强操作人员培养与管理，提高操作人员责任心和技术水平提高服务水平。加油站从外观上感觉给人较强视觉冲击力。让消费者想进去成品油定位型号，根据消费者消费喜好，在确保成品油质量基础上，进好货源，更好地为消费者服务。团队管理，激励考核打基础良好销售业绩取得，离不开支高效优秀营销团队，而其打造要点就是要管理制度化，考核多样化，培训经常化。销售是龙头，组织是根本。为增强营销人员凝聚力向心力战斗力，形成能打硬仗苦仗营销团队，加油站采取了以下考核激励及培训机制第，完善管理制治理措施和方案环保机构及环境监测环境保护措施第十二章消防安全加油站消防系统加油站常见问题加油站火灾扑救灭火器和应急疏散预案加油站消防安全管理提高员工素质，增强安全意识控制加油站设施安全间距控制油气散发和集聚控制油罐和管道标高消除静电危害防止雷击控制电气点火源控制明火源第十三章组织机构与劳动人员培训组织管理员工培训服务管理培训岗位职责培训加油站基本安全知识培训特殊情况下应急处理培训第十四章项目实施进度项目实施进度项目实施进度横道图计划进度建议第十五章投资分析投资依据总投资建设投资估算法建设投资形成资产法建设期利息流动资金分年投资计划及资金筹措第十六章财务评价基础数据成本估算原辅材料燃料动力工资及福利费折旧及摊销费用修理费用管理费用销售费用销售收入税金及利润销售收入税金及利润盈利能力分析静态指标动态指标不确定性分析盈亏平衡分析敏感性分析第十七章风险分析风险分析风险对策第十八章可行性研究结论综合效益评价经济效益社会效益可行性研究结论第章总论项目基本情况项目名称项目单位项目负责人项目地点建设性质新建建设规模项目总占地面积，其中包括新建加油站座加油机台枪，地下储罐个，罩棚营业室建筑面积，及其相关设备购臵及安装调试。投资规模项目总投资万元。资金构成项目全部总投资万元，其中建设投资万元，流动资金万元。资金筹措建设投资万元，建设单位全部自筹流动资金投入万元，建设单位全部自筹。经济效益项目全部完成后，可实现年销售收入万元，利润总额万元，净利润万元，经营税金及附加万元，增值税万元。项目建设期个月可行性研究编制单位法人代表资质等级编制依据原国家计委建设部颁发建设项目经济评价方法与参数第二版。国务院关于西部大开发若干政策措施实施意见，年。国家西部大开发若干问题意见国务院办公厅关于开展加油站专项整治工作通知国办发号。中共内蒙古自治区人民政府关于加快非公有制经济发展若干意见。内蒙古自治区国民经济和社会发展十五计划及年远景目标纲要。成品油市场管理暂行办法危险化学品安全管理条例国务院令第号。国家计委计资号通知和国家计委计工号通知要求可行性研究报告应包括主要内容。国家发展改革委建设部关于印发建设项目经济评价方法与参数通知年月日发改投资号。建设项目环境保护设等措施。跑单风险。跑单是指车辆加了油，未支付油款而逃逸现象。加油过程中油枪脱落风险。撞机风险。撞机是指加油机被货车撞坏。减少这类风险措施是正确引导进站车辆移动，尽量避免加油机被撞。撞车风险。撞车风险是指两辆货车在站同相撞风险。油料储运安全风险。在油料储运场所中有很多属易燃易爆危险场所，员工在作为过程中稍有不慎就可能发生事故，不仅影响生产，而且可能造成设备设施损毁，甚至人员伤亡。因此，为保证生产安全，各单位均把安全管理作在首位，并把建立良好安全生产秩序和环境当作安全工作主要内容和任务。抢却风险。可能由于管理员疏忽，造成犯罪人员有机可乘进行抢却。预防这类风险措施在于增加加油站保安力度，保安人员要保持时值班，要改进保安人员装备，为他们配备先进武器装备，改进加油站及其整个服务区照明设施，保证夜间灯火通明。安全员在值班期间要保持高度警惕，尤其在夜间值班。同时，要尽切可能减少资金在站内过夜数目，当天营业款尽可能全部存入银行。并且，尽可能地安装摄像头和自动报警器。另外，对加油站员工要进行详细个人资料登记，加油站进行备案。平时要多对员工进行思想品德教育，要关心员工生活，尽量避免员工非自愿离职。成品油营销方案为了扩大市场份额，稳定成品油销售市场，提高加油站竞争能力，加油站应根据成品油品种性能质量价格服务等方面竞争能力分析，提出销售措施鲜果外销。农副产品方案生产大枣饮料大枣罐头枣酒枣脯枣活性成分提取物枣粉等产品。各种产品年加工生产能力不低于万吨。五技术方案设备方案和工程方案技术方案种植业生产技术与流程生产技术大枣苗木繁育基地统育苗，统配送。统技术指导，统收购。流程土地平整基础设施建设大枣栽植或嫁接日常管理技术服务成熟采摘外销储存加工农副产品加工生产技术与流程枣酒工艺流程红枣果筛选清洗水化破碎脱核果浆发酵沉淀分离汁液压榨果渣蒸馏检验调酒度备用成品包装出厂枣片工艺流程原料切片热风干燥真空干燥冷却添加剂混合包装出厂枣粉工艺流程出厂←包装←微细←分选←两级粉碎保鲜库设备及来源分别为建设单位自筹及利用银行贷款。资金筹措方案加森林覆盖率，进步加快了山区荒山治理和绿化步伐，加强生态建设。社会效益。项目建成后，初步估算可以安置万多名城乡劳动力就业。同时，促进农业产业结构调整。二项目提出依据项目所在地区基本情况地理位置区域面积地处辽宁西部丘陵山区，属市东北部。地理坐标为东经，北纬，南与葫芦岛市接壤，西北与县为邻，东北与市交界。自然地貌格局大体为八山半水分半田。境内西北高东南低，区域内山脉连绵起伏纵贯全境。全区总面积平方公里。耕地总量为万亩，平地坡地山地各占。水文气象土壤类型区属于大陆性气候，多年平均风速为米秒。夏季以偏南风为主风向，冬季多以偏北风为主风向。历年最大平均风速米秒。多年平均气温为。多年无霜期为天。全年日照时数为小时，多年平均以上积温为全年平均相对湿度为。年平均降水量为毫米，年际和年内间分配极不均匀，降水量集中在月份，属雨热同季。多年平均蒸发量为毫米。属于较干旱地区。全区各类土壤总面积为万亩，土壤类型主要为棕壤土草甸土。其中棕壤土是本区主要土壤。全区平均土壤有机质含量，全氮，速效磷，速效钾，值，呈中性偏酸。资源情况土地。全区土地面积万亩。其中耕地园地林地水面面积居民及工矿用地交通用地未利用土地分别占比为。全区人均土地面积亩，人均耕地面积不足亩。水资源。全区水资源总量为万立方米。其中地表水资源量为万立方木，地下水资源量为万立方米，重复计算量为万立方米，可开采量为万立方米。在合理调度，有序利用前提下，完全可以满足工农业生产及生活需求。矿产资源。全区经勘探勘察，已查明各种资源余种，其中煤炭石灰石紫砂陶土膨润土硅石等储量较大，具备规模开采价值。人文资源。本区历史悠久，文物广泛分布，人文资源较为丰富。地区经济社会发展情况人口及劳动力全区现有个乡镇，个街道办事处，个行政村，总户数万户，万人。其中农村人口万人，农村劳动力万人。区域经济发展情况年，地区生产总值实现亿元。二三产业增加值分别实现亿元亿元亿元全社会固定资产投资完成亿元社会消费品零售总额完成亿元地方财政般预算收入完成万元农民人，以上所需水源在本区域内完全可以满足项目需要。供电区经近年农网线路改造，已形成完备城乡用电网络，项目所选地址附近设有专用回路和变压器，只需部分投资，便可将电引入项目区，供生产生活需要，且本地有足够电力增容量。供暖本项目根据设计要求在厂区内新建吨燃煤热水锅炉采暖，或另增设必要采暖设施，保证主要生产车间及经常有人操作岗位采暖需要。地质本项目生产部分选址所在地区系第四系地层，自上而下依次为回填土淤泥质砾砂砾砂砾质粘性土。建设场地相对宽阔平坦，利于平面布置和工程建设。公用设施本项目位于中心城镇附近，所需公用设施可以由外部接入，投资成本相对较低。项目用地本项目用地大部分为宜林荒山，可以采取协议租用或林地使用权流转方式实现。施工本项目建设周期相对较长，可以采取分批建设方式，按季节年度，承包专业施工队伍承建。其他条件区出台了大枣发展扶持性鼓励性政策，大枣基础设施及深加工项目建设享受财政补贴。四建设规模与产品方案建设规模种植规模新建个大枣苗木繁育基地，面积为亩。新增大枣园万亩，包括土地租用平整配套基础设施建设等，新增枣树万株。成熟期挂果枣树总量动态保持在万株。新建高标准大枣示范园个，面积为万亩。包括按照标准建设基础设施及相关附属设施。农副产品加工规模新建座储藏能力为吨保鲜库。总储藏能力在吨以上。新建个年生产能力为万吨左右大枣深加工厂，主要产品为大枣饮料大枣罐头枣酒枣脯枣活性成分提取物枣粉等产品。各种产品年加工生产能力不低于万吨。产品方案种植产品方案大枣产量平均为万吨常年，其中万吨用于深加工，吨鲜储，部分