居民生活水平的不断提高和收入的增 加以及饮食结构的不断优化，人们对猪肉品质和猪肉的生产量提出了 更高的要求随着猪肉深加工行业的发展，越来越多的猪肉制品受到 人们的关注，肉制鲜嫩的瘦肉型猪肉已经成为群众日常生活中消费量 最大的主要肉食品之，人们对高品质猪肉的数量需求也出现了大量 的增加。同时由于全球在关注环保问题，人们的绿色健康意识也越 来越强。如何在增加猪肉产量的同时又兼顾环境因素，已经突出的摆 在社会各界人士关注的首要位置。与此同时，现代养猪业已经向节约 环保健康经济的方向转变，采取新型发酵床养猪普遍得到了群众 的认可。新型发酵床养猪技术，是新型的环保养猪技术，其主要原理 是通过发酵床主要依靠土壤中的微生物降解猪的粪便，来开发新的饲 料，让猪的排泄物能够更多的被重新利用，不仅排放少，污染轻，而 且还可以大大节约养猪的饲料和成本。通过建设微生态万头猪养殖基 地项目，向社会提供优良种猪和猪肉不仅符合国家的产业政策，同时 也符合畜牧业养殖行业发展长远规划所提出的要求年国家出 台了生猪养殖的优惠政策新建出栏万头以上，头以上， 头以上的规模养猪场，分别次性给予万万万元的奖励。 根据平安县畜牧业“十五”发展规划，在“十五”期间， 该县畜牧业工作突出疫病防治，优化畜种结构，加大基础设施建设， 以“畜牧业增效农民增收”为目标，加快良种繁育动物疫病控制 畜产品安全和饲料生产等体系建设步伐，强化科技服务，培育龙头企 业，发展特色畜牧业，积极推进产业化经营，努力提高畜牧业综合生 产能力，走基地化养殖专业化生产规模化经营的宗旨，实现畜牧 业持续稳定健康发展，提高畜牧业商品化集约化市场化产业化程度，发展“两高优”畜牧业。 因此，本项目符合也国家省地县有关畜牧养殖业产业政策 和行业发展规划。 项目建设的理由 是培育壮大优势主导产业的需要 当前，我国农业和农村经济发展已进入新的阶段，随着农业生产 和居民消费水平的不断提高，要及时把畜牧业放到更加重要的位置。 把畜牧业作为地区农业增效和农民增收的支柱产业之，并提出 当前畜牧业生产结构调整的指导思想，根据国内外市场需求，依靠科 技进步，改 因此，本努力提高畜牧业综合生 产能力，走基地化养殖专业化生产规模化经营的宗旨，实现畜牧 业持续稳定健康发展，提高畜牧业商品化集约化市场化产业化程度，发展“两高优”畜牧业。种结构，加大基础设施建设， 以“畜牧业增效农民增收”为目标，加快良种繁育动物疫病控制 务会议纪要长规纪号 见附录。年月项目通过规划审查见附录，同年 月长沙市规划局对本项目提出了规划设计条件书见附录， 同年月项目通过市规划局的报建图会审见附录。 年年底，东进公司和办事处签订关于合作开发鑫城的补充 协议见附录本协议明确办事处用原办事处栋楼内的产权 及股权折价人民币万元，用于回购朝阳大厦层整楼房 产。 项目的动迁安置及遗留问题 本项目需要动迁的房屋 住宅，户 门面户 根据政府的统规划统拆迁的原则，本项目的拆迁由芙蓉区棚 户改造指挥部统安排拆迁，拆迁安置费用由本项目负责。 本项目已拆旧住宅户，已收购拆迁门面。由 于本项目的业主基本没有项目自有资金，资金来源主要靠民间借贷， 收取项目建设保证金及高回报投资来为续本项目的拆迁安置。 年月，由朝阳街道办事处向芙蓉区政府报告朝办号 关于请求协调变更东进公司和凯通公司原拆迁安置意向协议的请 示见附录，在区政府的协调下，凯通公司在收取东进公司支 付的万安置房款后，安置本项目拆迁安置户户至今东进 公司尚欠凯通公司拆迁安置房款万元由于原项目业主拆迁安 置资金无以为继，使原计划拆迁安置的第栋户住宅 和的门面无法动迁。 本项目拆迁遗留问题 栋原产权是朝阳街道办事处住户均是街道办事处的工作人员 和离退休人员，产权属个人房改房该楼产权属街道办事处的办公用 房，门面，未拆迁安置，拆迁估价万元， 此栋给楼的土地使用权在年已办理土地转让，土地使用权人为东 进公司。 已拆迁的户中有户套住宅未付安置，补偿款估价万元。 根据东进公司迁安置户户至今东进 公司尚欠凯通公司拆迁安置房款万元由于原项目业主拆迁安 置资金无以为继，使阳街道办事处向芙蓉区政府报告朝办号 关于请求协调变更东进公司和凯通公司原拆迁安置意向协议的请 示见附录，在区政府的协调下，凯通公司在收取东进公司支 付的万安置房款后，安置本项目拆金来源主要靠民间借贷， 收取项目建设保证金及高回报投资来为续本项目的拆迁安置。