1、“.....项目投资利润率，投资利润率。财务分析结果表明，项目经济效益较好......”。

2、“.....可行性研究报告研究范围根据规划方案，本研究工作范围主要是市场分析及营销战略，项目定位，建设规模及功能，建筑及公用工程建设方案，节能节水环保安全卫生及消防投资进度项目组织及管理招投标投资估算与资金筹措，项目经济效益评价社会评价等。研究结论及建议本项目属于商业开发项目......”。

3、“.....开发用地变更及项目建设规划手续已办理，建设资金已大部分就位，现场建设条件具备。板桥镇乐岩新区商住项目可行性研究，可实现利润总额万元，税收万元，所得税后利润万元，项目所得税后财务内部收益大于基准收益率，财务净现值万元，投资回收期年，项目投资利润率，投资利润率。分析结果表明该项目各项经济效益指标较好，具备可行性。经测算，项目按设定售价，当销售率达时......”。

4、“.....项目自身抗风险能力较强。总之，项目具有较好市场环境及定自身发展条件，经测算各项目经济指标较好。建议发展商应根据市场反应谨慎安排开发计划，先试探市场承接能力，准确把握市场需求好变化，并采取有效营销手段，充分发挥项目优势，因势利导引导消费需求，是项目成功关键。主要经济技术指标项目主要经济技术指标见表......”。

5、“.....而且都愿意在环境较好地方居住，独排式住房无疑是他们身份地位象征......”。

6、“.....投资客户追求物业升值，对项目升值潜力有很深研究，板桥发展前景较好，这为投资者提供了个很好平台。预计占目标客户。部分当地居民本项目地处新社区，居住环境相对较好，部分由购买力居民都会选择改善现在居住环境。预计占目标客户。项目营销策划营销分析根据项目分析和项目开发方式，该项目实施完成后，将成为板桥镇张标志性城镇名片，项目产品营销分营销推广和定价策略......”。

7、“.....按计划分阶段，系统对项目整体形象和卖点集中进行广告宣传。广告媒体包括现场售楼部工地现场报纸电视台新闻发布会各种宣传资料户外及路牌广告等，具体应采用宣传媒体和方式应根据其效果和费用而定，广告宣传费用列入项目开发成本......”。

8、“.....应根据不同销售阶段制做不同销售策略。销售对象及销售时机本项目销售对象主要是公务员企业白领教师外来客商投资客户部分居民旅游观光客追求生活品质时尚者。最佳销售时机根据项目广告宣传效果和试销情况以及市场情况而定。促销手段拟采用多种促销手段......”。

9、“.....定价策略价格定位销售价格根据周边县市同类商品房销售价格，板桥镇乐岩新区商住项目楼盘销售平均价格如下住宅元商铺元车位元个价格优惠策略拟采用以下策略付款方式优惠集团购买优惠选择购买优惠④特殊消费对象优惠其他优惠措施。价格浮动策略宜采用浮动售价展销会期促销优惠价期限销售优惠浮动价正常销售期段浮动价④其他浮动措施......”。