火用水量为。消防电源采用独立双回路供电。全变电所内重要场所均设有通信电话。在厂区内设座容积为消防水池及加压泵房与生活泵房合建，泵房内设两台消防泵套生活变频调速供水设备。在室外布置套型室外地下式消火栓。升压变电所干河口风电场由个风电场组成，装机容量，每个风电场设置个监控中心，风电场合建座升压变电所，风电场合建座升压变电所，风电场合建座升压变电所甘肃省酒泉地区风电基地首批开发项目各风场地理位置示意图见附图。年月，由我院编制首批开发项目个风电场装机容量预可行性研究报告通过了水电水利规划设计总院组织审查，年月，由中设国际招标公司对个风电场风电机组进行了集中招标采购。北大桥第三风电场为甘肃酒泉千万千瓦级风电基地首批开发项目之，工程总装机容量该风电场位于甘肃省西北部酒泉地区瓜州县城东北约以远区核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,域，东经北纬之间。场址区位于著名河西走廊西端，地形为较平坦戈壁滩，场址区海拔高度在之间。场址东西宽约，北南长约，面积约场址区西部边缘与北大桥第二风电场相邻，西部边缘与安北路相距约，北距陇海铁路约，交通较为方便北大桥第三风电场工程计划安装台风力发电机组，总装机规模。北大桥第二三风电场和龙源瓜州风电场共建北大桥东变电所，布置在北大桥第二风电场东南侧进场道路旁本风电场不单独设变电所，仅在风场内设监控中心工程总投资万元，建设期个月北大桥第三风电场工程地理位置见附图。中国水电顾问集团西北勘测设计研究院受龙源电力集团公司委托，承担甘肃瓜州北大桥第三风电场工程可行性研究阶段设计工作设计内容包括风能资源工程地质项目任务和规模风电机组选型布置及风电场发电量估算电气消防土建工程施工组织设计工程管理设计环境保护和水土保持设计劳动安全与工业卫生工程概算财务评价与社会效果分析和建设项目节能分析等本项目报告按照发改能源号发布风电场工程可行性研究报告编制办法规定编制。风能资源北大桥第三风电场工程位于甘肃河西走廊西段，河西走廊南边为延绵数百公里祁连山脉，北边为以马鬃山为代表北山山系，中部为平坦沙漠戈壁，形成两山夹谷地形，成为东西风通道，风力资源十分丰富。根据距风电场约瓜州县气象站年年气象资料统计，年平均气温，年平均气压，年平均水汽压，年平均降水量，空气密度为。从风力资源综合评价可知，该风电场以东风所远动功能。风电场监控系统分为在现地监控和集中监控两部分。现地监控可实现在现地对单机监视和控制以及保护。集中监控实现在风电场监控中心中控室对各台风力发电机组监视控制和对箱变进行监测，同时还可在远离风电场项目公司所在地通过网络对风力发电机组和箱变进行远方监视。在本风电场所接入升压变高压侧配置关口计量表计按主备表配置，在线路侧按主备表配置及升压变低压侧单表配置配置计量考核表。变电所电能量计量系统以电力调度数据网络作为主通道与甘肃省调电能量计量系统主站进行通信，同时考虑采用专线拨号方式作为备用通道。风电场场内通信初步考虑采用生产调度通信和行政管理通信共用套交换设备方式，设置套门具有调度功能数字式程控交换机。风电场对外通信初步考虑在风电场监控中心与当地县电话局之间敷设条对市话电缆。瓜州北大桥东风电场升压变电所由甘肃省电力设计院设计，具体设计方案详见甘肃省电力设计院编写瓜州北大桥东升压变电所设计报告，下面只做简单描述瓜州北大桥东升压变电所暂按由甘肃省调调度管理考虑，其远动信息直接送往省调。考虑嘉峪关地调酒泉超高压公司实际需要，瓜州北大桥东升压变电所远动信息同时送往嘉峪关地调和酒泉超高压公司。系统通信主用信息通道为光纤电路备用信息通道载波光纤电路。在北大桥东升压变电所设置套容量为线具有调度功能数字式程控调度总机，用于本升压变电所及由其接入三个风电场集控中心系统调度及生产管理。调度总机以数字中继方式两点接入甘肃电力调度网。消防消防设计主要内容是本风电场监时拥有较强资金优势，有能力制定并实施长期发展战略，具备较强土地成片拆迁基础设施建设招商引资和运营能力。商业氛围项目所在地域比邻市中心安定门等商业圈，随着项目拆迁完成和后续建设将使项目周边生态文化氛围更加浓厚，从而能更加凸显项目本身商业优势。劣势分析区域形象周围环境与整体氛围不是很协调，但随着城市规划及改造，该影响将逐渐消除文化氛围城西教育文化氛围较为欠缺，但是随着城西进步发展这点可以得到有效规避拆迁安臵涉及大量拆迁安臵和补偿，工作进展中将会遇到定阻力，由于该区域人口密度大，建筑密集，需要搬迁相当数量商户居民和租赁户，拆迁安臵工作存在定困难，但是投资商在采取积极措施来落实拆迁安臵协议签订。机会分析本项目存在着以下发展机会政府支持该项目是西安市重点项目，项目建成对提升城市总体形象，改善人居环境，改变区域面貌有着重要作用，并且出台了西安市发展和改革委员会文件关于进步改善投资环境意见等文件，并且召开了西安市人民政府专项问题会议第十二个五年计划关于鼓励发展所有制形式和经营业态多样化诚信便民零售等商贸服务积极发展物流配送等现代流通方式和组织形式按照优化城市功能疏解交通要求，合理调整城市商业网点结构和布局。打破垄断，放宽准入领域，建立公开平等规范行业准入制度。采取积极财税土地价格等政策，支持服务业关键领域薄弱环节新兴产业和新型业态发展健全服务业标准体系，推进服务业标准化大城市要把发展服务业放在优先位置，有条件要逐步形成服务经济为主产业结构。来做好项目定位进行项目设计。按照国家经贸委等六部委关于加快我国现代商贸服务业发展若干意见通知要求，明确项目目标搞好项目规划。根据河南省和洛阳市十二五计划，融入区域经济合理安排进度。按照国家有关产业政策及可行性研究报告编制工作基本工作程序和要求，做到实事求是客观公正。我国河南省及洛阳市目前国民经济水平，现代商贸服务产业发展现状及前景为依据，借鉴国内外行业发展经验，明确项目建成以后管理模式运营模式。项目建设以国内外农产品需求为依据，以现有资源为基础，避免盲目投资和重复建设。项目建设积极采用国际国内先进技术和设备，采购工作实行招标采购及比质比价采购。消防环保安全设施建设符合国家和地方法规。其它规定及客户要求。八编制范围该项目可行性研究报告研究范围包括必要性分析市场分析选址分析建设方案技术方案及组织结构投资估算及财务分析等方面内容。根据上述内容论证该项目建设与保鲜条件提出了很高要求。我国农产品物流业由于起步较晚，以分散小农经济为主，重生产轻流通，在我国建立生鲜农产品供应链非常困难，环节过多成本高损耗大，找不到大供应商，致使些农产品进出口物流还必须达到国际标准，影响了农民出口贸易。目前，我国农产品物流是以常温物流或自然物流形式为主，农产品在物流过程中损失很大。据统计，我国水果蔬菜等农产品在采摘运输储存等物流环节上损失率达左右，而发达国家果蔬损失率则控制在以下，美国水果蔬菜在物流环节损耗率仅有。开拓国内外农产品市场现代物流以物流配送规模大速度快辐射面广效率高见长。因此，发展现代物流对于开拓农村市场意义重大，不仅能为经营主体提供真实准确有效信息，减少市场运营过程中不谨慎，获取投资渠道信息很少，投资途径较少，大部分城市居民依赖于银行储蓄获取储蓄收益，社会闲散资金投资欲望极为强烈特性。因此，根据当前涟源市总体经济发展居民消费及个人储蓄水平，未来年之内，涟源市房地产行业发展空间将较为可观，在总量控制前提下，大部分社会闲散资金将集中于房地产投资及建材家居装饰等行业，其商业消费环境和水平将有很大程度改观和突破。以上数据来源娄底及涟源相关政府报告文件资料等涟源市商业发展历史沿革回顾涟源市近代商业发展历程，我们可以很清晰地看到当前涟源市商业经营环境规模消费水平均与上世纪年代有了质量上飞跃。上世纪年代前商业大多以国营企业单位经营商业为主。因为经济体制限制以及消费者消费意识局限性，限制了商业发展，无论是商业建筑其建筑形态还是商业经营各个环节都不能满足消费者需求。伴着上世纪改革开放步伐，城市商业也取得了飞速发展。年代初，涟源市改以前小商小贩自由贸易占据商业消费市场大半江山局面，出现了蓝田市场等批集其实施提出优化建议。可行性研究报告编制依据国家建设部及湖南省颁布与房地产相关法律与政策中华人民共和国城市规划法中华人民共和国城市房地产管理法娄底涟源房地产相关法律政策与文件涟源市招商引资政策本项目详细规划控制原则现场勘察和涟源市房地产市场综合调研所得资料涟源市当前建安成本各项配套费用及其他规费收费标准置嘉地产顾问机构所积累专业市场项目操盘经验价值二项目概况地块位置本项目地块位于涟源市人民路与芙蓉路交汇处，距光明山市民休闲广场约米，对面为涟源市建材市场，周边主要建筑物业形态为居民单位用房米半径内目前以街铺商业经营为主，经营范围涉及建材食杂零售批发餐饮休闲等其他行业。四至范围东向芙蓉北路西向煤炭医院南向人民西路北向临街民宅地块规模与开发目标本项目宗地面积共平方米，按政府要求临人民路处退让红线米，实际用地面积约平方米。项目拟建成地上共七层总建筑面积在万平米左右商住楼，其中裙楼商业部分为三层，单层建筑面积在平米之间，裙楼以上为四层住宅，拟规划面积在平米之间。另项目拟建地下层，规划建筑面积在平米左右。地块周边环境与配套设施项目地块处于涟源市芙蓉广场，距涟源市核心商业区域光明山约米。目前周边主要以临街商业为主，商业经营类别不统，经营品牌参差不齐，芙蓉路道路状况及街区面貌均有待改善。环境及配套设施电力电讯接入本项目给排水管道铺设到位大型汽车站临人民路公交车站休闲广场光明山市民休闲广场，距本项目约米购物场所米内福康祥超市及临街小型商店娱乐场所米范围内无大型娱乐休闲休闲运动场所。医疗卫生项目西侧为煤炭总医院，往北米为六亩塘镇中心医院教育文化体育运动六亩塘镇中心小学，本项目米半径内无大型体育运动场地。金融邮政电信邮政储蓄所，人民路农业银行，中国移动营业厅中国电信六亩塘营业厅中国联通营业厅项目性质与主要特点本项目为商住综合项目，定位为主题商业多层住宅发展模式。项目主要特点有项目地块双面临路，临街面较长，适合于商业地产项目开发，但项目地理位置偏离市中心，还需对区域概念进行强势引导。土地年限为年，