查研究对项目建设的必 要性现状及发展环境评价项目区经济发展现状工程方案等进行了系 统的调查和分析并对路线方案的起止点主要控制点路线与现有路网 布局的衔接构造物的分布沿线土地综合整治情况进行了现场踏勘和调 查研究。充分了解当地政府及有关部门对该项目的意见与建议，对项目方 案进行了全面的研究分析，及认真的调查与现场踏勘，拟定了项目的总 体方案。 年月，在初步形成成果的基础上，与有关部门交换意见，并进 行修改完善，提出此可研报告。 研究内容 详细调查并收集有关资料，分析论证建设项目的工程可行性，经济 合理性及实施可能性，并提出合理可行的实施方案，使拟建项目最大程度 的发挥作用。 调查现有道路的技术状况及适应程度，结合该项目影响区域内的社会经济状况和发展规划，切实论述项目的必要性和紧迫性。 全面了解项目所在地区长期规划和社会经济发展现状和发展规划， 分析项目实施对所在地区社会经济发展的影响，结合现有通道交通量的发 展水平，进行交通量分析预测。 通过实地踏勘，根据原有路线走向和主要控制点，提出路基路面 及照明绿化等附属设施等主要工程数量结构类型及实施方案。对路线 起终点位置及重要交叉口，进行全面详实的论证分析，提出最合理的工程 方案。 调查项目涉及土地拆迁情况和土地可供程度，进行投资估算，根据 工程需要，结合建设单位对项目资金的筹措及工程实施计划，提出建设项 目实施意见和进度安排。 项目内容仅限于对该项目道路进行改造和对土地进行整理开发， 达到”七通平”，不包括地上具体项目的建设内容。 依照国家颁布的建设项目经济评价方法与参数第三版进行项目 财务分析与国民经济评价，为建设单位进行项目决策提供依据。 工程建设的必要性 保证郑焦铁路段的顺利开工 本项目非常重要的目的之是完成郑焦城际铁路沿线城郊段拆迁任 务，郑焦城际铁路主要承担郑州两地间及两地区与城际轨道交通网其 他城市间客流，同时也将形成以远太焦线沿线地区与郑州枢纽及以远地 区间的便捷客运通路。郑焦城际铁路的建设，对于将中原城市群建成河南 省对外开放东引西进的主要平台，形成中西部地区经济发展的重要增长极，带动中原崛起，促进中部崛起具有重要的意义对于促体项目的建设内容。 项目内容仅限于对该项目道路进行改造和对土地进行整理开发， 达到”七通平”，不包括地上具 调查项目涉及土地拆迁情况和土地可供程度，进行投资估算伍众多，能为本项目提供有利的条件。 项目建设总体规划 规划原则 项目建设规模应根据当前乡辖区内五保户及未来 定时期的发展趋势，结合五保供养工作需要综合考虑确 定，设施建设标准和水平应与当地经济社会发展水平相 适应，并适合老人身心特点，具备老人的“食住医 娱”功能，保障老人的基本生活。 因地制宜科学规划原则。 根据建设地点的地形地貌和地质条件，采用灵活的 因地制宜的规划方法，合理布局安排功能区域，做到功能 分区空间序列及环境景观良好的衔接。要充分考虑到五 保敬老院的可持续发展，总体上要能适应当前实际和今后 事业发展需要，在规划上留有余地。 以人为本注重实效的原则。 在五保敬老院的规划建设中，要以科学发展观和构建和 谐社会思想为指导，体现以人为本的思想既要为入院老 人提供个较为舒适的生活环境，又要充分考虑到基本满 足老年人的娱乐活动环境。 建设标准 根据实际情况，严格按照国家有关敬老院建设规 模及标准要求进行建设。 主体建设贯彻安全适用经济在条件可能的 情况下应注意美观。 建筑装修和环境设计，要有利于老人生理心理， 体现清新典雅朴素的特点。 建筑物的围护结构及屋面，应符合建设节能和防 渗 规划期限 规划建设年限 年年 规 合理设置相应的供电给排水消防通讯等设 施电源开头选用宽板防漏电式按键开头床头设呼叫对 讲系统，床头设照明灯和安全电源插座。外窗应选用气密性和防水性良好产品走道 均采用“无障碍设计”建筑过道具备轮椅担架回旋条件。