优质服务示范岗单位，房地产交易与产权管理已经省市验收，自年以来，房地产评估量达万平方米，房地交易额达万元，为政府代征契税达万元，房地产市场以年均速度发展。项目单位主要职责负责房屋所有权证房屋共有权证商品房预售许可证房屋安全作业证发放工作。负责房屋安全鉴定房屋修缮房地产市场估价房地产交易房地产中介服务房地产经营单位和人员资质管理工作。负责对房屋权属登记房屋产权产籍公有房屋商品房预售房地产广告房地产转让经济适用住房私有房屋住宅合作社住宅小区物业房屋拆迁房屋拆迁单位民产毗连等管理工作。④负责对民产毗连房屋纠纷和危险房屋治理纠纷调处和裁决。负责对违反商品房预售管理规定房屋产权产籍管理暂行办法房地产开发经营管理条例房屋修缮管理规定住宅合作社管理暂行办法城镇住宅物业管理暂行办法公有房屋管理规定房地产市场估价管理暂行办法房屋租赁管理暂行办法房地产转让管理规定建筑装饰装修管理规定房地产中介服务管理规定行为处罚工作。会同有关部门管理房地产市场，指导房地产开发经营指导和推动城镇住宅建设，加强物业管理。组织协调房地产业及住宅发展交流和合作形成和管理全县房屋档案指导和管理全县住房制度改革工作。承办市政府交办其它事项。项目提出背景和必要性项目提出背景市位于安徽省东北部，地处苏鲁豫皖四省之交，北接萧县，南邻蒙城，东与宿州相邻，西连涡阳和河南永城。地貌以平原为主。作为座新兴能源城市，市既有工业城市整洁开阔，又有江南水乡婉约，凭借着相山龙脊山和采煤塌陷湿地大水面形成内湖，形成独特地理条件，创造了依山傍湖园林城市，先后获得全国创建文明城市工作先进单位国家园林城市等称号。缘煤而建，因煤而兴，年建市，辖三区县，全市总面积平方公里，总人口万人。地处北温带，属大陆性气候与湿润气候之间季风气候，气候温和，年平均温度为摄氏度日照充分，四季分明，春秋季明显短于冬夏季，冬季寒冷干燥，夏季炎热多雨，雨量适中，年平均相对湿度，日照时数小时。廉租住房工程作为市民心工程，是解决市中低收入家庭住房难重要途径，是市委推进民生工程之，对解决中低收入家庭住房及构建和谐社会具有重大意义。项目建设必要性市委市政府提出把建设成为拥有百万人口新兴工业商贸游城市目标。年大幅调整了城市总体规划，已经国务院批准，根据市城市总体规划市交通工程规划，城区跳出南部发展受到符夹铁路线制约，制定了城市中心南移战略构想，使城市格局由目前带状逐步演变成为块状，现有城市基础设施已不能适应经济社会发展需要。随着城市化发展，城市文明进步，城市居民充分享受水气电热等各明程序较高。这些现有基础，将为濉市经济快速发展和社会全面进步，提供条件保证。实现经济快速发展条件比较成熟矿产资源综合开发利用将成为财政收入新亮点国家在新轮经济上升期，对能源需求量大幅递增，市现已探明煤炭可开采储量亿吨，市委市政府抓住机遇，把煤炭资源开发利用作为振兴经济发展主导产业，带动其他矿产资源开发。在市委市政府统部署下，积极配合矿业和皖北煤电两大集团公司，筹建以煤炭开采和煤炭深加工为主要内容重大项目项，其中省行动计划重点项目项，目前已全部开工建设，年以前均可进入投产期。至年，达到设计能力，年产原煤万吨。在强化煤炭开采同时，还依靠科技进步，投资建设国内比较先进煤炭化工基地，积极发展煤变油等符合国家产业政策优势项目。目前，临涣煤化工期工程已建成投产，至年，煤化工产业加工能力将达到年产焦炭万吨，电石万吨，烧碱万吨，聚氯乙烯万吨，甲醇万吨，煤焦油万吨，丙烯万吨等。另外，新建和万两个煤矸石电厂也将并网发电。开发区将推动工业强市战略目标实现经济技术开发区创建于年，通过了国家审核验收，成为全省家省级开发区之。经济开发区是市城市化转型有机组成，总面积平方公里，目前已在平方公里范围内实现九通平，区内条道路组成交通网，与省道和濉永公路相连接，供电供气给排水宽带网等基础设施功能完备，生态绿化工程效果良好，被确定为市园林式单位，省级植物园建设试点单位。本着高起点高水平创流原则，规划建设工业园区，占地亩，次规划，分期建设。落实科学发展观，走新型工业化道路，工业园期起步区占地亩，引进批技术含量高低能耗低污染工业项目，工业园分设机械电子建村农产品加工四大功能区。至年底，已入驻企业家，完成投资近亿元，实现工业产值亿元，营业收入亿元，区内财政收入万元。目前，随着国家对开发区严格土地政策，东部发达地区在土地和电力等方面渐失优势，国家实施中部崛起战略，必将加快东部产业梯次转移。为抓住这难得战略机遇，市委市政府及时制定了关于加快开发区发展决定。开发区以明显区位优势，优越投资环境，优质服务，在土地电力能源劳动力资源及其他资源等方面具有特殊优势将为吸引更多工业企业入驻开发区。上述新建矿产资源开发项目为新增财政收入注入活力开发区工业经济发展也成为新增加收入重要来源财政收入将随着经济发展逐年递增，按年递增率计算前三年均为，至年财政收入将达到亿元。推动社会事业全面进步动力比较强劲目前，市社会事业比较发达，先后被列为全国体育先进市卫生保健达标市全国科技先进县及全省教育先进市。市历史悠久，名人辈出，改革开放多年来，又建设了座颇具现代化新城区，城区功能比较完备，居民生活水平较高。但随着城市人口增加，以及人们对高质量精神文化追求，要求城市整体功能相应提高，以适应社会进步需要。实施资源立市工业强市开放兴市发展战略，非农产业进步壮大，产业工人选择在城区