户型高档商品房，按照保障供给稳定房价的原则加强对房地产市场的调控，促 进住房梯次消费等方面，提高行业的市场化程度。由此可见，房地产业仍是未来国家发 展的重要支柱产业之，发展前景广阔。 技术环境分析 进入世纪以来，中国的科技发展战略开始发生转变。国民经济和社会发展“十 五”规划与科技部随后制订的科技发展规划和高技术产业发展规划明确提出了实现技 术跨越式发展的总体目标，强调要在“促进产业技术升级”和“提高科技持续创新能 力”两个层面进行战略部署，在进步发挥劳动密集型产业比较优势的同时逐步形成中 国高技术产业的群体优势和新的比较优势。 现代技术的发展给企业提供了些机遇，技术的进步使企业可以通过利用新的生产 方法，新的生产工艺过程或新材料等各种途径，生产出高质量高性能的产品，同时也 可能使得产品的成本大大降低。 建筑节能是我国可持续发展战略的重要组成部分，是房地产业发展的必然趋势。国 家出台的系列相关政策法规，促使开发商在项目的开发建设过程中考虑各种建筑节能 新技术，保证房地产开发企业紧跟技术的脚步，接受新的开发理念，利用节能材料提高 企业的竞争力，以更好的满足消费者的需求。 南阳房地产市场分析 南阳社会经济概况 农业南阳素有“中州粮仓”之称，是全国粮棉油烟集中产地。正常年景， 粮食总产约占全省全国棉花占全省全国油料占全省全国。 有个县市区是国家商品粮棉基地，个县市区为国家优质棉基地。南阳黄牛居全国 大优良品系之首。 工业年全年全部工业增加值亿元，比上年增长。规模以上工 业增加值亿元，增长。现已初步形成机械电子石油化工冶金建材 纺织医药和轻工食品等主要行业，拥有各类工业企业万多家，天冠酒精集团金 冠电气集团普康制药集团南阳纺织集团新野棉纺集团河南油田乐凯胶片厂等 企业已进入全国家主要企业行列。酒精石油胶片中西药纺织品 南阳房地产市场分析 南阳社会经济概况 农中考虑各种建筑节能 新技术，保证房地产开发企业紧跟技术的脚步，接受新的开发理念，利用节能材料提高 企业的竞争力，以更好的满足消费者的需求。分，是房地产业发展的必然趋势。对大型金融机构在深 圳设立总部或地区总部实行优惠的土地和租房政策，此举表明，深圳已将“总部 经济”作为城市经济发展的新方向，而作为现代都市经济活动灵魂的金融业是其 重点所在。 杭州构筑大范围的总部经济概念 杭州有自己对总部经济的理解与发展策略。不管是跨国公司，还是省内企业， 杭州市政府都欢迎他们把总部搬到杭州去。这种大范围的总部经济概念，使外地 企业总部入杭的已突破家。这不仅给杭州带来了大量的税源，而且随着企业 核心机构的进入，对杭州的产业发展和技术创新，也开始发挥巨大的推动作用。 近几年来，先后把总部迁至杭州的大企业有吉利集团苏泊尔集团康恩贝集团 浙江盾安集团杭州华大基因宋城集团等。吉利集团总部迁入杭州，不仅改写 了杭州没有轿车工业的历史，而且推动了杭州制造业的升级。按照计划，吉利集 团将通过年时间，逐步实现“骏马”“猎豹”“雄狮”三大工程，到 年实现产销汽车万辆，收入亿元的目标，这将为杭州“工业兴市”战略 添上浓墨重彩的笔。宋城集团总部迁入杭州后，不断进行规模扩张，先后投资 杭州宋城华美学校和山里人家等景点，为配合杭州年国际休闲博览会，该 集团还投资亿元建设世界休闲博览园。 青岛做个“后花园” 总部经济的蛋糕无论多么大，也不是哪个城市都能分享到的，而青岛却从总 部经济中找到了新商机。 青岛市人大代表提出建议，把青岛建成跨国公司总部的“后花园”。他们认 为，目前北京上海正在全力发展跨国公司总部经济，越来越多的世界强企 业把亚太区域的总部迁到这两个地方。与此互补，可以把这些跨国公司区域总部 的会展中心培训基地和休闲度假场所拉到青岛，建成京沪的“后花园”。 青岛优美的自然环境和良好的投资环境是吸引跨国公司目光的独特资源。崂 山区已开始动手从总部经济中挖掘商机了。据了解，崂山区今年将抓好批构筑 楼宇经济形态的高档商务楼和大公司大集团总部项目，今年开工建设的有 座大楼，其目标是把楼宇经济过渡为让跨国公司或国内大公司落户宋城集团总部迁入杭州后，不断，吉利集 团将通过年时间，逐步实现“骏马”“猎豹”“雄狮”三大工程，到 年实现产销汽车万辆，收入亿元的目标，这将为杭州“工业兴市”战略 添上浓墨重彩的笔。利集团总部迁入杭州，不仅改写 了杭州没有轿车工业的历史，而且推动了杭州制造业的升级。