号项目名称估算价值万元合计设备购置费安装工程费建筑工程费其他费用二甲醚生产装置二甲醚罐区辅助生产项目消防总图安全及工业卫生公用工程项目外管锅炉发电给排水循环水站变配电室固定资产其他费用锅炉和压力容器检验费设计费技术转让费技术服务费培训费可研编制费安全评价费环境影响评价费无形资产费用建设用地费含土地租赁费和拆迁费用递延资产费用建设单位管理费生产准备费办公及家具购置费基本预备费序号项目名称估算价值万元合计设备购置费安装工程费建筑工程费其他费用二建设期贷款利息三流动资金四项目投入总资金注外管包括石化公司至万吨二甲醚厂以及至万吨二甲醚厂管输费用。建设用地费为万吨二甲醚装置用地费用，万吨二甲醚装置占地约亩，经估算，每亩建设用地费含土地租赁费和拆迁费用约万，故万吨二甲醚装置用地费用为万元。经济效益和社会效益评价经济评价基本参数原材料及动力价格参数说明原材料价格按现行市场价格计，其中，原料甲醇按元吨含税价，以下同进行计算催化剂按元公斤计算。水电气等公用工程价格按公司提供价格计。表原材料公用工程及产品销售价格序号项目名称价格产品规模备注原料甲醇价元吨含税价电元年开始大量进口液化石油气，伴随着南方沿海地区需求迅速膨胀，年进口量从年万吨增加到年万吨。现我国城市为个，其中特大型和大型城市个中型城市个小型城市个，城市人口亿，城市石油液化气占有率约。商用汽油煤油和天然气由于含硫等众多复杂成分，对环境污染较为严重民用液化石油气杂质更多，且还存在压力过高及爆炸隐患。另外，我国汽车工业发展较快，同时也带来了车用燃料价格大幅上涨，汽车燃料短缺势必制约汽车工业发展。我国能源短缺和环境保护是国民经济保持持续发展两大瓶颈。与石油天然气不同，我国煤炭资源储量丰富，煤炭供应可以完全立足于国内。年，国内已查证煤炭储量亿吨，原煤产量达亿吨，我国煤炭资源最少还能够使用年以上。经过多年发展，我国煤化工技术日趋成熟，装备国产化程度不断提高。发展甲醇二甲醚等煤基替代能源符合我国“富煤缺油”资源现状，有利于缓解国内石油供需矛盾，也有利于能源产业持续发展，是维护国家能源安全重要战略举措。因此，建立多元化能源战略体系，发展新煤基清洁型替代能源，解决能源安全和日益严重环境污染瓶颈问题，使国民经济持续稳定发展，是我国政府面临十分严峻任务和重要课题。开发研究新型清洁环保燃料，已成为项重要战略任务。以甲醇生产洁净二甲醚燃料，作为石油资源补充，对于解决国内能源短缺和环境保护问题，具有重要经济意义和战略意义。能源是国民经济可持续发展物质基础，按市场需求，上世纪年代初，国内出现些新型民用燃料，如甲醇燃料醇醚燃料二甲醚液化气等，其中以二甲醚最具优势。二甲醚作为洁净环保替代能源得到了世界各国广泛重视，国家发改委科技部环保总局以年第号联合公告，将醇醚燃料列为了国家鼓励发展资源综合利用和环境保护技术中项技术之，二甲醚作为新型民用燃料具有以下优点在同等温度条件下，二甲醚饱和蒸汽压低于液化气，其储存运输过程相对安全二甲醚在空气中爆炸下限比液化气高倍，使用过程中相对安全二甲醚自身含氧，组分单，碳链短，燃烧性能良好，热效率高，燃烧过程中无残液，无黑烟，是种优质清洁燃料二甲醚代替液化气作民用清洁燃料与现有液化气灌装设备液化气罐及液化气灶基本通用，易于推广使用。据有关部门检测结果表明，在着火性能燃烧工况热负荷热效率烟气成分等方面符合煤气灶技术指标二甲醚燃料及其配套燃具在正常使用条件下，对人体不会造成伤害，空气污染极低在使用配套燃具后，室内空气中甲醇甲醛及氧化碳残留量，均符合国家居住区大气卫生标准及居室空气质量标准。因此二甲醚单独作为民用燃料，可以替代液化石油气，其性能与液化石油气相似，具有使用方便，燃烧完全，排放废气无毒，使用安全卫生等优点，被誉为世纪最为理想洁净优质燃料和新能源。项目建设目和意义开发二甲醚对国家能源安全具有重要战略意义。我国近几年来原油成品油液化石油气净进口量超过消费量，高于国际公认能源安全警戒线，根据专家预计到年我国石油对外依存度将超过。石油炼制油品虽然比较清洁，但我国石油资源已不能满足需求，并二甲醚加入到热值为城市煤气或热值为天然气中，可解决城市煤气供气高峰时气量不足问题，降低城市煤气中含量，增加使用安全性，并改善煤气质量，提高燃气热值。车用助生产项目考虑甲醇气相法生产二甲醚主要生产装置和与装置密切相关辅助设施。公用工程项目考虑给排水配电室锅炉房循环水站总图外管等配套费用。辅助生产项目考虑分析消防安全卫生配套费用。编制说明二甲醚装置主要设备及材料价格按相同规模，相同工艺流程类似工程经验数据计算。填料催化剂等次填充费用计入设备购置费中。安装工程按同类工程定比例估算。建筑工程费用按建筑经济指标估算。固定资产其它费用包括建设单位管理费临时设施费工程监理费设计费和专有技术费可研报告编制费环保评价费安全评价费等。递延资产包括生产准备费。预备费中基本预备费率取，暂不考虑涨价预备费。本项目建设资金企业自筹，其余申请银行贷款，贷款利率按考虑。建设投资本装置建设投资包括固定资产费用固定资产其它费用递延资产费用预备费，合计万元。投资分析建设投资为万元，按项目组成划分，其中固定资产费用万元，无形资产费用万元，递延资产费用万元，预备费万元按费用构成划分，其中设备购置费万元，安装工程费万元，建筑工程费万元，其它费用万元。投资估算详见投资估算表。流动资金估算按详细估算法估算，本项目所需流动资金为万元。其中，铺底流动资金万元，流动资金由建设单位自筹解决，其余申请银行贷款，贷款利率按考虑。项目投入总资金项目投入总资金由建设投资建设期利息和流动资金组成，总计万元。资金筹措本项目建设资金由企业自筹解决，其余申请银行贷款，贷款利率按考虑。本项目所需流动资金由建设单位自筹解决，其余申请银行贷款，贷款利率按考虑。表万吨年二甲醚装置投资估算单位万元序号项目名称估算价值万元合计设备购置费安装工程费建筑工程费其他费用建设投资总额建设投资固定资产费用工程费用主要生产项目序 高速公路宁宿徐高速公路新沂至长兴铁路黄金水道京杭大 运河纵贯全境距连云港港口公里，距徐州观音国际机场和 连云港白塔埠机场分别为公里和公里。现代化立体式 多功能通信网络初步建立，移动通信网公用信息网数据通信 网覆盖所有县区无线寻呼与全省自动联网，所有乡镇实观交 换数字化。 当前，国际金融危机对我国实体经济造成了较大冲击，物流 业作为重要的服务产业，也受到较为严重的影响。为应对金融危 机，国务院又颁布了物流业调整和振兴规划。规划中指出实 施物流业的调整和振兴实现传统物流业向现代物流业的转变， 不仅是物流业自身结构调整和产业升级的需要，也是整个国民经 济发展的必然要求。 因此在当前背景下，物流产业振兴和发展，不仅是促进物流 业自身平稳较快发展和产业调整升级的需要，也是服务和支撑其 他产业的调整与发展扩大消费和吸收就业的需要，对于促进产 业结构调整转变经济发展方式和增强国民经济竞争力具有重要 意义。同时在汽车产业发展日新月异的大背景下武汉汽车产业 的发展也迈上了个新台阶，原来老汽配城已不能满足市场的需 求，正要拆迁，武汉市政府与时俱进大力打造徐淮路汽车汽配 条街，实现汽车产业的聚集效应。 在此背景下宇通公司与武汉区区政府签定协议在武汉新区 武汉路北斥资亿元人民币打造坐全新的五金家电汽配城 和物流中心，在项目经立项就被市政府确定为武汉十大重点 工程，在工商税务等方面都给予了大力的扶持，宇通房地产开发 有限公司本着做精品工程，立时代丰碑的原则积极筹措资金，同 时南下长三角和珠三角北上北京天津等发达城市考察项目，经 过近半年时间的考察完成项目的定位。 项目建设的必要性 现代物流业定义 现代物流业是指原材料产成品从起点至终点及相关信息有 效流动的全过程。它将运输仓储装卸加工整汽车产业 的发展也迈上了个新台阶，原来老汽配城已不能满足市场的需 求，正要拆迁，武汉市政府与时变经济发展方式和增强国民经济竞争力具有重要 意义。同时在汽车产业发展日新月异的大背景下武汉 因此在当前背景下，物流产业振兴和发展，不仅是促进物流 业自身平稳较快发展和产业调整升