业等机构提供先进管理咨询服务，业务涵盖区域发展战略共规划产业经济研究社会发展研究项目策划等领域，是广东省管理咨询协会副会长单位。至今已为中国政府部门提供多项战略规划服务，并为国内多家知名企业提供培训和策划等服务，取得了初步成功。四项目理解针对花都区委研究室提出策划主题，商道公司专门组织了团队进行了深入研究，对项目内涵发展机会主要优势做了系统化梳理。内涵健康生态文化带是集保健与休养田园与自然传说与文化于体新形态旅游服务集群，主题包括健康旅游生态旅游文化旅游。健康旅游是以保健与休养为主要内容，以改善人体健康维持良好精神状态为目旅游生态旅游是前往相对没有被干扰或污染自然区域，专门为了学习赞美欣赏这些地方景色和野生动植物旅游文化旅游是以鉴赏当地传统特色文化探究悠久历史传说追寻文化名人遗踪或参加当地举办各种文化活动为目旅游。二发展机会随着经济发展全球化服务需求多样化品质生活高端化，人们对健康生态文化旅游观念逐渐形成，健康生态文化旅游业随之兴起，各国争相发展并积极推广。近年仅在亚洲地区，养生医疗旅游业产值就达亿美元，预计年年底，其产值将突破亿美元。特别是，我国也高度重视医疗健康等新兴旅游业发展。年月，国务院发布国务院关于加快发展旅游业意见。该意见将旅游业提升为国民经济战略性支柱产业，明确提出培育新旅游业消费热点，支持有条件地区发展医疗健康旅游等，我国养生医疗旅游进入快速发展期。同时，随着我国国香梗芋。评出口感最佳芋头王品种，加大该品种种植力度，同时对口感不佳品种实施末位淘汰制，优化马山芋种。展开芋头节活动，吸引大批客源，还可以吸引他们参加各项采摘园项目。依托太湖国际高尔夫俱乐部，联合上级旅游部门，开展各种类型高尔夫运动国际专业高尔夫运动赛事国内业余高尔夫赛事职业选手和业余选手组成趣味友谊赛，吸引高尔夫运动爱好者作为本项目会员。高尔夫运动向来是贵族人运动，他们都有着雄厚经济实力，把他们作为长久性客源，长期关注我们项目，必会对我们项目带来巨大推进作用。制定适时优惠计划是稳定客源种有效方法。组织国家级自驾游网络，形成固有客源体系，消除假日经济现象。利用网络建立新型营销平台，提高项目与客源亲和力。在无锡常州上海乃至长江三角洲地区召开推介会，介绍特色项目功能，扩大其知名度辐射力。必须建立与有关单位联系网，如新闻媒体旅游刊物摄影协会旅游官方机构旅行社等。可邀请新闻媒体电视台电台报纸记者，通过举办大型活动进行促销。向摄影家免费开放，使其摄土地千百年来养育这村村民。这里山明水秀，交通便利，地理位臵特佳东面是烟波浩淼太湖，北面是无锡最高山峰冠嶂峰，冠嶂峰支脉向东南部延伸，伸入太湖，形成许多山嘴和津湾，村下辖个自然村，分别是大墅小墅东钮西钮东泉西泉，俗称小六湾大自然村是东钮西钮百余户人家，最小是小墅仅十多户人家，因南宋翰林学士许叔微在这里建别墅定居而得名，也称梅梁小隐。伸入太湖之中山嘴又十多个，较著名有羊角咀东山咀南山咀仙鹤咀钮头咀农皇咀店山咀等。站在山咀上，波光粼粼太湖就在身边，远眺峰峦叠嶂，宛如臵身于人间仙境。由于西北面有山阻挡，东南面面向太湖，故这里东南夏凉，气候宜人，加上没有工业污染，以及空气，二级水质，是农业休闲旅游理想地方。村高效农业生态旅游项目情况简述项目名称太湖国家旅游度假区村高效生态农业休闲旅游。项目选址本项目初定选址于村东钮东泉。随着项目深入发展，到二期三期可以扩展到西钮西泉大墅小墅，覆盖全村。项目内容绿色无公害产品芋头种植开发。根据度假区农产品开发村品战略，将芋艿作为村品牌产品。也具有了政策上开发芋头支持。芋艿作为马山土特产品，具有悠久种植历史。相传吴王夫差对马山芋头特别钟爱，将其作为贡品，专为皇室享用。芋艿作为马山历史文化载体，十分适合推广。其次，马山芋头得益于马迹山深入太湖独特山水土壤环境，独具硬香酥糯柔上佳口感，堪称芋中珍品。第三，马山芋头作为芋艿家族中员，拥有独特物种基因。马山芋头推广种植对芋头基因保护有至关重要作用，对将来成立优质芋头保护区也有巨大帮助。景观植物种植。芋艿为轮作植物，经多方研究论证，最适合轮种方式为按照比例种植。这样既保障芋艿品质也保证了数量，达到了最高效益点。在剩余土地上种植景观植物应运而生。第，种植亩桃树，结成片区，形成规模。阳春三月，桃花盛开，点缀这充满生机农村田园。霎时间，变成桃花海洋，正如唐朝著名文人苏州四大才子之首唐寅所做诗般桃花坞里桃花庵，桃花庵里桃花仙桃花仙人种桃树，又摘桃花换酒钱。相信来参观游客也会有不见武陵豪杰墓，无花无酒锄作田雅兴。第二，种植亩油菜。油菜既是良好经济作物，又是优学农实习基地后，可以帮助他们更深入了解高效生态农业，学习农作物栽种等农事活动，熏陶他们热爱大自然情操，具有广泛教育意义和社会效益。项目投资控制表项目名称投资额万元备注芋头种植开发景观植物栽培东钮农家草屋采摘园水上运动项目学农实习基地闲臵小学修葺不可预见费总计五项目带来效益经济效益本项目主要经济效益是由于投资和新技术带来产量提高和农民收入增加。本项目策划无公害绿划无公害绿色食品芋头经过包通规划设计规范中规定，对本项目涉及道路，分别按如下标准建设。改造进入关西路段道路，新标准按城市次干Ⅱ级道路计算行车速度技术标准设计，采用块板型断面，中间动机车道为米，两侧人行道各米。目前为米宽公路标准。改造线路全长米。新建渡江象塘荷恩堂道路米。按米宽三级公路标准建设。进入其它围屋道路。均从国道省道接入，按按米宽公路标准建设。各围屋和围屋间设置旅游步道，道宽米，采用卵石青石麻条石铺砌。集散广场停车场在关西新围杨村燕翼围杨村乌石围里仁粟园围和渡江象塘水围设置较大规模人流车流集散广场停车场，沟通附近诸围屋旅游线路。其它围屋附近建设小型集散广场，具有组织人流停车功能。集散广场建设总面积平方米。餐饮商村经济社会和生态协调发展具有十分重要意义。六项目经营管理和营销方案项目经营管理本项目经营管理采用直线模式，该模式保持统领导，且职工分工专业协调关系简单工作效率较高，拟设总经理室旅游饮食客房财务工程人事营销等部门。本村书记拟任该项目董事长，村主任拟任总经理地。除获的收益，还将得到万元的净现值，表明项目具有较强的盈利能力。清偿能力分析项目不贷款，不考虑清偿能力。不确定性分析盈亏平衡分析项目建成后，在正常生产年份，以生产能力利用率计算的盈亏平衡点为生产能力利用率固定成本年销售收入年可变成本年销售税金增值税第九章财务评价产值万元当企业生产能力利用率达到或产值达到万元时，就能实现盈亏平衡，说明企业具有定的获利能力。敏感性分析项目建设后，对影响项目经济效益的产品销售收入经营成本建设投资等主要因素变化进行敏感性分析，见表。表敏感性分析表变动因素变动幅度评价指标内部收益率投资回收期年净现值万元基本方案销售收入经营成本建设投资敏感性分析表明项目销售收入是最敏感因素，其次是经营成固定成本盈利区生产能力利用率销售收入销售收入图盈亏平衡图总成本亏损区第九章财务评价本，影响不大的是建设投资。当销售收入减少增加，所得税前内部收益率为当经营成本增加时，所得税前内部收益率为。销售收入每减少，净现值下降经营成本每增加，净现值下降。因此，要求企业拓宽营销渠道，同时加强成本控制，尤其是经营成本，以规避经营风险。财务评价结论项目建成后，在经营期间，正常年利润总额为万元，净利润万元，所得税后财务净现值万元，财务内部收益率，静态投资回收期含建设期年为年，以此生产能力计算的盈亏平衡点为。图敏感性分析图敏感性分析图收入线方案收益率投究员商道咨询张贻龙硕士华南理工大学区域经济项目研究员商道咨询十经费预算根据项目成果提供形式，考虑双方长远战略合作关系，我方初步预算本项目经费为人民币万元。具体预算如下项目预算表序号经费开支科目金额万元说明序号经费开支科目金额万元说明资料费购买非公开统计资料数据高清图片图片设计，相关专业书籍。市场调查费调研问卷设计，打印复印费用问卷市场调研派发收集，问卷统计分析，整理费用实地调研差旅费包括市内交通费生活补贴等会议费在最后成果鉴定前期举办学术成果研讨会，邀请知名学者参加。专家差旅费以及津贴等会议场地租用，会务专业服务，茶歇，音响租用，会务工具等印刷费方案设计封面专业设计图片冲印汇报资料高级设计包装彩色高清打印复印送货，快速修改等规划编制经费项目编制人员构成院士顾问人日工作费用元，按个工作日计，合计元院所教授人，日工作费用元，按个工作日计，合计元高级顾问人，日工作费用元，按个工作日计，合计元资深顾问人，日工作费用元，按个工作日计，合计元顾问人，日工作费用元，按个工作日计，合计元合计十项目服务承诺及保证措施项目服务承诺项目成果要体现科学发展观要求，具有全局性和宏观性战略性政策性思路清晰，观点鲜明，重点突出论据充分，见解独到针对性和实用性强，具有可操作性基础资料丰富，数据详实可靠。采用最新数据，引用他人文章观点等注明出处。二保证措施第，针对该项研究工作，做好全面实施工作计划和调研计划，确定具体研究工作制度程序方法和措施，并具有可操作性。这些工作计划将需要与梯面镇政府达成致意见，并在委托方认可情况下实施第二，商道公司将根据该项研究工作需要，联系国内外相关研究专家组成专家智囊团或成立技术指导委员会，全面指导该项研究，保证质量和进度满足发包单位要求第三，商道公司单位其他部门包括财务部业务部和办公室等将全力配合该业向现代农业转变中发挥重要作用。莲都区碧湖平原省级现代农业综合区创建，能充分发挥山区农业生态资源优势，探索浙江山区农业转型发展新路子，实现山区农业农村经济跨越式发展，进步缩小与沿海平原发达地区差距，符合当前社会经济发展时代要求，也是城乡统筹发展，建设惠及全省人民小康社会重要内涵，具有紧迫性和很强现实意义。莲都区碧湖平原省级现代农业综合区预期目标总体目标坚持以市场为导向，以效益为核心，以提高农产品市场竞争力促进农业结构优化带动农民增收为目标，依托综合区区位优体方案年莲都区碧湖平原省级现代农业综合区建设工程项目拟定建设以下工程子项年莲都区碧湖平原省级现代农业综合区建设工程项目表序号工程费用名称单