了良好外部环境项目建设还可以促进项目区域城市建设带动区域经济发展对城市环境改善对城市功能增强均具有现实意义。城市发展需要由于物流配送中心是个投资大占地多涉及方面广泛系统工程是区域或城市对外物资交流中心和纽带对于城市经济交通环境以及城市品味等各方面起着深远影响。因此物流配送中心合理规划建设是企业和区域经济可持续发展战略中个不可缺少因素。城市建设方面冷水江市是重点新兴工业城市是娄底市地区宣传窗口良好市容环境和交通秩序是向外展示第窗口而成立上规模上档次物流园通过接纳外地和本市闲散车辆到指定地点停放等待配载不但减缓交通压力而且使城市交通变得安全有序。这样不仅树立了城市形象提高了城市文明度同时也减轻了相关部门对城市管理难度。城市交通方面随着开发区招商引资巨大成功冷水江市市经济建设得到了进步发展各种外地车辆来本市暂停配货数量日益增加由于目前没有大型货车停宿场车辆随意停放使现有狭窄城市交通路面到处呈现交通安全隐患车辆流通量降低。市民对现有交通状况怨声载道而物流园设臵大型停车场能有效解决此类问题。城市第十章实施进度计划工程进度二项目进度第十章投资估算与资金筹措投资估算二资金筹措第十二章财务评价经营收入及经营税金二总成本费用估算三财务效益分析四不确定性分析五经济评价结论六社会效益附文冷水江市三力物流有限责任公司招标基本情况表附图三力物流园冷水江经济开发区基础设施配套项目总平面规划方案图第章总论项目概况项目名称三力物流园冷水江经济开发区基础设施配套项目项目建设单位冷水江市三力物流有限责任公司项目负责人余德明建设地点项目选址位于湖南冷水江市东部经济开发区内距城区约公里周围产业基础雄厚南枕资水西接火车车站有省道穿区而过其交通较为便利运输条件较好区位优势明显。建设规模项目规划建设总建筑面积为平方米。其中期用地面积亩建筑面积平方米露天货场平方米停车场平方米道路及绿化面积平方米二期用地面积亩建筑基底面积平方米露天货场平方米停车场平方米道路及绿化面积平方米。项目容积率建筑密度绿地率。项目建成后预计货运吞吐量达到万吨以上宏观物流产值亿元以上。二建设单位基本情况公司名称冷水江市三力物流有限责任公司登记时间年月注册资本人民币万元注册地址冷水江经济开发区企业登记注册类型有限责任公司法定代表人余德明冷水江市三力物流有限责任公司原冷水江市顺达货运部是娄底市从事货运配载最早企业企业管理精良在长沙娄底涟源新化等地设有办事处是冷水江市唯全国联网配载企业承载了本市大部分长途货运。对本市经济发展起到了很大促进作用。为把公司建设成个目标更远运量更大范围更广管理更科学集运输配载停车住宿仓储汽修于体物流企业该公司拟投资多万元在冷水江经济开发区建设三力物流园。三研究依据及范围研究依据遵照国民经济和社会发展第十个五年计划关于传统服务业要运用现代经营方式和服务技术进行改造着重发展商贸流通交通运输市政服务等行业推进连锁经营物流配送多式联运网上销售等组织形式和服务方式做好项目定位搞好项目设计。按照国家经贸委等六部委关于加快我国现代物流发展若干意见通知要求明确项目目标搞好项目规划。结合我国加入及对物流相关方面承诺搞好市场调研起步与国际同步。以湖南省及冷水江市目前国民经济水平现代物流产业发展现状及前景为依据借鉴国外物流行业发展经验明确项目建成以后管理模式运营模式。项目建设以物流需求为依据以现有设施及资源为基础避免盲目投资和重复建设。项目建设积极采用国际国内先进技术和设备采购工作实行招标采购及比质比价采购。工业与民用建筑可行性研究深度要求国家发改委建设部联合颁发建设项目经济评价方法与参数第三版其他有关专业设计规范建设单位提供其他各项基础资料研究范围本项目可行性研究报告依据国家有关部门法令政策规程工作已日趋完善。区域经济迅速发展。但是随着区域经济发展产业园区建设入驻企业增加对物流也提出了更高要求开发区内应建成具有定规模物流基础设施已势在必行。三力物流园是由冷水江市三力物流有限责任公司投资建设并运营公路货运枢纽型物流中心可以提供多式联运货运代理货运信息零担专线仓储中转流通加工品牌展示金融结算等物流服务同时可提供装卸停车住宿汽车维修娱乐等系列配套服务可吸引物流信息公司及中小加工贸易企业落户园区为开发区及外来企业提供仓储基地带动园区经济共同发展。三力物流园是冷水江经济开发区重要配套基础设施开发建设三力物流园是完善冷水江经济开发区功能促进第十章实施进度计划工程进度二项目进度第十章投资估算与资金筹措投资估算二资金筹措第十二章财务评价经营收入及经营税金二总成本费用估算三财务效益分析四不确定性分析五经济评价结论六社会效益附文冷水江市三力物流有限责任公司招标基本情况表附图三力物流园冷水江经济开发区基础设施配套项目总平面规划方案图第章总论项目概况项目名称三力物流园冷水江经济开发区基础设施配套项目项目建设单位冷水江市三力物流有限责任公司项目负责人余德明建设地点项目选址位于湖南冷水江市东部经济开发区内距城区约公里周围产业基础雄厚南枕资水西接火车车站有省道穿区而过其交通较为便利运输条件较好区位优势明显。建设规模项目规划建设总建筑面积为平方米。其中期用地面积亩建筑面积平方米露天货场平方米停车场平方米道路及绿化面积平方米二期用地面积亩建筑基底面积平方米露天货场平方米停车场平方米道路及绿化面积平方米。项目容积率建筑密度绿地率。项目建成后预计货运吞吐量达到万吨以上宏观物流产值亿元以上。二建设单位基本情况公司名称冷水江市三力物流有限责任公司登记时间年月注册资本人民币万元注册地址冷水江经济开发区企业登记注册类型有限责任公司法定代表人余德明冷水江市三力物流有限责任公司原冷水江市顺达货运部是娄底市从事货运配载最早企业企业管理精良在长沙娄底涟源新化等地设有办事处是冷水江市唯全国联网配载企业承载了本市大部分长途货运。对本市经济发展起到了很大促进作用。为把公司建设成个目标更远运量更大范围更广管理更科学集运输配载停车住宿仓储汽修于体物流企业该公司拟投资多万元在冷水江经济开发区建设三力物流园。三研究依据及范围研究依据遵照国民经济和社会发展第十个五年计划关于传统服务业要运用现代经营方式和服务技术进行改造着重发展商贸流通交通运输市政服务等行业推进连锁经营物流配送多式联运网上销售等组织形式和服务方式做好项目定位搞好项目设计。按照国家经贸委等六部委关于加快我国现代物流发展若干意见通知要求明确项目目标搞好项目规划。结合我国加入及对物流相关方面承诺搞好市场调研起步与国际同步。以湖南省及冷水江市目前国民经济水平现代物流产业发展现状及前景为依据借鉴国外物流行业发展经验明确项目建成以后管理模式运营模式。项目建设以物流需求为依据以现有设施及资源为基础避免盲目投资和重复建设。项目建设积极采用国际国内先进技术和设备采购工作实行招标采购及比质比价采购。工业与民用建筑可行性研究深度要求国家发改委建设部联合颁发建设项目经济评价方法与参数第三版其他有关专业设计规范建设单位提供其他各项基础资料研究范围本项目可行性研究报告依据国家有关部门法令政策规程接轨物流服务及管理体系继续加强物流基础设施规划与建设。在我国现代物流产业起步发展新形势下有关省市开始重视现代物流产业发展国内些优势生产和加工企业集团开始重视企业物流管理批运输仓储及货代等类物流企业逐步向现代第三方物流企业发展涌现了批民营专业化第三方物流企业国际上些老牌知名物流企业也开始进入我国。近年来湖南省及相邻省份也开始认识到现代物流对于推动经济发展改善投资环境提高区域经济和工商企业在国内外市场竞争能力等方面重要性。湖南省把发展现代物流产业作为项涉及经济全局战略问题建设大型物流园区已经成为区域经济布局战略重点这项工作尽管刚开始起步但市场发展前景十分广阔。因此项目建设是国民经济发展需要。区域经济发展需要随着我国国民经济飞跃发展物流业在国民经济中作用日益重要发展和完善物流业已成当务之急。物流出现为生产经营者提供了开放良好物流服务体系也为配送中心提供了新发展机遇。冷水江市是全省重工业基地是全省经济十强县市之本市企业运输量很大如冷钢年产钢材约万吨湖南宜化年产尿素约万吨复合肥约万吨金富源碱业有限公司年产纯碱约万吨氯化氨约万吨各耐火材料企业年产耐火砖约万吨锑有色金属速凝剂需外运煤等也有万吨总共年运输量大约有万吨如按公路运输占总运输量计算约万吨是汽车运输出去。近二年来冷水江市成立经济开发区成绩巨大前景非常广阔目前已在开发区范围内建设有万吨紧固件厂万吨簿板线三公司金鹰服饰等批全省或全市重点项目大大增强了开发区运输需求加之开发区继续在加大引资力度以后运输需求前景非常巨大。而且项目区域内方便快捷公铁水空立体运输网络将为物流业发展提供了良好外部环境项目建设还可以促进项目区域城市建设带动区域经济发展对城市环境改善对城市功能增强均具有现实意义。城市发展需要由于物流配送中心是个投资大占地多涉及方面广泛系统工程是区域或城市对外物资交流中心和纽带对于城市经济交通环境以及城市品味等各方面起着深远影响。因此物流配送中心合理规划建设是企业和区域经济可持续发展战略中个不可缺少因素。城市建设方面冷水江市是重点新兴工业城市是娄底市地区宣传窗口良好市容环境和交通秩序是向外展示第窗口而成立上规模上档次物流园通过接纳外地和本市闲散车辆到指定地点停放等待配载不但减缓交通压力而且使城市交通变得安全有序。这样不仅树立了城市形象提高了城市文明度同时也减轻了相关部门对城市管理难度。城市交通方面随着开发区招商引资巨大成功冷水江市市经济建设得到了进步发展各种外地车辆来本市暂停配货数量日益增加由于目前没有大型货车停宿场车辆随意停放使现有狭窄城市交通路面到处呈现交通安全隐患车辆流通量降低。市民对现有交通状况怨声载道而物流园设臵大型停车场能有效解决此类问题。城市第十章实施进度计划工程进度二项目进度第十章投资估算与资金筹措投资估算二资金筹措第十二章财务评价经营收入及经营税金二总成本费用估算三财务效益分析四不确定性分析五经济评价结论六社会效益附文冷水江市三力物流有限责任公司招标基本情况表附图三力物流园冷水江经济开发区基础设施配套项目总平面规划方案图第章总论项目概况项目名称三力物流园冷水江经济开发区基础设施配套项目项目建设单位冷