酒水饮料等。快餐小吃。含快餐店小吃城面馆饺子馆等形式，基本上以满型，采用果园结合养殖模式鱼塘生态区设计采用食物链加工链式生态农业类型猪鸭鱼草相结合种养模式。这些生态农业类型都充分利用了多种生物共生关系，将各生态元素以食物链串在起，相互转化，充分利用能量和物质，由此形成良性物质能量生态循环，体现较高生态和经济效益。另外，为了提高生态园经济效益，生态园中蔬菜栽培区采用大规模产业化生产模式。不仅有生产效益高产业带动性强和集中性统优点，还能对其他农业产业化企业起到示范性和参考性作用。花卉栽培区主要生产各种食用和观赏性花卉，供游人品尝欣赏和购买消费。食用菌中心在生态园规划中既是生产者，又是分解者，体现了废物充分利用功能。经过科学规划后生态园，将会以生态农业作