购地亩，建设年物流总量为亿吨公里集办公仓储商品交易冷储体化现代化物流基地。物流园经营范围以各种货物运输配送周转为主，兼营餐饮旅业休闲娱乐。新建联合库房栋，库房总面积，组成装货及卸货作业流程场地包括储存理货分拣加工分类包装配装。设置座用于果蔬农副产品冷藏库，容积为建筑面积，作为冷链物流。建设层半砖混结构库房及冷库相关配套设施设备。新购置普通货车辆，载重卡车辆，集装箱及其它物型卡车辆，新购置各类货架铲车叉车皮带运输机汽车吊地磅计量设备化验设备冷冻冷藏设备包装机械信息化系统等批。新建豪华综合大楼栋，建筑面积，集办公餐饮旅业休闲娱乐体，新建员工食堂职工宿舍楼运动场所配电房和门卫等建筑栋，建筑面积并配套道路绿化停车场设置个停车位给排水和变配电等辅助工程。项目总建筑面积。建设单位简介广西博白县锦源投资有限公司是以玉林市岭南集团博白县运输总公司广西博白汽车底盘厂广西北海博力工程机械有限责任公司广西博白县得利编织有限公司广西达华化学工业有限公司广西博白县东升养殖有限公司为潜力申请注册新项目公司。玉林市岭南集团博白县运输总公司主要经营客运及货运，拥有各种营运车辆台，平均年营业额为万元。广西博白汽车底盘厂生产汽车底盘部件汽车内饰件模具开发叉车结构件冲压件等为主，拥有固定资产万元人民币。厂房占地面积万多平方米。主要为柳州上汽通用五菱万向钱潮桂林汽车底盘部件有限公司桂林玉柴工程机械有限公司生产配套产品，年产值多万元人民币，具有复杂型汽车零部件生产能力。广西北海博力工程机械有限责任公司位于北海工业园区，占地亩，主要生产吨内燃叉车电瓶叉车吨集装箱叉车级米门架叉车各类特殊属具叉车，吨叉吊。销售收入达到万元年。广西博白县得利编织有限公司主要经营以芒竹木藤等农副产品为原材料工艺品手工制作，销售。产品出口远销欧美东南亚各国，年销售收入万元。广西达华化学工业有限公司以家具用环保涂料油柒生产销售为主，兼营各种化学溶剂。生产规模较大，年销售额为万元。广西博白县东升种养有限公司以家禽家蓄养殖各种名贵花木种养为主。年营业额为万元。第二章项目建设背景及必要性项目背景博白概况博白县位于广西东南部，北纬，东经，东与陆川县毗邻，东南与广东省廉江市高桥镇接壤，南与北海市合浦县白沙镇相连，西与钦州市浦北县交界，北与玉林市福绵管理区相依，总面积平方公里。人口万，是世界第大客家人聚居县，隶属玉林市。与广东湛江市以及广西北海钦州相邻，是沿海与内地交汇点，具有西部东部西部沿海区位优势，是大西南出海重要通道。玉林至北海浦北至化州博白水鸣至湛江三条高等级公路贯通全县乡镇，黎塘湛江铁路分别经过县境，是炼产业实现产值亿元，食品制糖产业实现产值亿元，日用陶瓷产业实现产值亿元，林产化工产业实现产值亿元，烟花爆竹产业实现产值亿元。农林牧渔业总产值亿元。建设规模本项目物流园经营主要物品品种较多，按占博白全部物流市场份额计算，在规划期年物流总量约为亿吨公里，其中通过农产品冷链物流中心冷藏保鲜农产品达万吨。由此来确定项目建设规模，按物流半径公里计，日运输至公里，年工作天计算，物流园应有运输设备总吨位约吨。物流园拟购置载重车辆吨辆，吨辆，共约吨，另有集装箱及其它特型卡车辆，冷藏车辆，合计总吨位约吨，仓库平方米与此规模大体配套。因此，本项目建设规模是合适。第四章项目选址与建设条件项目选址与用地根据物流中心功能对用地需要，经过多方研究和比较，确定本项目选址在博白县公园路号见附图，该地原属于博白县对外经济贸易总公司用地。博白县人民政府于年月日同意了博白县对外经济贸易总公司转让国有土地使用权批复详见附件，广西博白县翔宇物流有限公司于年月日于博白县土地交易中心交易市场竞拍成功，获得了该地使用权，详见交易成功确认书详见附件。该地区位优势突出，通信发达，交通运输条件十分优越。根据博白县建设局颁发建设用地规划许可证地字第号，详见附件可知，规划总用地面积，该地用地性质为商住用地，符合博白县土地利用总体规划。自然条件地形地貌地质博白县在广西地理区划中属于桂东南丘陵区。地貌类型复杂多样，有平原谷地盆地丘陵山地。六万大山余脉从背面入境向西南延伸，形成西北部山区云开大山余脉从东北面入境，向南延伸，形成从东北至中南部山区和丘陵区，以及东南部低丘岗地，西南部平原谷地和南部平原台地。在两大山脉之间形成开阔博白盆地。南流江县内河段中下游，形成谷地平原主要分布于县境东南部和南流江中下游沙河谷地，流域面积有万，占全县总面积。由于平原台地与丘陵交错分布，地势稍有起伏，偶见低丘平地隆起，但总观仍属于平原地貌。丘陵主要分布在西北部六万大山余脉和东北部云开大山余脉延伸低山前。面积有万，占全县总面积。海拔高程在米之间，其中海拔高程在米之间低丘包括台地有，占全县总面积海拔高程在米之间中丘有万，占全县总面积海拔高程在米之间高丘有，占全县总面积。山地主要分布于西北部和东北部六万云开大山脉余脉延伸地带和中南部马子嶂射广嶂山区，共有面积，约占全县面积，海拔高程在之间，以上仅有北部几个主山峰。境内地层发育较全，由于海水自西南往东北方向入侵，断陷带长期接受云开古陆碎屑物质，沉积套古生代新生代地层。古生代中生代初，由于地壳上升，海水退出，沉积出现间断，因而确实二叠三叠纪地层。地质构造比较简单，表面覆盖为第四系残破积粘土层第四系冲洪积形成粘土亚粘土砂和卵石，以及由各类基岩全风化而成沙砂性土，土层厚度大多在以上，颜色比较大，表现为橙黄褐黄褐红砖红紫灰灰白灰黄以及灰黑等色。下伏基岩主要有泥盆系岩和泥灰岩白垩系砂岩和泥质砂岩燕山期角砾岩黄斑岩和混合岩加里东期花岗闪长岩，这些基岩上表层绝大多数已经