区万亩。团场属北温带大陆性半干旱气候，平均海拔高度北区米南区米年均降水量北区毫米南区毫米左右降水量呈现出五年轮规律性周期，般在逢逢年份降水量偏少年光照时数北区小时南区小时有效积温度以上北区南区般在每年月上旬至月上旬全年无霜期天左右年均气温。土地情况北区土层薄沙石地多土壤肥力及有机质含量低缺磷少氮南区所处地势较低，地下水位较高，大部分地区排水不良，形成不同程度盐渍化。气候变化无常，自然灾害频繁主要自然灾害有寒潮霜冻干热风冰雹病虫害等，属边境贫困团场之。综合年我团实现全社会总产出亿元。生产总值万元，较上年万元增长，其中第产业增加值万元，较上年万元增长第二产业增加值万元，较上年万元增长，其中工业增加值万元，较上年万元下降，建筑业增加值万元，较上年万元增长第三产业增加值万元，较上年万元增长。在生产总值中，第二三产业增加值占生产总值比重分别为和。人均生产总值元。工业和建筑业全年实现工业产值万元，其中规模以上工业产值万元。分轻重工业看，轻工业产值万元重工业产值万元。全年实现建筑业产值万元，其中建筑工程产值万元安装工程产值万元，房屋建筑施工面积平方米。公路运输业全年营运运输车辆辆，其中客运辆货运辆。全年完成客运量万人，旅客周转量万人公里完成货运量万吨，货物周转量万吨公里。商业经济全年社会消费品零售总额万元。其中餐饮业零售额万元商品零售额万元。年末，全团拥有各类零售商店个种子及肥料批发点处餐馆家居民服务业家其他服务业家移动联通电信通讯服务网点各处。人口与职工生活年末，全团总户数户北区户南区户，总人口人北区人南区人，其中男性人，占总人口女性人，占总人口。出生人口人，出生率死亡人口人，死亡率人口自然增长率。年全团职工工资总额万元，职均收入元北区元南区元。全社会人均收入元北区元南区元。建设内容及规模本项目总用地面积为亩折合约，总建筑面积。根据项目建设性质和规划要求，农九师潜在物流需求需要物流活动作为种经济活动，需要在供需两个方面不断地相互适应相互满足。虽然农九师及其区域内当前存在着巨大物流需求，但相当物流需求是种低水平物流需求，表现为相当部分传统商业企业与生产企业仍保持着以自我为中心大而全小而全传统经营组织模式，尚未认识到通过联合规划与作业，形成高度整合供应链体系改善目前生产供应与产品销售企业在生产销售经营活动过程中对建立在供应链管理基础上跨企业跨行业联合重视不够，在推行各自技术标准。管理标准工作标准时尚未意识到建立共同物流标准重要性，真正意义上物流需求难以形成。随着农九师整体经济发展，这种初步意义上物流需求将必然向现代高水平物流需求转化，在这转化进程中，提高农九师在物流服务供给能力方面水平是至关重要。本项目建成后将有力地加强现有设施衔接以及交通运输设施与库场设施衔接，使现有物流资源得以合理整合，基础设施及其技术装备运作水平得以提高。项目建设是支持有效物流市场机制建立需要物流市场化与经济发展市场化程度直接相关，同时也与市场开放管制相关联。有效物流市场机制建立要求市场更加开放，管制更加合理和科学，物流活动具有网络化特点，物流中心只是其网络上个结点，需要网络上各个结点之间相互开放彼此物流服务市场，便于企业在较大市场范围内进行兼并重组以资本运作为手段企业经营网络建设，并为开展网络化物流经营活动提供与商流相适应高效物流服务。同时，物流服务活动存在着系列委托与被委托。代理与被代理关系。服务无形化特点各种复杂费率协商服务标准和衔接物权转移控制和结算主体等，往往涉及多个方面，需要强有力制度保障和执行机制，包括市场准入与汰出机制市场保障机制及商业信用机制等等。建立集中服务运作物流园区，可在定程度上为改善信用体系欠缺，降低物流交易成本和提高物流服务效率提供有益尝试与实践，有助于改善当前商业信用不健全情况，支持和强化货主对物流服务需求积极态度，减少自营物流，扩大物流服务市场需求不足。因此，该项目建设与运营，对农九师与境内境外和周边重要经济中心城市实现市场管制合理化和科学化，建立良好市场秩序，形成对物流服务企业活动良性规范与积极引导，具有十分积极和现实意义。项目建设是促进区域经济发展需要物流险本项目在管理方面存在风险主要表现在以下两个方面是在项目前期工作中