老干部活动学习中心室外绿化及其他附属工程。项目建设内容新建老干部活动学习中心大楼面积投资万元，层钢筋混凝土框架结构，大楼功能布局以活动学习办公为主。原有青少年宫大楼待新青少年宫建成搬迁后拆除绿化庭院式布置，设置个露天锻炼场地安放综合锻炼器材，设置学习活动老年人停车位，四周和道路两旁合理安排尽可能多绿化空间，中心内景观中综合考虑配套塑雕垃圾箱位置及款式。项目筹建单位中共福安市委老干部局负责人及电话项目负责人陈盛富联系电话项目地点福安市城北公园路号。建设工期个月。编制依据福安市委安委号文件福安市委第期会议纪要福安市人民政府安政地号文福安市建设局安建号文件福安市建设局建设用地规划许可证地字第号福安市国土资源局福安市安国第号建设用地批准书项目投资约万元。其中土建装饰工程万元，公共部分装修万元景观万元，勘察设计监理费共计万元，电梯万元消防设备万元监控设备万元闭路广播电信设备万元。资金来源主要需要上级补助本级财政配套项目主要技术经济指标。总用地面积总建筑面积建筑容积率规划绿地面积平方米绿化率。研究范围具体建设项目包括办公室设置活动中心分管领导办公室间办公室间老年大学校长室套副校长室套办公室间教务处间教研室间老体协主席室套副主席室套办公室间老龄委主任室套副主任室套办公室间关工委主任室套副主任室套办公室间老促会会长室套副会长室套办公室间老教协会长室套副会长室套办公室间咨询委主任室套副主任室套办公室间老科协会长室套副会长室套办公室间老干局局长室套副局长室套办公室间财务室间档案室间安置股间退休股间老区办主任室套副主任室套办公室间。合计。会议室设置多功能综合会议室间。小型会议室间，每间面积，计。合计。活动室设置麻将室间，每间，计。象棋室间，每间，计。桥牌室间正确，土地利用合理。第四章主要技术和工程建设方案项目功能设置及建设标准可改善老年人活动学习条件，体现市委市政府为民做好事办实事，进步拓宽市委市政府与人民群众联系渠道。开设梯形教室综合教室多媒体教室电脑室音乐室阅文阅览室多功能厅会议室礼堂等项目，为老年人提供固定学习场所。开设中国象棋室桥牌室中国麻将室福安麻将室电动椅按摩室电动床按摩室医疗室多功能厅等项目，开展健身表演书画等各种形式老年人活动，为老年人提供良好健身活动场所。本项目为公共设施建设项目，在技术方案选用上，应更多地考虑未来发展需要，并符合城市规划要求。以使项目完成后，各种设施能更好地发挥作用，适应社会进步要求。建设方案原则建筑应安服务功能和技术流程要求进行布置做到分区合理，流线通畅，并有必要设置无障碍设施。要由停车场和对外联连通道路，以便机动车顺畅出入。风格统色彩和风格，以老年人特点，结合现代建筑元素进行整体设计。建筑间注意庭院回廊露天活动场所等相结合。色调以温馨暖色调为主，凸显老年人古朴风雅。朝向以保证办公学习活动通光率或照度均匀度在以上，坐北朝南或稍有偏斜。道路主干道以水泥路面为主，辅助人行通道以石板材为主，应设置老年人无障碍通道。路灯结合照明学习活动中心整体景观进行设计可考虑用太阳能。老年人建筑物要求建筑出入口内外应留有不小于轮椅回旋面积。建筑出入口门前平台与室外地面高差不宜大于，并应采用缓坡台阶和坡道过渡。缓坡台阶踏步踢面高不宜大于，踏面宽不宜小于，坡道坡度不宜大于。台阶与坡道两侧应设栏杆扶手。建筑过厅应具备轮椅担架回旋条件。室内面对走道门与门门与邻墙之间距离，不应小于，应保证轮椅回旋和门扇开启空间。通过式走道净宽不宜小于。通过式走道两侧墙面和高处宜设圆杆横向扶手，扶手离墙表面间距走道两侧墙面下部应设高护墙板。老年人出人经由过厅走道房间不得设门坎，地面不宜有高差。老年人使用楼梯间，其楼梯段净宽不得小于，不得采用扇形踏步，不得在平台区内设踏步。缓坡楼梯踏步踏面宽度，居住建筑不应小于，公共建筑不应小于踏面高度，居住建筑不应大于，公共建筑不应大于投入运营后，噪声影响范围不大，周边类标准适用区昼间噪声般小于，夜间环