在中档以上。项目总占地亩，规划总建筑面积约平方米，由广场公园多层住宅及公建三部分组成。环境优雅。地块周边环境与配套设施地处济青高速公路刁镇明水出口北侧不足公里处，距济南市区约公里，与章丘市政府驻地明水镇相距约公里，瑞祥名城拥有多米缤纷商业街，成为新商业街典范之作,即将引进丰富超市便利店餐饮等，为居民全面提供丰富多彩商业配套和休闲生活。环境及配套设施环境及配套设施电力电讯接入本项目给排水管道铺设到位交通济青高速公路章丘出口北侧约米，背靠中心客运站休闲广场东西两区中间有六万平米中心广场物场所周边有供销超市新世纪超市娱乐场所米范围内有多个娱乐场所医疗卫生章丘市第三人民医院教育文化体育运动全镇有小学所，初中所生态环境。表养殖暖棚投资效益水平得到进步提高。通过标准化养殖暖棚建设，家畜及其产品质量得到提高，促进畜牧业产业化进程。三是项目实施具有明显经济效益生态效益和社会效益，与石羊河流域综合治理目相致。四是通过养殖暖棚建设，不但可提高土地水资源利用率，还可实现石羊河流域综合治理压地不减效治理目标。好基础。工业水平凉州区工业发展已初具规模，目前有机械制造纺织化工建筑建材皮革加工食品加工酿酒淀粉加工等十多个行业上千种产品。拥有集贸蔬菜花卉劳动力等综合专业市场多个，目前，全区主要工业企业有皇台集团公司荣华公司全圣纸业公司森泰等批工业企业。第三产业发展概况近年来，凉州区商贸运输连锁经营物流配送中介服务市政服务信息咨询房地产教育科技文化娱乐旅游等第三产业迅速发展，畜牧业发展现状凉州区是我省重要畜牧业生产基地之。近年来，通过政策引导扶持，依靠科技兴牧，大力调整畜牧业结构，努力提高畜产品品质，畜牧业得到了快速发展，取得了巨大经济效益和社会效益。截止年底，全区牛猪羊存栏量分别达万头万头万只，分别较增长出栏量分别达万头万头万只，分别较年增长。鸡饲养量万只，较年增长。肉产量万吨，蛋产量万吨，奶产量万吨，分别较年增长。项目建设背景凉州区地处石羊河流域中上游核心地区，全区总人口万人，其中农业人口万人，非农业人口万人可利用水资源总量为亿立方米耕地万亩，集中了全流域人口水资源总量耕地总面积，是全流域人口最多密度最高水资源缺乏生态环境脆弱地区之，也是实施石羊河流域重点治理重点区域和省上确定节水型社会建设个试点县区之。自石羊河流域综合治理项目实施以来，区委区政府以石羊河流域重点治理为契机，采取关井压田水权水价改革搭建日光温室等系平方米，养鸡万只，配套水泥青贮池万立方米，大型化粪池万立方米。年新建养殖暖棚万平方米，养殖畜禽万头只，其中养牛暖棚万平方米，养牛万头养猪暖棚万平方米，养猪万头养羊暖棚万平方米，养羊万只养鸡暖棚万平方米，养鸡万只，配套水泥青贮池万立方米，大型化粪池万立方米。表年度建设任务分解年年年合计新建养殖暖棚平方米年度项目养殖畜禽头只配套青贮池配套化粪池建设内容及投资养殖暖棚建设万平方米，需投资万元。养殖畜禽万头只，需养殖流动资金万元，其中养牛万元养猪万元养羊万元养鸡万元。青贮池化粪池建设需投资万元，其中青贮池万元，化粪池万元。项目总投资万元，申请石羊河流域综合治理养殖暖棚建设专项补助资金万元，农民自筹万元。五经济效益预测及分析经济效益项目建成后，出栏畜禽万头只，向市场提供优质畜禽肉万公斤，养殖纯收入达万元，其中出栏育肥牛万头只，产牛肉万公斤，纯收入万元出栏育肥猪万头，产猪肉万公斤，纯收入万元出栏育肥羊万只，产羊肉万公斤，纯收入万元出栏鸡万只，产鸡肉万公斤，纯收入万元投资效益祥见表社会效益是可改善农牧业生产结构，加快农业结构调整，发展节水农业，提高水资源利用率，保护生态环境，促进我区经济协调发展。二是可加快畜牧业规模化专业化标准化和产业化建设步伐，建立适应市场经济发展现代畜牧业生产方式，提高畜产品质量和市场竟争力，增加农民收入，为建设生态文明和谐社会主义新农村奠定坚实基础。三是凉州区是个农业大区，农民生活水平相对较低，仅靠粮食生产收入非常微薄，工业发展相对滞后，开展养殖暖棚建设可使群众利用现有土地饲草料资源和技术走脱资致富之路。生态效益分析生态建设和环境保护是石羊河流域综合治理根本和切入点，畜牧业已成为我区农业生产主导支柱产业，养殖暖棚建设可有效利用区内荒滩闲地和治理压减农田，减少对水资源消耗，促进农副产品及农作物秸秆转化利用，另外通过修建养殖暖棚，可减少土地沙化，有效保护流域人早在年前即在这片沃土上生息繁衍，并创造了历代英才。宋代女词人李清照明代戏曲家李开先等都曾在中国几千年文明史上尽领风骚。章丘是战国时期哲学家邹衍唐代名相房玄龄宋代词人李清照近代著名商业资本家孟洛川故乡。境内有百脉泉白云湖七星台锦屏山等自然景区和城子崖遗址东平陵故城齐长城等历史遗迹，近年发现洛庄汉墓危山兵马俑名扬海内外。资源丰富，现已探明矿产资源有种，是全国重点产煤县市优质铝土出口基地和石灰石储区。区位优越，交通便利，产业配套能力强。胶济铁路济青济王公路和济青高速公路贯穿东西，九路章莱公路纵贯南北济南国际机场距明水公里境内有三处电厂，目前年发电量亿度。工业基础雄厚，初步形成了以电子信息生物制药精细化工等高新技术产业为先导，能源动力机械加工轻工建材医药化工纺织服装等五大产业为支撑，主导产业和优势产品竞相发展格局。开阔景色优美现代景观园林广场，建成后，项目广场公园将成为刁镇标志性建筑，为人们提供个多功能全方位集会休憩场所，有效提升刁镇济南东大门品位。地块规模与开发目标项目户型户户朝南通透明亮方方正正高实用率。在户内功能分区上精心体现动静分区干湿分区，居住于此，处处感受国际人居标准品质关怀。户型面积平方米两房，平方米三房，平方米退台复式房，满足不同家庭需要。小区容积率为，绿化率达以上，座楼。规模在中档以上。项目总占地亩，规划总建筑面积约平方米，由广场公园多层住宅及公建三部分组成。环境优雅。土出口基地和石灰石储区。区位优越，交通便利，产业配套能力强。胶济铁路济青济王公路和济青高速公路贯穿东西，九路章莱公路纵贯南北济南国际机场距明水公里境内有三处电厂，目前年发电量亿度。工业基础雄厚，初步形成了以电子信息生物制药精细化工等高新技术产业为先导，能源动力机械加工轻工建材医药化工纺织服装等五大产业为支撑，主导产业和优势产品竞相发展格局。分析。对项目决策及其实施提出优化建议。可行性报告项目编制依据济南市城市居住区规划设计规范核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,济南市规划管理条例中华人民共和国城市规划法工程建设标准强制性条文房层建筑部分住宅建筑设计标准济南市城市规划管理局地块规划设计条件国家计委房地产开发项目经济评价方法建设项目经济评价方法与参数第二版济南市房地产开发项目资本金制度管理方法投资项目评估方法与实务济南市城市房地产开发经营管理条例其他相关资料主要技术经济指标规划总用地面积亩总建筑面积包括多层住宅面积中高层住宅面积商铺面积用途商住综合建筑密度绿化率车库个二项目概况项目名称章丘市瑞祥名称项目建设单位情况济南冠华建设投资有限公司成立于年，注册资金万元，总投资亿元，是家横跨房地产开发物业管理海洋养殖文化传播等经营领域综合性企业。在房地产开发及住宅建设经营中，冠华公司始终本着服务用户奉献社会宗旨，先后开发了浆水泉山庄等独具特色人文住宅小区，深受客户和社会好评。冠华公司以品牌开拓市场，以品质引领企业，以效益增强企业实力，在健康快速发展中需要大量优秀人才加盟，共创美好家园。项目建设场地项目总占地亩，规划总建筑面积约平方米，由广场公园多层住宅及公建三部分组成，计划投资亿元人民币。项目瑞祥名城位于济青高速公路刁镇明水出口北侧约米，刁镇中心大街南段两侧，分为东西两区，东区东西长约米，南北长约米，西区东西长约米，南北长约米。项目总占地亩，面积约平方米。东西两区共十五座楼。规模为中档以上。项目所在区域从幼儿园到中小学校教育设施比较完备，全镇有小学所，初中所，高中所，与项目距离相对较近项目北接刁镇中心大街，购物方便由于地处中心镇，交通比较发达，往返济南国变电器不仅有而且很新。我国电网起点高，实现智能化更容易。我国电力行业变电器等基础建设和装备制造能力要比美国先进得多或实力相当，具有实现智能化物质基础。我国实施智能电网改造初期投资只需要亿元至亿元，但是其对变压器智能终端网络管理技术等行业拉动巨大，每年至少可拉升国民经济到两个百分点。十五期间，我国电力信息化每年约有超过亿元投资，如果从现在开始就着眼于互动电网建设，其效益也是非常巨大，如果扩大投资规模，我国将可能成为主导全球互动电网变革领先国家。国内智能电网难点我国首条特高压交流试验示范线路刚刚建成投运，淮南上海锡盟上海陕北长沙特高压线路已经上马。毫无疑问，以国家电网公司为主要推动力我国电网建设，正在向特高压电网建设快马加鞭。但是，我国关于智能电网方面研究进展缓慢，甚至是刚刚起步。华北电网公司今年计划开展智能电网发展规划和实施方案研究，另外还有些地方公司对电网安全稳定实时预警及协调防御系统方面进行研究。这与美国通用电气等公司在智能电网方面研发仍有很大差距。业内人士建议，我国在输电部分做智能电网会有些困难，但可以先从配电系统开始，投资小，见效快。公司则建议，在考虑智能电网建设与改造时，要首先对电网企业业务流程进行梳理，业务变革和管理变革要先行，从条件比较成熟地域和业务着手。对于输电网智能化，应有条件地选择试点，并与新建和改造紧密结合。智能电网不是个固定成不变方案，电网企业要根据自己业务目标和要解决关键问题对智能电网进行调整，以适合自己情况。我国智能电网发，拥有厂房平米，是家主要从事高压智能开关研发生产销售和服务国家级高新技术企业。公司人才济济技术力量雄厚。公司现有大专以上学历员工名，在深圳建有研发中心，拥有博士硕士及高级工程师以上职称技术人员十数名。在户外断路器数字化智能化，配电网自动化智能化等领域有较深研究和独到创新，拥有多项发明专利。公司组织机构健全，管理规范。公司设有董事会监事总经理室总工监室总经理办公室财务部市场部技术研发部深圳研发中心生产部质控部客户服务部供应部策划部法制监察部以及党支部工会共青团等。公司已通过质量管理体