地产开发有限责任公司继续办理有关拆迁补偿及市政建设审批手续批复京交规函号关于崇文区安华寺危改小区二期土地级开发项目建设地点规划征求意见函规崇函复字号关于安化寺二期危改项目继续纳入危改范围意见京住保号北京中设泛华工程咨询有限公司北京首佳联盟投资顾问有限公司第章申报单位及项目概况项目申报单位概况企业名称北京金第房地产开发有限责任公司企业住所北京市平谷县平谷镇府前大街号营业执照注册号法定代表人潘伟注册资本万元公司类型有限责任公司经营范围房地产开发销售商品房物业管理房地产信息咨询。营业期限年月日至年月日企业简介北京金第房地产开发有限责任公司成立于年月，注册资金万元，是北京住总集团有限责任公司控股子公司，专业从事北京房地产项目开发，包括土地开发整理以及房地产开发建设。现股东持股及占比现状为北京住总集团有限责任公司出资万元，占北京市北宇物业管理公司万元，占中国航空集团建设开发有限责任公司万元，占北京德宏物业管理有限责任公司万元中国成套设备进出口集团总公司万元，占南航集团北京经济开发公司万元，占北京住总市政工程公司万元，占北京中谷成建筑工程有限责任公司万元，占。截至年月日，北京金第房地产开发有限责任公司公司总资产元，其中流动资产元，长期投资元，固定资产元总负债元，全部为流动负债所有者权益万元。北京中设泛华工程咨询有限公司北京首佳联盟投资顾问有限公司二项目概况项目名称崇文区安化寺危改小区二期土地级开发项目申请报告二项目建设背景崇文区广渠门内大街安化寺危改小区是年北京市总体规划上报片危房中第片。原危改区内房屋简陋，人口拥挤，道路狭窄，区内工厂严重扰民，区域内居民平房阀门厂库房厂房及煤炭公司煤棚等与区域规划不符，和周边环境很不协调，因此，安化寺危改小区项目建设有利于改善周边环境质量，提高居民生活质量。随着两广路拓宽，安化寺危改小区期项目幸福家园二三期建设已经完成。本项目为崇文区广渠门内大街安化寺危改小区项目二期。因崇文区安化寺危改小区项目开发周期长，国家政策咨询有限公司北京首佳联盟投资顾问有限公司第二章发展规划产业政策和行业准入分析发展规划分析国民经济和社会发展规划符合性分析中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年规划纲要指出必须加强和谐社会建设。要按照以人为本要求，从解决关系人民群众切身利益现实问题入手，更加注重经济社会协调发展，调整住房供应结构，重点发展普通商品住房和经济适用住房，严格控制大户型高档商品房。按照保障供给稳定房价原则，加强对房地产二级市场和租赁市场调控，促进住房梯次消费。北京市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要指出要以实现人人有房住为政策目标，创新公共住房政策，综合运用土地财税金融行政等手段，增加面向中低收入家庭普通商品住房和保障性住房供应，满足不同群体住房需求，充分保障每位市民居住权。北京市崇文区国民经济和社会发展第十个五年规划纲要提出要立足首都功能核心区定位，以危旧房改造基础设施建设为引领，以积极有效保护历史文化风貌为重点，全面推进城市现代化建设，实现现代气息和古都风貌有机结合，加快重点项目建设，基本完成危改任务在确保人民群众利益基础上，以新思路推动旧城改造，实现改善居民生活保护古都风貌城市建设经济和社会事业发展共赢，促进社会和谐发展着手制定五年内基本完成危改任务规划，分三个层次完成危改项目。旧城内已完成拆迁开工在施项目，要加快建设进度，使居民早日回迁旧城内处于规划阶段项目，要按照历史文化名城保护规划，抓紧论证，有保留院落和文保单位项目，必须采取有力保护措施旧城外项目，要高标准规划，积极争取早日开工。到年，基本完成危改任务。积极稳妥地做好前门地区解危排险工作。重点建设松林里广渠门外南街金鱼池二期宝华里永外望坛崇外号地西革新里天坛西里金鱼池西崇外号地等项目。由此来看，本项目最终将通过二级开发建设普通住宅项目，符合各级国民经济和社会发展规划要求，是其精神和发展原则具体贯彻和落实。北京中设泛华工程咨询有限公司北京首佳联盟投资顾问有限公司二区域和空间规划符合性分析根据新修订北京城市总体规划年年，崇文区拥有悠久历史文脉丰富文化旅游资源及定商业基础，以及与市中心建国门商圈商圈木樨园商圈等接壤地理优势，具备了发展现代都市文化和体育休闲产业商贸服务产业旅游产业基础。根据崇文区功能定位，将打造北京现代化都市文化产经济收益，增加企业新工作业绩，施工单