设建材产业为主贵州开磷建设建材总公司。年产万加气混凝土砌块技改工程可行性研究报告贵州开磷建设有限责任公司浙江中材工程设计研究院有限公司开磷建设建材产业主要分为建筑工程设计施工房地产开发和新型建材研发生产。开磷建设产业起步于集团内大量工程建设项目勘察设计建筑施工和房地产开发，并逐步发展壮大。具备工程勘察和测量甲级化工矿山设计甲级化工工程乙级新型建筑材料工程设计乙级建筑工程设计乙级各类工程咨询乙级，以及房屋建筑工程施工总承包贰级建筑装修装饰工程专业承包贰级等资质，具备年万房地产商住房开发销售能力。开磷新型建材产业是开磷集团在发展循环经济过程中发展起来新兴产业。开磷集团为实现企业可持续发展，实现矿山和磷化工生产过程中所产生尾矿渣和磷石膏等固体废弃物综合利用，历经十余年科技攻关，开发了具有自主知识产权综合利用黄磷尾气黄磷渣和磷石膏生产高强耐水新型磷石膏砖专利技术，建成了世界上第条具有自主知识产权和核心技术，自动化程度较高亿块年新型磷石膏砖生产线，以及万吨年建筑石膏粉万块尾矿渣砖生产线，开发了新型磷石膏砖建筑石膏粉干混砂浆发泡石膏尾矿渣烧结砖等系列新型建材，为国家推行禁止生产使用粘土砖政策提供了新建材产品。技改项目由来贵州开磷集团为加快消化利用磷石膏和黄磷炉渣进程，提高磷石膏和黄磷炉渣利用规模，满足省内市场对新型建筑墙体材料需求，集团公司在息烽磷化工基地实施了亿块年新型蒸压磷石膏砖生产线项目。该项目已建成投产运行了年多，但由于品种较单，市场需求低于生产能力。为充分发挥现有设备生产能力，决定选择合适项目，对亿块年新型磷石膏砖生产线进行局部技术改造。贵州开磷建设有限责任公司年产万加气混凝土砌块技改工程可行性研究报告贵州开磷建设有限责任公司浙江中材工程设计研究院有限公司通过认真考察和市场调研，结合新型墙体材料发展情况和基地废渣性能，选择了能够利用基地粉煤灰硅砂为原料加气混凝土砌块作为发展产品，经过技改，可以达到年产万加气混凝土砌块要求，并满足当地市场对不同墙体材料需要。加气混凝土砌块符合国家产业政策利废建筑节能效果明显，生产周期短。受贵州开磷建设有限责任公司委托，浙江中材工程设计研究院有限公司承担该技改项目可行性研究报告编制工作。项目建设必要性充分利用设备富裕能力贵州开磷集团公司在息烽磷化工基地实施亿块年新型磷石膏砖技改项目已建成投产运行了年多，但由于品种较单，市场需求低于生产能力，致使设备现有较大富裕能力。本项目投产后，不仅充分发挥了磷石膏砖生产线现有设备能力，也为当紧张主要因素。同时随着建房购房需求持续不断，加上房屋隔热及配料浇注预养切割工段蒸压化验质检室公用工程变配电控制系统热力系统给排水系统空压站采暖总图场地准备道路围墙绿化其它厂外工程输电线输水线路工器具及生产家具购置费备品备件费工程建设其它费用年产万加气混凝土砌块技改工程可行性研究报告贵州开磷建设有限责任公司浙江中材工程设计研究院有限公司建设单位管理费勘察设计监理环评消防等土地征用费联合试运转补差费生产职工培训费办公及生活家具购置费预备费基本预备费涨价预备费建设投资合计比例资金筹措本项目所需建设投资约万元向银行申请贷款，其余由贵州开磷建设有限责任公司自筹。投资计划详见附表。投资比较本项目通过改造利用原磷石膏砖生产线部分厂房和些设备及设施，大大减少了建设投资。土建费用如果异地新建条同等规模加气混凝土砌块生产线，土建费用般万左右。本技改生石灰破碎系统预养切割釜前编组厂房是利用原磷石膏砖生产线，故节省了相应厂房投资蒸压釜也是利用原有磷石膏砖生产线，节省了基础费用成品堆场质检化验场地平整厂区道路等均利用原有磷石膏砖生产线，节省了相应土建投资共节约土建费用约万元。设备及工器具费用异地新建条同规模加气混凝土生产线，设备及工器具费用约年产万加气混凝土砌块技改工程可行性研究报告贵州开磷建设有限责任公司浙江中材工程设计研究院有限公司万元。本项目生石灰破碎粉磨系统蒸压釜及热力系统利用了原磷石膏砖生产线设备，砂浆磨机也利用了原亿砖生产线黄磷矿渣磨机，故节省了设备投资。另外电控系统给排水化验室等也利用了部分磷石膏砖线设备。本技改项目共节约设备及工器具费用万元左右。投资比较从前述投资估算可看出，本项目投资万元，新建条年产万加气混凝土砌块生产线约万元，相比之下节省建设投资多万元，节约了左右。但本项目占用了原蒸压磷石膏砖生产线些设备和设施如占用了条蒸压釜等，将会减少砖生产能力约亿块。年产万加气混凝土砌块技改工程可行性研究报告贵州开磷建设有限责任公司浙江中材工程设计研究院有限公司第十三章财务评价概述根据国家发展改革委建设部发布建设项目经济评价方法与参数第三版及国家有关文件精神，结合本项目建厂方案进行投资财务效益分析和评价。基本数据生产规模与产品方案本项目生产规模为年产万加气混凝土砌块。可以生产等几种不同容重产品，本设计方案以容重产品作为计算基准。工程建设进度及达产计划项目建设期为年，投产当年生产负荷达到，第二年达到设计能力。生产期年。经济评价年限按年计。项目总投资及资金筹措项目建设投资为万元，建设期利息万元，流动资金万元，项目总投资万元。在建设投资中计万元申请银行贷款约，贷款利率按照国家银行现行利率三五年期计其余由及建设期利息由贵州开