要市场。我国已经成为世界上举足轻重珠宝消费和加工大国及世界珠宝产业发展最重要推动力之。当前，我国珠宝首饰业发展态势依然良好，发展潜力依然巨大。年，党十七届五中全会召开，为中国经济和社会发展描绘了美好蓝图，也提出了更高要求。政府制定十二五规划纲要，强调关注和改善民生，提出要实现居民收入增长和经济发展同步，坚持扩大内需战略，保持经济平稳较快发展要将经济发展转移到依靠科技进步上来，加快推进经济结构调整，大力加强自主创新，不断深化改革开放。国家政治经济形势，无疑为我国珠宝首饰业持续发展提供了有力保障，也指明了方向。依托我国经济平稳较快发展消费结构持续升级消费观念更新加快珠宝首饰更加时尚创新等积极因素，我国珠宝玉石市场在可预见未来段时间内仍将保持两位数快速增长，这将给本项目带来广阔发展空间和可靠盈利预期。拟建设项目规模本项目位于腾冲县北二环路以北，计划用地亩，该地区已实现水电路三通，交通便利。项目建筑物已经封顶。本项目主要建设内容为翡翠毛料收购拍卖销售展示交易和翡翠成品批发零售为体翡翠交易中心，初步计划建筑面积约平方米，其中翡翠原材料拍卖展示交易区面积平方米，翡翠成品销售区及办公用房平方米。公司投资建设腾冲翡翠交易中心具有独特优势所在，且本项目对于公司而言具有十分重大意义，将能够强化公司在原材料领域控制力和影响力，也是完善公司翡翠珠宝产业链重要环节。项目成功运营必将为公司发展壮大带来巨大推动，也将进步提高腾冲翡翠文化知名度，带动腾冲珠宝玉石产业发展。我们预计项目正常运营后，年年间，将实现年均销售万元，年利润总额万元。东方金钰腾冲翡翠原材料中心将成为腾冲县乃至云南省首屈指翡翠原材料交易市场，成为云南省珠宝玉石产业重要力量和行业领导者，公司品牌在行业影响力和地位将得到显著提升。项目建设进度主要分为以下几个阶段实施项目调研立项阶段年月年月主要工作内容市场调研项目所在地现场调查项目可行性论证分析。项目决策资金筹划年月年月主要工作内容通过项目立项决策项目选址资金筹措。项目建设装修年月年月主要工作内容确定项目建设方案进场施工装修。项目组织管理年月年月主要工作内容项目组织机构设立制度完善人员招聘和培训货品采购营销计划制定。项目运营年月开始运营主要工作项目建成，正式开始项目各项运营工作。投资估算和资金筹措经初步测算，东方金钰腾冲翡翠交易中心项目投入万元，其中购买物业万元，装修及系统设备支出万元，铺货资金万元。资金筹措方案为融资万元，公司自筹万元。项目财务和经济结论经初步测算，腾冲翡翠交易中心项目建成额达亿元，比年亿元增加了亿元，为年倍批发和零售贸易业实现增加值达亿元，比年亿元增加了亿元，增长了，年均增长。近几年来，云南省举全省之力，奋力突破交通瓶颈，大力发展交通基础设施建设。围绕把云南建成中国面向西南开放桥头堡这个战略目标，围绕完善云南综合交通网络体系，开辟条我国西南贸易通道这个核心任务，千方百计加大投入，全力加快交通基础设施重大项第二章项目背景和市场分析目建设，通过形成七入省四出境公路通道格局两入省三出境水运通道格局八入滇四出境铁路建设格局和新航空网络格局，将云南构筑成为连接中国腹地直接沟通东南亚南亚乃至印度洋沿岸国家国际大通道。国际大通道项目建设，不仅可以拉动全省投资需求较快增长，还将成为云南对外开放和发展外向型经济重要支撑。年上半年，云南省经济发展延续了近几年良好发展态势，社会零售行业旅游业在经济发展居民收入提升推动下都有了蓬勃发展。上半年全省实现社会消费品零售总额亿元，同比增长，比月提高个百分点，比全国增速高个百分点，在全国排第位，西部第位，全省消费市场保持快速增长态势。消费领域大多数热点商品持续增长。上半年全省限额以上批发零售业商品零售额中，金银珠宝类增长居首位，增长。上半年全省接待海外入境游客万人次，实现旅游外汇收入亿美元，同比分别增长和接待国内旅游者达万人次，同比增长实现国内旅游收入亿元，同比增长。全省实现旅游业总收入亿元，同比增长，全省旅游业焕发出生机与活力。二腾冲县经济发展分析腾冲县位于云南省保山市西南部，古称腾越，历史上曾是古西南丝绸之路要冲，是著名茶马古道重要驿站，有着频繁商贸活动。同时腾冲又是滇西最早及最大翡翠交易集散地，带动了本地第二章项目背景和市场分析经济发展。年，腾冲被赋予了中国翡翠第城荣誉称号。腾冲地处滇西北旅游区滇西旅游区缅北旅游区中心位置，是滇西边境旅游重要节点。借国际大通道建设契机，腾冲加快了交通基础设施建设进度，提高旅游可进入性，构建区域性国际旅游枢纽。年，腾冲至缅甸板瓦二级公路建成通车年，腾冲至缅甸密支那二级公路建成通车。经国家旅游局批准，年月，腾冲开通了至缅甸密支那跨境旅游线路。十五时期是腾冲经济增长最快质量和效益最好人民得实惠最多时期。全县紧紧围绕保增长保民生保稳定目标，不断完善发展思路，创新发展举措，坚持走生态立县农业稳县工业强县开放活县文化名县旅游兴县之路，重大项目和重点工程建设取得突破性进展，优势特色产业得到稳步发展，民生状况不断改善，城乡居民收入不断提高，国民经济实现了又好又快发展。全县经济保持了快速健康发展态势，经济总量再上新台阶，综合实力显著增强。十五期间，腾冲生产总值从年亿元增加到年亿元，翻了番，并于年首次突破亿大关，年平均递增，比十五时期平均增速高个百分点人均生产总值年首次突破万元，达元比十五末年翻了